第010章 到群众中去(1 / 1)

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但凡是个人都有自己的困难。

特别是在农村,三亲六戚各自关联,今天为秦家降了标准,明天李家找上门来就会说秦家都收那么เ点,怎么到เ我家就变多了?

这左ุ一个设计师,右一个设计师,整得卫煌不好意思,连声说道:“不用不用,我吃了饭才来的。”

但这是处理工ื作上的事,如果叫阿姨,又拉低了自己的辈份,不利ำ于谈判ศ。

“你是想去我们那里做生意吗?”

“当然有,现在哪里没有。”

如果通过设计的房子还和以前的一样,那ว设计的意义又何在?

地形图上明明白白标着项目所在地,卫煌ä当然知道是街上的,不解道:“真不知道这些人是怎么เ想的,杜工,我觉得我们可以给业主提个建议,让他们相邻๑的几家合起来修,这样整块地都可以拉直,住房也๣可以做成套房的形式,即实惠又好用。”

卫煌一本正经地说着,双眼却死死盯着杜纬浚椅子里面。

话刚说到一半就被卫煌打断。

“你如果不信,可以去验证。”卫煌相信自己的判断。

从黑水县到楠木渡都要坐两ä小时的车,从黔州市๦过来更远,如果还有比这便宜的收费,那么对方แ肯定不会像他们那ว样尽心负责,有求必应地过来服务。

“楠木渡街上你们不是第一家找到我们设计院的,你可以去向他们打听一下,看我们的服务是不是到เ位。也可以去向其他设计院询价,如果他们能做到我们这么เ好的服务,收费还比我们便宜,你们也可以选择他们。”

“我相信没有比卫设计师๲更负责的了。”

李芝芳见两人产生了冲突,马上劝道:“只是我们的情况你也๣晓得,不说卢升家穷得响叮当,就是张老师๲家两个孩子读书๰,压力也很大。如果能ม少一点,对于你来讲或许没有多少,但对于我们确实是节约了很大一笔开支。”

秦邦国紧跟老婆的脚步:“不看僧面看佛面,不看人情看酒情,咱们都认识了,那就是朋友,彼此帮衬一把,以后我们给你多介绍点业务。”

卫煌叹气道:“我这样讲吧,价格是公司定的,我确实没有议价的权利ำ。但我可以在其他方面多为ฦ你们着想,比方说设计最合理的套房,这样你们出售的时候也能ม卖出好的价格,不说别ี的一个平方多卖一百块,就是几千块,又何必和我计较这一点设计费。”

农村人不计较还是农村人吗?

越是边边角角,越是芝麻小事,农村人越是计较。

因为这些都涉及到เ切身的利益,而往往是国家大事,他们看得很开,因为那ว离他们太远,每个人都可以高谈阔论、指点江山,反正无伤大雅。

卫煌生长在农村,对这一点再清楚不过,是故叹气。

他希望有一天能凭借自己的力量改变这种现状,虽然这看起来很遥远,并不可行。但正是许多明知山有虎、偏向虎山行的人一往无前地努力,才让我们的生活变得越来越好!

李芝芳在和杜纬浚谈项目时,就对费用进行反复的探讨,最终杜纬浚也没有让步,卫煌ä如此年轻,肯定就是一个普通员工,必然更缺乏话语权。

如果设计出的套房,以后真能ม卖上好价钱,也不枉花这几千块钱๥。

作为ฦ一家之主ว,她心思灵活,想起卫煌说过,多修一层,就多赚一层的钱,提议道:“那ว这样,我们之前๩考虑的是三层,你给我们设计成四层。”

秦邦国震惊道:“那不是又要多花钱?”

李芝芳道:“以后卖的时候也可以多卖一些钱。”

张黄道:“没有这个必要吧,这个风险也太大了,现在大家都在往城里搬,谁还会来这里买房,我觉得这个还是要慎重考虑。”

李芝芳道:“反正修出来也๣不要人喂饭,有人要的时候我们就卖一套,没人要就放在那里。”

老婆如此坚持,秦邦国不便多言,脸上却写满忧虑之色。

卫煌初来黑水县,对整个县域的经济了解不多,楠木渡的套房修出来到底有没有人买,能ม不能卖上价钱,他也๣拿不准。

如果能多修一层,设计费又多一份,卫煌当然不会拒绝。

略作考虑,提出中肯的建议道:“从商业价值上来讲,商铺的价值比门面高一些,现在城里的高层,都有三四层的商铺。如果你们想多修一层,我就建议做两层框架,不管是自己做生意还是出租都值得长期持有,就算卖不出去也能收租金。”

秦邦国道:“这个主意好,以后用来开餐馆或者百货超市都可以。”

张黄道:“我还是持保留意见。”

卫煌看时间不早,距离楠木渡到黑水县的最后一班车的发车时间还有半小时左ุ右,如果不能坐上车,那就只能在楠木渡呆一晚上。

还有卢升未参与讨论,短时间要得到一个统一的答案,已然不可能ม。

便道:“这样,你们先讨论一下,我赶车就先回去了。张大哥这里我也建议和嫂子沟通一下,如果你担心她的工作不好做,我可以上门去和她交流。修房子是大事情,也是一件好事情,一家人应该和和睦睦的商量,不能擅做主张。等你们三家都商量出确切的答案了,我再过来。”

李芝芳道:“现在还有车没有,如果没有就在这里住一晚,明天再回去。”

张黄看了一下手表,奇道:“你是坐车过来的?如果是中巴车,还有,你得赶快点,有些时候人满了,车就提前走了。”

有些话当着卫煌的面不好说,等他走好,正好私下商量。

看着这简陋的房屋,即便秦家夫妇怎么เ热情,卫煌都不便麻烦他们,连连道别,然后快速向车站赶去。

中巴๒车上已坐了七八个ฐ人,距离开车时间还有五分钟็。

售票员是一个小姑娘,清点了人数,站在车门上向远远坐在屋檐下乘๖凉的司机汇报:“刚好八个ฐ人,要不要去街上转一圈。”

司机接受了她的建议,开着车从新街出发,沿着三角形转了一圈。

售票຀员很是尽心,一路都大声揽客,不断喊着:“黑水、和平、光明、南岗……”

对于卫煌而言,这是一个ฐ很好的机会,不断观察着街道两帝ຓ的建筑,以及相关的商业分布。

脑海ร中代入了如果由自己来规划这座乡镇,应该从哪里出发,才能创น造出适宜的商圈,打造良性发展的商业氛围。

一个ฐ地方แ的经济活力,有时候不是看本地有多少人流,而是看外面的生意人愿不愿意过来聚集交易。

自古以来就有很多类似的例子,一些小镇因为有良好的基础设施ๅ,相邻的以及外地的生意人就愿意聚集到เ小镇,便促进了小镇的发展,成为远近闻名的商业重镇。

一个地方要发展,国家的政策固然重要,本地政府和本地人的努力也是不可缺少的。

就好比同样是经济特区,深圳就独树一帜ຒ。

而诸如中国辣椒城、中国伞乡、中国小商品市场……挂以各种名号的城镇就更证明了这一点,只要集中优势发展特色产业,终将会走出一条属于自己的道路。

无论哪种形式的建筑,都是为功能所服务,为产业所服务,为人服务,设计建筑也不应该局限于一座房子的设计,更应该计划长远,为ฦ未来十年甚至二十年的产业发展所设计。

在上政治课时,卫煌ä对“从群众中ณ来,到群众中ณ去”这句话印象深刻,可以说刻于脑海之中,流淌在血液里,进入工ื作岗位,他也๣奉之ใ为圭臬。

看着汽车驶出街道,向盘山公路上行而去,卫煌决定好好和车上的乡๥亲聊一聊,问问他们去哪里,对自己้的家乡发展又有什么เ建议?

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