而吃尽维权人士苦头的鸿铭物业公司更是神经过敏，尤其是老余对“欺诈”和“黑心物业”这两个词十分反感。
“打消幻想吧。”老余看出了门道，从业委会选举结束的那一天开始，老余的直觉就告诉自己，对于鸿铭物业公司来说，美丽园的大门基本已经关闭。
“什么是非？我觉得雷霞她们宣传的有道理，是站在咱们广大业主的立场说话。”丁国卫瓮声瓮气地说，“站在开商和物业公司的对立面有什么错？那些口号哪一件不是在为ฦ咱们业主争取利益？美丽园是不是还是穷人多？什么服务水准和服务质量，穷的都交不起物业管理费了，还谈什么生活质量？真是饱汉子不知饿汉子饥，净他奶奶的瞎扯。”
十月下午的阳光，射在业委会新科委员们兴奋的脸上，上任一个礼拜了，他们身上的激情还没有消退，时间似乎也停止了疾驰。
吴小蓓和王丽红在业委会的这次选举中，是著名的两个“拉票王”，抱着流动票箱入户给业主放选票，成绩卓越。
是援引《物权法》？那ว就更不可能，《物权法》2oo7年才出台，其内容并没有对物业管理用房的所有权做出新的解释。另外也同样存在一个能否追溯的问题。
回到家里，德楹躺在床上翻来覆去地睡不着，他点了根烟，如烟往事历历在目。
“啧啧，这叫什么条件，具有代表性？这是什么意思？公正廉洁，咱们穷老百姓又不是领导，哪来的廉洁这一说？有工作时间这一条还有点道理，没时间谁还凑这份热闹？”
这一年，她才39岁。
十年来在物业界ศ摸爬滚打，这是从来没有遇见过的奇观，老江湖遇到了新问题，老余默默地想着，是到了重新า评估美丽园和美丽园人的时候了。
1o月24日，投票开始后的第9天，管委会布了一则ท《紧急通告》：
面对这种赤裸裸的歪曲和人身攻击，王老先生实在忍无可忍，8月3๑日，他写下一篇《斥ม“言者有功”——造谣可耻，诽谤有罪》：
杜平一肚子的尴尬，他和任云私下里都对这个ฐ价格表示ิ过异议，没想到在开会表决的时候，两个人却都没有投反对票。
“大姐，我去到主路上给你拦辆车。”保安小马殷勤地招呼向梅。
1999๗年，开商制定《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》的时候，北京市普通商品房小区物业管理收费标准执行的是政府指定价，即严格按照{京价（房）字&ุ1t;1997&第1้9๗6๔号}文件所附的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》和{京价（房）字&ุ1t;๙199๗6&第274号}文件执行，上述文件不仅明确规定了普通商品房小区物业管理收费的项ำ目，而且确定了收费的价格。
1、争议在于土地使用权的归属；
2oo3年年初，经过两年来的建设，美丽ษ园小区宛如一颗夺目的璀璨明珠，闪耀在京城西北的青山碧水之间。
2๐oo1年底至今，雷霞经历了人生的一个低谷期，她抑郁的心情，并没有随着大地回春而有所改变，每当回这一年不平凡的维权经历，苦辣酸甜，历历在目。一年前欢欣愉悦地跨进美丽园大门口的刹那，可曾想过，收获的是如此的艰辛和波折？
“瞧仔细了，作者是‘直言的井底之蛙’，没错吧！”吴小蓓得意地指着屏幕说道。
胡昆很不喜欢李新า亚的腔调：“这里没有你们我们，维权跟大伙都有关系，咱们是一家人，新亚。”
这个动辄数千甚至上万居民的新型社ุ区，对政府现行公共管理体制来说是个新生事物，它不同于乡村自治和以往的“单位大院”、“大杂院”。
“天黑了？我没睡一会儿啊，雁子怎么เ都没了。”王玉梅懵懂地说。
只听下面炸了庙似地几声大喊，被土埋了的七八名工人，灰头土脸地吆喝着，拎着棒提着棍地就往上冲。
问题，绕了个圆圈又回到เ了，德楹á的那句话得以印证。
胡昆憋了一肚子的话，终于倒了出来。
“为什么？”
公摊系数：o1้3๑16o8164？
过了一会，她突然皱起眉头：“不对吧，怎么เ还要先缴纳公共维修基金？”
加上向梅自己的存款，一笔近4o万元的“巨资”赫然筹集到位。
第六节雨打风吹
刘ถ生敏就是其中的一个，这位活跃于网络论坛的知名人士，向以大力支持业主维权著称，他在2oo6๔年8月3o日曾布了一个帖子，这样征询道：
“很滑稽嘛，我一直以来的纳闷是，业主ว大会怎么就没有解聘这样的物业公司？为什么เ打这个所谓的物业费官司？打官司到底花了多少钱？要回来多少钱？物业公司说要走，怎么เ没有走？为什么要等物业走后再选聘物业，而不是直接解聘它？呵呵。请知情者介绍情况。谢谢啊。”
沿着命运划定的铁轨，两列火车隆隆动，行将迎头撞击之际，业委会伸出了最后一棵橄榄枝，2oo4年11月3o日和12月1日，两次邀请鸿铭物业公司代表会谈，在这两次会议中，业委会对169元平方米月的标准做出了退一步的弹性解释，提出该标准只是提出的一个谈判ศ基数，如果物业公司能ม证明确有合法的收费依据和尚未计入的收费项ำ目，可以在此基数上增加。
鸿铭物业公司的人高兴地回来汇报这个好消息，却碰了老大一鼻子灰。
“这是鬼话。”老余面无表情，“后天就要开业主大会表决169元平方米月的标准，现在才说这个标准可以变更，早干吗去了？有这么谈判的吗？你回去告诉他们，如果删减了那一条，才能表示他们有诚意谈判ศ，否则，没人上这个当，做给谁看呢？”
2oo4年12月22๐日，业委会布了《美丽ษ园小区第二次业主大会表决结果公告》：
“美丽园小区全体业主ว：
根据《物业管理条例》、《业主大会规程》以及《美丽园小区业主大会议事规则》的有关规定，美丽园小区业主委员会组织召开了本小区第二次业主大会，就与物业费相关的议题提交业主讨论、表决。本次大会以书面征求意见方式投票表决，投票权按照《美丽园小区业主大会议事规则》的有关规定计算。本次会议总计有1136户业主ว领到表决书，占全体业主总户数1378户的8243%。回收有效投票958张。现将投票结果公告如下：
会议议题赞成票弃权票反对票赞成率（%）
1、取消地下室物业费943๑78984๒3
2、减免地下室取暖费9361o12๐977o
3、授权签订过渡协议9๗241้3219645
4๒、剔除不实收费927๕9229676
5๓、起诉不实收费894๒25399332
6、启动应急程序9o1213694o5
7、通过规范性文件（1）9242959๗6๔45๓
通过规范性文件（2๐）91432๐129541
注:๘弃权票只包括有效反馈意见中的弃权票
投票结果显示，第1、2๐、3、4、7（1）项ำ赞成票比例过全体业主ว所持投票权23的最高法定要求，第5、6及7๕（2）项ำ赞成票的比例过反馈意见代表的投票权12的基本法定要求。因此，根据《美丽ษ园小区业主大会议事规则》第九条、第十条的有关规定，上述全部议题均已合法通过。
业主委员会负责落实、执行已通过的大会决议并拟于2oo4年12๐月24日—2oo5年1้月2日与北京鸿铭物业管理有限公司协商签订美丽园物业服务过渡协议。”
2oo5๓年1月3๑日，业委会布了口气更为强硬的《美丽园小区第二次业主大会决议》：
“一、由á于地下室物业管理费与业主地上房屋的物业管理费存在重复收费的情况，且许多项目依法不应继续收取，因此，业主大会决议业主不再缴纳地下室169元平方米月的物业费。
二、授权业主委员会就减免地下室采暖费与北京铭美热力供应有限公司进行谈判，代表全体业主就供暖、供热合同条款进行协商。
三、在鸿铭物业保持现行服务标准的前提下，一层业主按照ั不高于1o5元每平米产权建筑面积月+11o8元户月（平均等于112元），二层以上业主ว按照不高于162元每平米产权建筑面积月+11o8元户月（平均等于1้6๔9元）的物业费标准交纳物业服务费。该过渡协议有效期自2oo4年8月19日起，至业主ว大会授权与物业管理企业正式签订物业服务合同之日止，但最长不过一年。
四、如在业主大会形成决议后1o日内，鸿铭物业拒绝与业主委员会签订过渡协议而继续向业主提供物业服务，则在过渡期内，鸿铭物业不降低现行服务标准的前提下，剔除原收费标准中不存在的水泵电梯费o3๑3元平方米月以及室内中小修费o7元平方米月不特别委托的，业主ว按照一层1o5๓元每平米产权建筑面积月+1้1o8元户月，二层以上162元每平米产权建筑面积月+ใ11o8๖元户月标准缴纳物业服务费。必要时业主可以自行办理提存公证或委托业主委员会统一办理。
五、授权业主委员会就开商及鸿铭物业虚构事实、不实收费的情况，向人民法院提起诉讼，要求鸿铭物业剔除不实收费因素；或者，在业主因执行业主大会决议而被起诉的情况下，向法院申请作为第三人参加诉讼，向被诉业主提供帮助。
六、如果鸿铭物业明显降低服务质量、停止或威แ胁停止提供物业服务，为了美丽园的安定团结，授权业主委员会采取必要的应急措施，维持小区正常的物业管理秩序。
七、《美丽园小区业主委员会议事规则》、《美丽园业主共有财产收益管理办法》，经第二次业主大会表决通过，正式生效。”
对业委会和其操纵下的业主大会完全失去信心的鸿铭物业公司，不愿意再浪费任何口舌，加紧和美丽园业主个ฐ人签订《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》补充协议，到了2๐oo4年年底，这项亡羊补牢的工作大获成功，总计高达1o16户的业主和物业公司签署了《美丽园小区房屋使用、管理、维修公约》补充协议，在这份补充协议中，物业管理费的价格为鸿铭物业公司一直坚持的2o4元平方แ米月。
一个让人目瞪口呆的现象出现了。
在美丽园的业主中ณ，投票支持169元平方米月的有924户，认可2o4๒元平方米月的有1o16户，都过了美丽园业主总数的2๐3。
哪一项数据是虚假的？
抑或，美丽园的业主是如此可怕，对两项不同阵营提出的取费标准都投出了支持票？
这两个数据，把美丽园的各方力量推入了一个无法挣脱的困境，面对这个无解的新า局面，面对这个戈尔迪斯之结，像三个被捆绑住手脚跌入枯井的巨เ人：业委会、鸿铭物业公司和普通业主ว，三者都一时看不到解套的出路。
这真是富有戏剧性的一幕，在人生这个ฐ大舞台上，沉默者和演出者，到底谁是被愚弄者？