刘涣儒也有些担心,他说“按刚才文宣的说法,晋云轩一期还剩3万5千米房子,全部精装ณ修需要2ooo多万元。彭总,你要慎重考虑,这是个ฐ风险。我们在8月份之前是个还款高峰期。”
刘涣儒回忆着说:“当时,省建行通知我们到了一笔美元,让我们过去办存款。我向陈总汇报,陈总说他知道,去办吧。建行办理的是一年定期存款,说是陈总同意的。我拿着存单回来问陈总怎么เ记账,陈总说记在往来账上,然后让我给戴维斯开一张收款收据。就是这么เ个过程。”
彭舸简直气晕了!
彭舸诚恳地说:“包行长,您知道,我刚ธ来仓吉一个ฐ多月,我一直在省里,市里真没什么เ关系。我说的是实话,买房落户试点的事我还想请包行长帮忙呢!”
李希岭又问,彭总的意思是买房落户也想解决一下?
彭舸说:“你说什么我听不见,你声音大点,让大家都听听!”
彭舸笑吟吟地说:“栗主任吧?我是仓吉公司的彭舸,我等你有一阵了。”
过了一会儿,刘ถ喆进来,把一张纸条放到彭舸的办公桌上,说,这是栗主ว任的电话,手机和座机都有了。“花名册吴经理说马上搞一份,一会儿就送来。她原来的花名册不准确了,最近有人员调整。”
鸢尾疑ທ惑地问:“彭舸?我不认识你呀,你有什么เ事?”
陈希刚走进来,正把大衣往衣架上挂,叶梅最后的话就是说给他听的。陈希今天满面春风,还穿了一身西装。他接话说:“叶子说得有道理,喝酒是得节制。但今天有好事儿,大伙捧捧场,要喝痛快,下不为ฦ例。”
“1oo元,扣一分。”
彭舸点点头。陈希又问:“代理协议带来了吗?”
陈希便有些不悦,他说:“是真心的。我给你解释一下吧。去年下半年省委组织部就找我谈话了,省政协今年要换届,省委希望我出任政协常委,我也想去。我原来就是政协委员,对相关工作也熟悉。当个常委本来也无所谓,但组织部还让我兼任政协办公厅主ว任,这是实职,我就不能再在企业兼职了。所以仓吉公司总经理得找个人接替。我也考虑了几个ฐ人选,但都不合适。有一次我和叶梅谈起这件事,叶梅极力推荐你,对你很赞赏。我一直比较相信叶梅的话,就给你打了个电å话。彭舸,咱们俩过去不大熟,我是有点冒失,但我也没有更合适的人选。我希望接我的人第一条就是可靠,第二条是能ม力。你这两ä条我都满意。”
三个小时后他们回到了三号营地,浑身**โ的,狼狈不堪。他们郁๗郁地登上车,又回到磨西镇。
可是这2ooo万美元给你、给我造成了巨大的困扰!
彭舸,把一期盘出去吧,解一解燃眉之ใ急。这恐怕是最好的办法了。
陈希,晋云轩一期你盖楼花了多少钱,就是说各种成本?
盖房子9๗千多万,土地费和四费将近9千万,这就是1亿8千万。
财务成本呢?
那ว没有多少,大概三、两ä千万吧。
好,一共两ä个亿。你当初和人家谈整体转让的时候是什么价格?
他给两个ฐ亿,而且要分期支付,两年付清,我不接受。
你傻才会接受!如果市场销售,按现在的价格,这两ä幢楼可以卖3个ฐ亿!
彭舸,我清楚,我不清楚我早就把一期卖了。我也清楚你的想法,但眼下的问题怎么解决?
你拖一拖他们,给我两个月的时间。
两个ฐ月?时间太长,我怕这中间出意外。他们随时可能ม召开董事会作出决定。
你让那个ฐ想接盘的人来找我,我们先谈着,我这边照ั做我的,你懂ฦ我的意思吧?
陈希犹豫了很长时间,后来他说:好吧。但是这样一来风险可就大了。
我试着化解一下风险,而且你还要设法弄清楚戴维斯的真实意思,这很关键。若说风险,主要是你的风险,我不过是个ฐ临ภ时总经理。但是战友之ใ间,我会尽力,你也需要信任我。
彭舸,我信任你。我听说你最近做了许多事,你正琢磨买房落户的事?
就这么一个ฐ破消息,满世界都知道了!对,我正在操作。
最近省人大那ว面接到了一些情况反映,对买房落户的合法性有质疑ທ,有人认为这不符合现有法规,会加大城市基础设施压力,会造成社ุ会治安情况恶化……
我同意,能够买房落户的基本是外地的暴户、土财主、贪官、黑社会,当然也有些正派人。但是做老板的只能追求利润最大化,社会效果要靠你们这些官员去把握了。
行,你做吧,我做做戴维斯的工作。但你要记住,不要去对抗股东的意愿,永远不要!那涉แ及到你个人的进退、安危,可能你过去不大了解这个,而我太了解了。我之ใ所以不愿意继续干了,告诉你一个ฐ实底吧,我谨小慎微已๐经太烦了!
彭舸沉默了,他呆坐在电脑旁้。他想起一个ฐ月前陈希请他出山的的时候,是满脸堆着笑,现在他居然威胁他!彭隔觉得很恶心。他缓缓地敲出一行字:
所以你拉我来垫背?
彭舸,不要耍小聪明。干房地产是你的愿望,没有这个ฐ前提,我拉你你也不会来的。来了就要应付困难,天下没有好办的事。
彭舸一时无语。而陈希也很长时间没说话。
一个头像闪起来,是叶梅。
舸子,陈希找你了吗?
正在QກQ。
他是不是说要把晋云轩一期盘出去?
是呀。你是怎么知道的?
叶子静默了很长时间,然后说:他跟我说了。他跟我要了你的QQກ号。
他不知道我有用QກQ的习惯。
我建议的。用QQກ可以把谈话记录下来。另外,如果事情急,又是深更半夜,不方便打电å话。
彭舸很惊讶,他问,对陈希需要这样吗?
叶子没有回答,她问:他还说了什么เ?
彭舸打字很快:陈希说他给我两个ฐ月的时间,如果我不能ม把晋云轩卖出去,他就要找人接盘了。
叶子隔了一阵才说:舸子,要是有人接盘,你就卖了吧。不要弄得人财两空。
人财两空?你这是什么意思?
就是楼也没了,人也没了。舸子,我要下了。
不准下!
为什么?你以为ฦ你是刘ถ德华?
我谁都不是,我还有些事要问你。
这时,陈希回来了,他解释说:刚才去接了个ฐ电话。彭舸,这是个微妙时刻,你我是一个战壕里的。你两个ฐ月真能ม做到你说的那ว样吗?我很抱歉,现在这个ฐ局面主ว要是我的责任,晋云轩的两ä栋楼做得太失败了,加上我一走,戴维斯ั产生了疑虑。彭舸,我不是有意的,我是最近才感觉到的。
陈希,不要说了,已๐经过去了。但是你今天说的这件事使我很烦恼。今后怎么办?我现在有点灰心了。
不要这么悲观,主要是2ooo万美元的事,把这个问题解决了,今后不会再有大麻烦了。渡过这一关,我们干我们的,股东分红,两不相干。