“真不卖！”杨观泰摇摇头，说：“如今上海滩的房价眼看就要暴涨，人人都想买房而非卖房！郭先生，不好意思，那房子我真的不能卖！”
听宋子文这么一说，郭淳顿时警觉起来，下意识的左右一看，幸好没看到什么记者打扮的人物，这才心中稍安，冲着话筒笑道：“子文兄现时可有空闲，不如我们找个地方聊一聊？”
郭淳放下笔，整理了一下文件，拿起名片看了看，说：“还能用，磐石依然存在，如果我没有估计错误的话，早则明年年底最迟后年春天，新地就是磐石完全控股下的子公司。你来的正好，磐石目前的经营业务因为新地的存在需要略作修改。我们谈一谈？”
郭淳带着苏炎小跑到洋行门口。只见灰蒙蒙的天色下，几百人围堵在门口，后面的人还不断的向前拥挤，想要在洋行开门的第一时间抢到最前面的位置。所有人都知道，史密斯洋行的房子是有限的，而那些有价格优惠的房子就更少了。如今，谁先交纳排号预定金，拿到那张收据，谁就能买到便宜的房子！
“买就买吧，不过，你们得建议建议，我该买辆什么车才好。”
面对如此庞大而长远的计划，哈同和沙逊不约而同的选择起身，告便，走到一边小声的商议起来。
尽管心里极度的不平衡，可当郭淳走进一间华丽的小厅之后，立时打起了十二分的精神。因为，哈同、沙逊、虞洽卿、聂云台和史密斯已经在那里品着红酒等候自己了。
“……迈尔西爱路必然成为上海滩又一个商业中心！那么，基于这个设想和最终目的，我们可以看到，迈尔西爱路如今的地价和今后开完成的地价，将会有成百倍的差别！也就是说，单单是从地皮升值空间来看，就有百倍的利润！各位，不好意思，我是抢先下手了，你们作何决定，郭淳不敢勉强，但是，一起划船的承诺绝对不变！有一点要注意，一定要注意，船停在码头上的时候，各位尽可以上船，船一开走，哈哈，等下一班吧！谢谢，谢谢各位赏脸！”
又是一个中国通！虽然音比史密斯还别扭，却已经彰显出主人对来客的尊重之情了。
“不急。”郭淳放下叉子，向聂雨菡点点头，才转向众人说：“我们在今天下午的联谊会上应该有所收获，美丽的家园计划也会相应扩大，整体规划也要作相应的调整，调整完毕后，立即选出第一批房源预售。估计，最快也要三、五天之后吧？”
吃错药？不懂！好在史密斯已经习惯了，从他的总协理，不，不，不！密斯脱郭是他的财神爷，是他今后的老板！从经验上来看，郭淳嘴里冒出的那些稀奇古怪的词语总能带来意想不到的好处！因此，他憨厚地露齿一笑，朝客人那边瞟了一眼，带着几分讨好和诡异，压低声音道：“我的天使，不不不，你的天使在那边呢，作为你的朋友，我怎么能让你的天使失望呢？郭，你是有钱人了！”
大厅内更是热闹，在阿祥和苏炎的调度下，二十八位房产顾问陪着二十八个（组）顾客，采用一对一的服务，从大厅进门右侧的展板开始，由展板的效果图、文字说明到沙盘模型的模拟展示，再到各个房型的平面图、布置图……一圈讲解下来，顾客在耳闻目睹之后，几乎个个都面色惊异，连声叫好的也不在少数。当下就有不少咨询购买的人在白俄贵族小姐的引领下，去到洋行会计师雷宁顿设在大厅的办公桌前交纳正式排号定金，换回一张收据和一个号牌。
一番介绍、见礼下来，郭淳才知，前来做礼拜的不仅仅是聂家老太太，还有宋家老太太，两大家族主要的人物全在这里了！包括那位与聂四小姐似乎很投缘的——宋三小姐！这让郭淳不得不大叹人生际遇之奇妙，一个穿越之后，竟然能亲眼看到这么多的历史传奇人物。一时之间，他有些晕乎乎的感觉，却被一双盈盈如秋水的美目羞怯地扫过之后，立时清醒过来。
郭淳没有去洋行售楼大厅凑热闹，作为这一波热潮的始作俑者，他一早就坐上聂云台那辆黑色的雪佛兰，从安康里来到杨浦的基督教堂——景灵堂外。
“谁知道他从哪儿冒出来的！？”沈会涛没好气地回了一句，按照辈分论，朱迎生是长辈，而以年龄论，两人相差不过两、三岁，实际上，平时都是以朋友相交。
“合并，并非是必须把两家公司合作一家，而是在股份上的互相交换，这个交换暂时应该是私下的，不宜公开。”
黄浦江边，外滩大马路。
在章乐雅的鼓励下，床上的小孩子鼓起勇气，带着浓浓的北方口音小声说：“郭叔叔，谢谢您。”
史密斯闻言，依依不舍地向那群美女看了一眼，似乎那二十个女子都不能通过考核，今后将无缘得见一般。
看到史密斯先是悚然动容，继而陷入深思，郭淳没有停下自己的说教。
“没问题！”郭淳打断了有些哽咽的吴立中，看着那个额头宽大、眉毛浓黑的学生，点点头再次致意后，拉着吴立中坐下来，说：“这个事情我会努力促成的，苏炎明天就可以去洋行，我这里刚好缺人手咧！不过，出国留学的事情嘛，还需要一点时间办理相关事宜，苏炎同学也正好强化一下英文。姐夫，你看这样行吗？”
“不是！”郭淳清醒了，抛开了脑中的那些想法，面对现实的朋友之情。“绝对不是，我只是、只是……”
碰上这么个榆木疙瘩，朱兆年只能苦笑了。
郭淳深知这个圈子里对身价的看重，毫不隐瞒的说：“是的，我目前是史密斯洋行的董事总协理，负责美丽的家园开事宜。”
“在上海的浙江商人要联合起来争夺总商会会长一职，这是直皖战争的延续、是政治，也是苏、浙两地商人争夺利益的事儿，你不要搅和进去，记住，你是去见人的。”
“他长相如何？”
姬觉弥脸色一黯，长叹道：“唉，人算不如天算呐！”
阿祥一听，释然了。原来不是自己没本事，而是郭先生犯了一个小小的、小的不能再小的小错误。
沈会涛低头看看自己身上穿的这件，用很确定的语气道：“不低于三百元。”
郭淳转身走到聂云台面前，说：“聂先生，您如果有兴趣的话，可以进去随便看看。”作为主人，他不能慢待了客人。
跟梢的浑身一抖，急忙辩解：“我，我对天誓！”
终于，在接二连三的打击下，史密斯恢复了牛仔的本来面目，很干脆的一挥手道：“郭，我现在告诉你，我们决定，你从今天起就拥有本洋行百分之二十的股份！雷宁顿，嗯！”
“我给你指一条路。”沈会涛对革命不感冒，对军阀也不感冒，因此可以称为中间派、现实利益派，基于这个态度以及他和郭淳当前的关系，从旁协助就是自然而然的选择了。“虞洽卿、张静江，你只要见到其中一人，应该就可以解决小惧他爸爸的事情了。”
“郭先生，还有我的，您也来看看。”
沈会涛没有理他，继续说：“朱家老太君对这个侄孙女是不错的，能做主。你看啊，你如果能跟朱家扯上关系，今后做什么事都有人在背后支应着，肯定是一帆风顺。再说了，你不为自己着想，也要为磐石想想吧？这个董事长兼总经理可不是当着玩儿的！走上这条道，就得按照这条道上的规矩来。一句话，与朱家结亲是你小子的福气！”
郭淳洒然一笑，摆手道：“没问题，只要有素描、水彩和油画功底，这些工作其实很简单，对你们来说是小菜一碟。你们来看……”他指着自己的图板，上面有一张利用两点透视线延伸法做成的线描平面——立体转换效果图。早有考虑的他并没有擦去两个消失点和透视辅助线，让稍有功底的人一看就能明白这种方法。
“刚刚建成？能用？”
一见这阵仗，郭淳心里明白，可他确实没有那份心思！不过，事到临头，面子还是给沈会涛和顾明慧的，再说了，那种没男人味的事情他也做不出来。刚才“稳坐钓鱼台”不过是向沈会涛的一种作态而已。
众人了然，大班的意思是郭淳可以代表他，成为一人之下，众人之上的第二号人物。而郭淳一听，差点把晚饭呕了出来。
两人德语来、德语去，让郭淳颇有些马上去学德语的欲望。