40用制度代替领袖22(1 / 2)

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每一年我们要感谢股东、感谢客户、感谢政府,也๣就是要看看我们给国家交税交得好不好,对股东的回报高不高,对客户的服务是否到位。很简单,如果没有客户,企业没法生存;没有股东,企业没法生存;没有政府为我们提供这样好的竞争环境,企业同样没法生存。而对我们这些创始人来说,感恩又多了一层含义,就是要考虑员工ื。所以,我们今年的股东会决定,要在今年对万通创始以来的员工一次性送股,总额将达到几千万股。股份会随着公司的展而增值,如果走了,还可以变现。

在《站在未来看现在》一文中ณ,冯仑写道:

优秀的企业在谋利的同时,不会忘记它所肩负的理想与社ุ会责任感。只有做到向其他公司和社ุ会输送精神食粮,一家企业才能够称得上优秀,才能够走向伟大。

对于开商核心竞争力的理解,一般有两种不同的观点,其中一种观点认为土地储备是开商的竞争力。基于这样的理解,很多房地产企业纷纷斥资置地。据《第一财经》报道,009年月底,上海ร、深圳、成都、长春等城市的住宅地块拍卖会上,包括金地集团、万达以及碧桂园在内的大开商身影频๗现。金地集团以。亿元拍得上海某地块,成交价出底价8%。月,拥有过0่00万平方米土地储备的碧桂园也๣宣布,将耗资约1亿元购入广东肇庆一宗商业地块。而万达在短短几个ฐ月的时间内斥资约100亿元在成都、上海ร、唐山等城市新า增土地储备。

冯仑认为,第一种可能是“珠江与全合生”的关系,这是许荣茂的香港公司跟大陆a股公司的关系。这种选择基本上还在房地产圈子里,但又不竞争,互相还有一些连带和支持,但是完全符合规范。第二种是“长江与和黄”的关系,自己再增加一个业主。也就是说,在万通实业下面再投资另一个ฐ产业,并在全国处于领先水平,然后万通整体上市。第三种是未来几年把上市公司和非上市公司合并整体上市๦。第四种是公司的股权私有化,形成一种私人股权投资形式,类似于kkr和凯雷。第五种是变成一家简单的控股公司,不做什么业务,就等着分红。

严格按程序推动董事会的工作也๣是开好董事会的重要方面。00年年底至008年年初,冯仑接到董事会电å话通知,让他去开董事会,而他当时正在外地,无法参加会议,于是就决定授权给别人替他参加,但是后来会议更改了时间,正式通知时,竟然没有通知冯仑就开会了。这是万通一个临时董事会在程序上出现了一点疏ຕ漏,虽然事不大,没有引起什么不必要的麻烦,但是冯仑觉得有必要引起董事会的注意。冯仑认为,虽然议题๤不是很大,但应该严å格按照ั程序来办,不来也至少要有一个书面告知,冯仑签字作出委托,决议程序才不会有问题๤。这件事让他认识到,必须要严格按照程序来推动董事会的工ื作。他在个人电å子杂志《风马牛》0801期的文章《做一名优秀的“交警队长”》中写道:

冯仑始终把董事长的责任放在心上。为了筹备00年下半年的一次董事会,他事先不断ษ地召开战略务虚会。所谓“战略务虚会”,就是不拘范围,不决定事项,没有主ว题,就公司的宏观问题,结合外部环境的变化,未来有可能选择的几个方向告诉给董事会成员,然后听取每个人的意见。他这样做的目的就是为了能够作出更正确的决策。

冯仑非常欣赏卡耐基的做法,他认为做公益慈善事业既能保持生产领ๆ域里的效力,又能ม解决社会当中的不和谐和社会差别造成的矛盾。总的看来,冯仑“花钱的艺术”颇具学术水准。这并不是说,冯仑的观点空阔而脱离实际;恰恰相反,这些观点是冯仑从多年的商业生涯中ณ总结出来的,只是冯仑对其进行了提炼、萃取,抽象化为普遍适用的理论。作为一个“前๩学者”,冯仑也许是当前๩中国商界最适合做这种理论总结的人选了。

这件事给了冯仑一个ฐ深刻的教训,让他知道了要谨慎处理法律边缘上钱的是非问题。他在文章中写道:

的确如此,了解财富的演变过程,有利于我们树立正确的金钱观。在冯仑看来,树立正确的金钱观对创业者来说非常重要。很多成功人士认为,正确的金钱观在他们创业的过程中起到了相当重要的作用。比如冯仑的好友潘石屹就认为,相互攀比、相互炫耀而激的需求是荒谬的。因为这时候的人已经远离了简朴,永远都不会满足,在物质面前,人们应该学会拒绝和简朴。比尔盖茨也说过“我并不是为钱而工作,钱让我感觉很累”的话。

有些人读书是为了乐่趣,有些人读书是为了需要,还有些人读书是为ฦ了装点门面,混张文凭。冯仑读书๰的动力来自三方面:第一,工作压力太大,需要不停地充电来改变自己的思维方式,提升自己的能ม力,以便更好地去做事;第二,好奇,他总是觉得很多事都很让人好奇,正是这种好奇心使他很想仔细地去探个究竟,以寻求其中ณ的奥秘;第三,纯粹的人文偏好。冯仑做过文人,从那时起他就养成了爱读书的习惯,这个习惯在他下海经商后仍然很好地保存了下来,尽管每天都有很多工作要做,但他仍然要抽出一定的时间读书。

管理好自己,实际就是始终坚持自己的原则和为人处世之道,严格要求自己的行,按准则办事。管理好自己้,实际是内心修炼到如水境界,不论事物大小,原则明确,目

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