由于董昕副主ว任的努力，以赵一局长为首的江南局党组，终于又同意正气物业公司对外开展业务活动，主要是承接一些小型工ื程项目，提供有偿服务，提供花卉租摆业务。但为ฦ了不影响正常的后勤服务工作，防止出现内部分配不公平，搞小集团利ำ益，赵一局长在同意启动对外业务时，提出了三点指示ิ，作为ฦ开展此项工作的纪律执行。
这本来是件好事，但是因管理方面的原因，最后好事变坏事了。龚仲清楚地记得，当时禁止物业公司对外开展业务活动，一心一意搞内部服务，主要有二个原因，一是收益处理不平衡，影响了部分职工的积极性；二是成本核算问题，为滋生腐败提供了方便。
却说方丽红这个女人，这个ฐ外表娇艳的女人，在案件发生后，立即利用各种关系，特别是她公爹劳动厅副厅长的关系，找了局里不少领导，争取将她的事大事化小，新化了，最大限度地减轻她的责任。另一方面，她在每一位局党组成员面前，哭哭涕涕，充分利ำ用上天恩赐给她的财富，争得领导的同情、理解、原谅。
“树大明主任是财务方面的专家，是我们江南局的老财务处长，是我们财务人员的老领导，他平时是说一不二的，他要我去哪我就去哪，要我填写什么单子我就填写什么单子，他要我我哪知道其中有什么问题嘛！”
台下听众席上坐着二十多人，有江南正气管理局副局长伍钢、纪检监察室主ว任赵焱等人，还有建设银行黑山分行相关人员，以及这起事件的当事人树大明、方建军、方แ丽红，正气物业公司出纳敬菲，另外还有建设银行黑山解放路支行副行长史江生，以及思源爱国农产品深加工有限责任公司相关工作人员。
可是，正气物业公司与黑山建行解放路支行却发生了激烈的冲突。正气物业公司要求将建行黑山解放路支行作为被告，承担全部ຖ损失费用；而建行黑山解放路支行却认为正气物业公司与犯罪分子陈思源相互勾结，共同诈骗银行资金，要求按法律追究责任。双方代理律师为ฦ此，在法庭上展开了激烈的争论。
在赵一局长静静地做这些动作时，丛小玲组长没有说话，马建设处长更没有说什么，他们只是默默地看着赵一局长做这些动作，但他们二人的心境却完全不一样。对于赵一局长的这些动作，马建设处长没有什么感触，因他只是江南局财务处长，与树大明也没有特殊的关系。这几本房产证是否能收回来，正气大厦能否保住，树大明等人承担什么เ责任，这一切都与他没有多少利害关系。
从赵一局长的话语中，不难看出他是一个实事求是的人，也是一个公正精明的人。对于正气大厦被违规抵押事件的圆满解决，确实如赵一局长所说的那样，是专案小组努力的结果，是局党组正确指挥的结果，也是方建军战友积极配合的结果。马建设处长听到赵一局长作出这样的总结，心里不禁有些佩服赵一局长的精明与公正。
闲话少说，书归正传。却说董昕很快就从第一把火的喜悦中ณ冷静下来，开始思考下一步怎么走的问题。他知道在这样关键的时刻，局党组把他调到机关后勤保障中心，除了对他的信任外，更是对他的一种考验。做好了，提升正处没有一点问题；做不好，他将会在此摔跟头，自己的政治生命也就到梦-ๅ岛，一是工作上不出问题，二是得到中心干部职工ื支持，三是被局领导肯定自己。
接着，龚仲进一步解释道：“公款产生的收益还是公款，就是赚再多的利润，也还是公家的钱，我们不能私自分给职工。可惜以前树大明主任不明白这个道理，他没有听取我的意见。后来事情的发展果然不出所料，那二起涉嫌违纪事件暴露后，我们做内部酒生意赚的十多万元利益，被局检查小组作为单位的收益全部入账了。中ณ心的干部ຖ职工ื忙前忙后的，经常加班加点，却没有得到一分钱的好处。”
每月结束后五天内，机关后勤保障中心的每一位干部职工ื，都要对自己本月工作情况进行总结，对下月工作进行计划。
这样一来，龚仲仅月工作“例会”的事，每月就要写三个材料，第一个是自己个人的月度工作总结与计划，第二个ฐ是办公室的月度工作总结与计划，第三个是机关后勤保障中ณ心的月度工作总结与计划。
“要是龚仲也象马志兵这样明事理就好了！”董昕副主任听了马志兵的牢骚后，在心理感叹了一下。最后安慰他道：“马总，你说的这些情况我都清楚。但龚仲这人心眼不坏，只是太死板了，有时搞得大家不开心。你还是要多多理解，我也会找个适当机会，好好开导一下他。”
不管是什么人，当然都喜欢与自己亲近的人，特别ี是没有条件听自己话的人打交道。这是人的共性，也是人性的弱点。但作为一个领ๆ导，特别是单位上的一把手，却不能这样。为ฦ了工作，领导者不得不克服自己这些人性的弱点，同时与多种人打交道，与各种各样的人打交道。
曾花费过大量时间与精力研读过“厚黑学”的董昕副主任，当然也明白这个道理。因此，虽说他心理也不喜欢龚仲，但为ฦ了工ื作，为了自己้的政绩，他不得不提醒一下马志兵，口头上维护一下龚仲，为龚仲说一些好话。龚仲与马志兵，都是机关后勤保障中心非常关键的人物，对工作的影响都非常之ใ大。如果搞得不好，马志兵嫉恨龚仲，不管从哪方面说，这都不是他这个ฐ一把手愿意看到的。
董昕副主任继续说道：“马总，对外开展小型工ื程业务活动，你不要因为ฦ龚仲的严格管理有太多的压力。龚仲说的收入、支出、利润全部入账，这是局党组的要求，我们要积极配合，多多理解，不要有抵触情绪。现在最关键的是利润率的问题，把握好了这个问题，其他问题都不是问题了。”
于是，董昕副主任与马志兵副总经理，为了制订出一个合适的利润率，在办公室进行了深入细致的沟通与商量。马志兵在这方面有着非常丰富的经验，毕竟搞这项工ื作已有十多年了，具体的操作方法，一些关键的环节，还有内部ຖ潜规则，都有一套轻车熟ງ路的方案。
最后，董昕副主任说道：“马总，你回去后，立即按我们刚ธ刚ธ商定的意见，草拟一个ฐ内部呈批件。由á我亲自拿到เ财务处会签后，报请局领导批准后执行。”根据这个方案，董昕他们将上交的利润率设置为ฦ百分之十。也就是说，当承接对外工程后，他们就将工程收入的百分之十作为利润上交公司，其他百分之九十就由他们控制ๆ，到时用各种费用单据冲销。而公司财务只负责审核这些成本费用单据签字是否齐全，票据是否合法，其他则ท不属于财务审核范畴。
很快，马志兵起草的这个内部呈批件，由á董昕副主任亲自送到了财务处马建设处长手上。马建设处长看完后，提出了自己的疑问：“上交百分之十的利ำ润是不是太低了？”董昕解释道：“局党组同意物业公司重新า启动对外业务，主ว要是为了解决机关后勤保障中心干部职工福利问题。当然，我们启动这个项目所赚的钱，也不会全部用于中心干部职工ื身上，还可在一定程度上弥补部分行政经费。这个ฐ比率，是经过反复权衡，并口头请示局领导后决定的。”
董昕讲的情况，马建设处长没有任何怀疑ທ。现在机关里办事，按规定的程序是从下到上。但在实际操作过程中，却是从上到下。上面同意了，再从下到上办理正式手续。特别是一些敏感问题，更是这样。如果你事先没有与领ๆ导沟通，就直接将请示递交上去，那将会让局领导处于尴尬地步。因此，在机关里看到的请示什么，都是同意的，没有不同意的，其根本原因就如此。
对于工程项ำ目中所隐藏的利润和文章，作为搞基建工作出身的马建设处长是非常清楚的。董昕副主任解释中，透露出的一些特别含义แ，他也是心知肚明的。“这个方案我原则ท上同意，但要报局领ๆ导批准后才能执行。还有，工ื程的成本核算，要按全额成本法管理。具体怎么操作，你可咨询龚仲，他是这方面的行家。”
马建设处长交待完后，就在呈批件上简单地签上了这样的意见：“拟同意，请局领导审批。”董昕副主任立即拿着马建设处长会签的呈批件，直接来到了赵一局长的办公室。赵一局长边看，边听董昕副主任的解释：“赵局，谢谢您对中ณ心干部职工的关爱。这是我与财务处马处沟通后草拟的方แ案。请您审批一下。”
赵一局长问了一些具体情况后，在呈批件上签了“同意财务处意见”的字样。然后叮嘱董昕副主任道：“这块业务的重新启动，是局党组反复研究后决定的。你一定要吸取以前的教训，注意按好综合平衡，防止小集团利ำ益发生；同时一定要加强管理，确保收入支出全部入账，杜绝违反财务制度的行为发生，不要将好事办成了坏事。具体操作上的问题，多与龚仲商量。”
应该说，赵一局长与马建设处长都是明白人，将可能发生的问题看得清清楚楚，明明白白。因此，他们都口头上提醒董昕，一定要加强管理，注意综合平衡，防止发生小集团利益行为。只是他们错误地估计了人性的贪婪，或者被董昕的“精细化”服务感动，以致于后来睁一只眼闭一只眼，局党组提出的“单位得大头，个人得小头”，还有解决中ณ心干部职工福利的指示，都没有得到有效地贯彻落实。