23用制度代替领袖5(1 / 2)

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冯仑008年1月日在搜狐博客中写道:

很多企业都会犯这样的错误,它们认识到了企业制度的重要性,但却没有采取相应的措施促进企业的展。但冯仑不同,他深刻认识到企业制ๆ度的重要性,并根据万通的实际况,制订了一系列措施ๅ。这些措施ๅ包括:

企业制度的重要性还体现在它对企业文化的影响。企业制ๆ度的重要性除了体现在能够为企业创造财富外,还对企业文化有着重要的影响。在00年1้0月日《金融时报》文章中ณ,冯仑写道:

一个企业如何才能持久ื地展下去?跨国公司给我们的回答是,靠制度管理的公司才能持久地展下去,才是好公司。的确如此,好公司改变的不是人性,而是制度,没有坏的公司,只有坏的制度,用“能人与勤奋”对抗“制ๆ度设计”是不行的。华盛顿之所以伟大,就在于他创造了美国《宪法》,美国人都尊重《宪法》,在他死后,美国人还是按照ั《宪法》在做事,这就是制度的重要作用。

在008年一次演讲中,冯仑再次表达了自己的观点:和泰达合作是一件正确的事。在经济学家张维迎看来,中国最大量的资源都由国有企业占据着,但它们由于种种原因,没有能够创造出相应的效率。万通与泰达的合作,开创了优秀的民营企业、优秀的民营企业家与国有资源更有效地挥作用的新形式。

对于当前的中国企业而,“创น新”是耳熟能ม详的一个词。不过,大部ຖ分号称要“创新า”的企业,都是泛泛而谈,离严å格意义上的“创น新”还有距离。几乎每个企业都在谈创新,但有一个共同点:三句话不离本行,都没有脱๳离自己的产品。刘军在讲联想的电脑;牛根生在讲牛奶;长安汽车的老板在讲汽车;爱国者的老板讲他的mp、mp,其他人也都不例外。这些人普遍强调“自主创น新”,别让国外企业的新产品掐断ษ我们的脖子,等等。

傍大款是非常重要的,无຀非是选择什么เ样的大款,千万不要像有些歌星傍大款,像福建的赖昌星,最后变成了赃款,所以一定要傍好的大款。我当时选择泰达的时候,跟王石讨论过,他非常支持。他们和华润的故事是成功的,所以他就鼓励我和泰达合作。我当时作出的这个决定,让大家都理解是不容易的,我自己创办十几年的企业,放弃自己้当第一大股东,让国有企业当大股东,这是一个很不同寻常的决定。正因为ฦ这样我们可以走到今天,所以后来我们的展相对是比较顺ิ利的,从资本规模来讲,我们现在是北京房地产公司资本规模最大的,达到เ1亿人民币。我们上市的房地产业务是我们整个业务的1,去年00年在1้家a股房地产公司当中排名第1位,现金排名在第位,环渤海地区是第1位,这个都跟傍大款的过程有关系。

比如融资批准这件事,不同企业在监管部ຖ门获得批准的时间长短不同。同其他企业相比,万科获得审批就快得多。这是因为它上市早,在资本市๦场和证监会信誉度高,有些审核步骤可以省去。如果一家公司有污点,那么เ证监会就要甄别,获得审批会延续很久,有的甚至无຀法通过审批。随着国内法制ๆ化的进步、市๦场的进步和政府监管的进步,如果一家企业无法向投资者证明自己,会很长时间得不到监管部门的放行,那么它的资金链条就可能断裂ฐ,企业就会面临破产的境地。

——摘自009年8月万通地产公司网站

第二,向顶ะ级商务伙伴学习。万通从一开始就是靠与别ี人的合作展起来的,这种合作展的方式也使得万通得到了商业伙伴的信赖。这使得万通特别重视向商务合作伙伴的学习。冯仑认为选择商务合作伙伴有两条标准,他说:

学习๤有很多种,但最常规也最有效的当属读书๰了。冯仑是一个酷爱读书的人,也是中ณ国读书๰最多的企业家之一。他有两个ฐ业内知名的书๰房,一个在北京阜成门的万通新世界ศ广场,那里有一屋子满是古色古香的线装书;另一个ฐ在冯仑自己้家里,他经常在里面埋头苦读。他读书时,不喜欢被人打扰,甚至连他的孩子都不可以到里面走动。作为企业的老总,冯仑总是很忙。尽管如此,他也会挤出时间读书。他对记者说过,他一天坐车的时间大概是三个小时,这三个小时除了接电话,就是看书。在飞机上的时间也๣用来看书。他的书哪里都有,到哪里都可以看。

冯仑的善于学习体现在很多方面,万通挖掘到的第一桶金就是其中之一。11้年,冯仑在无意间听到广东人总在说“按揭”这个词,他觉得很新า鲜,就想知道这个词是什么意思。他不知道别人说的到เ底是哪两个字,于是就请他们把“按揭”两字写在纸上,回去查字典、向别ี人请教。冯仑弄明白“按揭”的意思后,就讲给公司的同事们听,于是公司决定用按揭的方式买一批房,装修之后卖出去。这是万通做的第一单房地产生意,也是万通掘到的第一桶金,收入几百万元。万通是第一家在海南以按揭形式炒楼的。可以说,这单生意正是冯仑善于学习的结果。

冯仑在文章中呼吁万通人无论在什么时候都不要忘记“毋忘在莒”的精神:

冯仑认为“顺天应人”是万通一以贯之的处世态度,简而之,就是要认清形势,按照规律办事。他在《万通历史陈列馆新馆开馆文稿》中ณ讲道,“顺天应人”是万通一以贯之的处世态度。万通必须符合中国社会进步,具体地说就是改革开放和现代化事

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