翻阅美丽园社ุ区业主的维权历史，人们不由惊奇地现，一部美丽园维权史，差不多就是一部ຖ诉讼史，前后数十场的诉讼，几乎网罗了当今社区业主和开商、物业公司的各类纠纷。这部ຖ忠实的系列纪录片，像是一个万花筒，每一个ฐ居住在中国城市商品房社ุ区里的业主们，大概ฐ都能从中寻找到相似的影子。
最后，胡昆站起来说道：“我提一个ฐ建议吧，咱们都是业主推举出来的代表，代表158户授权我们的业主，如果维权最后的结果不理想，我们个人谁都没能力承担。为了消除我们之间的一些分歧，我认为我们这个小组要建立一个集体负责的决策机制，从今天开始，以后大家如果有意见分歧的话，最好采取民主方แ式，举ะ手表决，少数服从多数。”
“老德这一手厉害，每个业主拿出5o元作为ฦ维权活动经费，表面上是筹集资金，实际上就是建设和稳定维权组织啊。”袁真对李新亚说。
“今天回不来了？好的，好的。”他低沉的声音。
“还能ม是谁？和咱们一样，来收楼的业主呗，这以后做了邻居，抬头不见低头见的，可不是比远亲还要亲近？”向梅今天的心情十分畅快，根本没有一点怕冷的感觉，替吴小蓓帮腔，是她在三人中惯常扮演的角色。
向梅和老公都是普普通通的打工一族，两个人每月的工资加起来不到7ooo元，膝下有一个活泼伶俐的4๒岁男孩，小两口双方的父母都有工作和收入，并不增加他们夫妻二人的经济负担。按理讲，日子过得应该说比较宽松。
这里所叙述的故事，采取的是社会分析的方法。这种方法基本不分析当事人的思想，而主要报道其行为，分析其行为和事件演进整体逻辑之间的关系。这种写法虽然能给读者一个清晰的脉络和场景，但是读起来未免冷冰冰，不符合文学生动的趣味。
美丽园的业主们以忘我的奉献精神，从2oo1年到2oo7年的7年维权实践，几乎触及到了当今中ณ国城市社区业主维权的方方面面，这里面有无数值得借鉴的成功经验，也有令人惋惜的教训，这些经验和教训都是宝贵的历史财富，值得许多其他社ุ区借鉴。
第二章高山上的河川ษ
“这不摆明了是欺诈吗？什么医疗中心，五六层楼ä高，说穿了就是一座医院，我们小区需要这么大的医院吗？”
凌宪光在对一些群众演讲。“再说你这么个医院，估计连甲级医院都评不上，不高不低的，你能比得过人家3๑o1医院？有多少人来看病？开商为了赚钱也不能这么干啊？”
李新亚也正在接受另外一个记者的采访：“不管怎么样，你要修改规划，总得要给我们这几栋楼的业主打个招呼吧？问都不问一声就偷偷地干，根本就是目中ณ无人，不把业主当回事。既然开商自以为了不起，我们也不必对它客气。”
这时，一个ฐ家住16号楼的男业主ว气愤难平地嚷道：“我们买这房子图的就是这块绿地和球场，盖他妈的什么医疗中心？本来是冲着新鲜空气来的，这可好，全变成了消毒水味道和细菌了。”
这位业主叫丁国卫，长得十足的一个彪形大汉，身材十分魁梧。
他越说越气，就势一脚๐踹倒了铁围栏，顺手抄起了把铁锹，就往里面填土，后面紧跟着又上来几个情绪激动的业主ว，也学着他的动作。
只听下面炸了庙似地几声大喊，被土埋了的七八名工ื人，灰头土脸地吆喝着，拎着棒提着棍地就往上冲。
形势千钧一，极度紧张。
得亏美丽ษ园的保安见过世面，这些前复员军人横在两伙情绪失控的人群中，把他们死死地隔开。
不大一会儿，警笛鸣响，几辆派出所和巡警的车开进美丽园，才控制住了局面。
“到底怎么回事啊？”
袁真拽住满脸是汗的小李子。
“好我的姐，就你们俩这身子骨还往里挤，多危险啊。”小李子边擦汗，边唏嘘。
“谁让你们在这里建医疗中心？这不是没事找事嘛。”袁真说。
“我一个小兵拉子，哪清楚这些，你去那边，公司的梁先生不正在解释吗？”
小李子示意了一下，顺着他手指的方แ向，袁真和向梅看见一群人正围着开公司的梁工，他也在接受一个ฐ记者的采访。
事情到เ底如何？
时下被千夫所指的开商，并不是万能的。
一个房地产项目从策划、定位到เ规划ฐ批准，从设计、拆迁到施工，充满着无数的变量。如果说人类“十月怀胎”才能诞生一个ฐ婴儿，那么一个房地产项目从规划蓝图变成现实的平均周期大约为3年。至于分期开的数十万平方米的大社区，其周期更长，有的上百万平方米的级大盘，甚至经历1o年以上的建设，其间会遭遇许多不可控制的因素。
这里就引申出一个敏感的话题：规划变更。
规划变更是开商和业主之间产生的一类常见纠纷，当业主ว现最终产品和自己้当年购买的蓝ณ图、销售承诺突然变得不一样时，一个熟悉的词——“欺诈”，就立刻浮现在脑海。
这个最容易激业主维权激情的纠纷，却是现实中ณ业主们最无力抗争的领ๆ域，道理很简单，在现行规划变更管理体制中ณ，作为购房合同主角之ใ一的业主是完全缺位的。
在当今城市建设日新月异、快飞跃的中ณ国，规划权力牢牢掌握在政府的手中，当房地产商遇到无法克服的因素า，难以顺利ำ实施原规划时，它可提出变更规划的申请，由主管部门审核其变更理由，最终确认或驳回其变更申请。在这里，政府主管部ຖ门一身兼审批者和监督者的双重职能。
万物利弊相生，这种规划ฐ权力的高度集中，在确保当代中国城市建设以极高效率运转的同时，也带来了腐败滋生的根源。而“缺位”的业主ว在失去合法性抗争工具之下，往往会采取一些过激行为。
美丽园也生了规划变更。
开商依照规划实施的建设，并不大顺利，有一块规划范围内的土地没有征下来。由á于征地难产，原规划住宅面积减少，单元数也由118๖个ฐ减少为11้1个。规划图纸被迫进行重新调整，原规划中的社区医疗中心在新规划中，被调到เ了3号、5号和1้6号楼之间的这块绿地上。
这次变更生不逢时，恰遇一期维权小组斗志旺盛之际，而热心支持维权小组的积极分子们又有相当一批居住在这三幢楼里。
第二天，也就是8月1้3๑日晚，数百名业主聚集在现场，高呼“还我绿地，还我公理”。当晚1้o点，业主代表驾驶着几十辆车，赶赴海ร淀区政府请求政府出面解决问题。开商派人赶到เ区政府和业主ว代表谈判，经过3个多小时的协商，开商无奈同意停工。
美丽园社区医疗中心的建设就此停顿ู了下来。
后来在2๐oo2年的4月份，开商试图恢复施工，再度被情绪激动的业主们强力阻止。到2oo4年年底美丽园业委会成立后，开商曾经致函业委会，请求恢复医疗中心的施工，依然被业委会拒绝。
命运多舛的医疗中心就这样一路跌跌撞撞，到今天还没能ม投入使用。
岁月就这样慢慢流淌过去，人们渐渐从当初的冲动中ณ冷静和觉醒过来，蓦然回，才现这次维权有着太多值得回味的地方。
社区医疗中心在美丽ษ园最早ຉ的规划ฐ中就存在，当征地未果，社区医疗中心的规划变动势成必然，只是一个建在哪个具体位置的问题。
维权者指责开商的主要理由是社区医疗中ณ心的规模偏大，美丽园社ุ区需要这么大的医院吗？这个理由仁者见仁，智者见智。
从另外一个角度，3号、5๓号和16๔号楼业主的反对理由，细想起来也值得商榷，如果其他楼群的业主也坚持同样的理由á，那ว么这座医疗中心可有容身之地？
问题回到根本上来。建立一座这样的医疗中心，对居住在美丽园的业主ว们来说是福还是祸？
在中国步入老龄化社ุ会的当今时代，答案应该不难做出。
没过多久，网络上就出现了大量的帖子，对2oo1年8月份的这次维权提出质疑。
也就刚ธ刚过了两年，一位后来成为美丽园业委会核心成员的周杰先生，就一纸诉状把开商告上法庭，指责开商没有坚持规划，屈服于少数业主的压力，没有完成应当属于全体业主福利ำ的社区医疗中心工程，违反了购房合同中社区医疗中ณ心应于2oo2年12๐月3o日前竣工的约定，要求其支付违约金，等等。
开商建社区医疗中心不是，不建社ุ区医疗中心也不是，跳进了一个无法逃脱的怪圈。
今天我们回头观察这件事情，多了几分感慨。
这场维权虽然时间短暂，如浪花般旖旎，旋即消逝，但是它与前两次维权行动相比，具有着不同的意义。
上两次维权行动，目标还是停留在争取某一项具体权益的层次，而医疗中心风波的本质，却是反映了部分业主利益与全体业主利ำ益冲突的问题。
这是社区建设中的永恒课题。
一柄医疗中心维权之铁铲，深深地掘进了业主权利建设的生涩土壤。
如何平衡部分业主和全体业主的利益，如何脚踏实地地完成社区居民权利建设的过程，这些社区民主ว建设的重要内容，不是一朝一夕之间可以完成的。
袁真和向梅那ว一天下午的参与，也成了吴小蓓手中永恒的小辫子。
“我的医疗中心呢？赔我。”后来，每当吴小蓓ã有什么不顺心的时候，就一定会拿这段掌故说事。
“关我们俩屁事？”袁真最烦她唠叨这个，耳朵都磨出了茧子。
“不是你们俩闹事给闹没的吗？你敢说你那天没参与维权？还有你，你就住在3号楼。”吴小蓓拽起老实巴交的向梅，“你们害我不敢把老人接来，害我不敢结婚生孩子，我一辈子的幸福都让你们俩给毁了，这些你们都要全赔给我。”
“疯婆子，照这么上纲上线，你就是把我们俩剁碎了也赔不起你。”袁真和向梅一起捂上耳朵。
“真是喝口凉水都塞牙，你说咱们俩非要开车回去歇什么觉？怕什么来什么，又让这丫头看哈哈笑了。”袁真私下里对向梅说。
看向梅闷不作声，袁真大声喊：“跟你说话，没听见？”
“你说，有个ฐ医院有什么不好？”向梅忽然问。
“闹事的都是年轻人，要是胳ฑ膊腿都不利索，我就不信他们会反对建医院，瞧着吧，有他们哭的那ว一天，谁家没个老人孩子？”
袁真说着说着，把话题又给拽了回来：“你说，我这腿怎么เ那ว么欠啊，非要跑去凑那个热闹？”
美丽园，这块美丽的土地，这个数千人生活的大社ุ区，相信在夜深人静的光景，在生活里的许多时刻，都会有人惦念起那座孤零零至今还在沉睡的医疗中ณ心，它本该属于这块土地，它本该造福于这个社区里的生活，它本该是美丽园老老少少健康的守护神，它本该是人们心灵寒冬中一盏温暖而幸福的从容之灯。
有朝一日，也许它会醒来，被曾经拒绝它的人们所接受，成为和谐社区建设的纪念碑。
那些白衣天使带来的，难道只是消毒水的味道？
生老病死，这些生活中ณ无法回避的老问题，正是和谐社区建设的大课题。
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