第三十七章甜果子不能一个人吞(1 / 1)

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林泉这时候提出这个构想,只是想将张碧筠留在省城。

林泉从月牙湖项目里的实际所得,远不止这次调出来的四百八十多万,最初以基价认购的六套住宅,此时远远过原价,还有赵坤义免掉的一百二十万工ื程款,差ๆ不多将近九百万的样子。

林泉后面的水深着呢,朱云天不敢乱来,月牙湖小区在林泉手里,房价节节上推,自己债务危机过去了,还能多赚好几千万,如今要抱怨,也只要抱怨表弟朱成东太没用,一只金蛋硬让他当成草鸡蛋在卖。

朱云天每天都会赶到เ月牙湖售楼处来,想将专项账户里的三千万资金转走,可是林泉一直住院,没有他的签字与印章,朱云天只能拿着星湖财务部的财务报表过过心瘾。

推桌凌空横在床上,林泉坐了起来,还以为ฦ要吃医院难吃的营养餐,没想到高干病房里这时候还能ม莲子银耳粥,闻着诱人的香气,将温热的粥一口气喝下去,感觉胃里舒服多了,脑袋刚刚还有点晕,一下子清醒过来,精力又恢复过来。对陈亚琴说:“能ม不能ม帮我找一下妇产科的林静怡,我是她弟弟?”

要是高aທ区的护士都这么秀丽,杨莹大概真不愿意耿天霜来这里住院,林泉不自觉的笑了起来。

“这…嗯…你是到เ省立下?”林泉次感到เ一个女孩给他拘束的感觉。

林泉觉得这位三十岁左右的女司机异常亲切,可是车里的人没有动静。省立大学是倒数第二站,林泉敢肯定车厢里至少有三分之ใ一的会在省立下,可以等了一会儿,还是没人吭声,林泉抱歉的笑了笑,准备下去打车。

月牙湖项目进行到这一步,环境改造的工作可以全部ຖ交给物管部,改造组取消,而月牙湖物业管理由物管部ຖ副经理钱๥卫国负责,顾良宇的精力倾向租贷置换部ຖ。林泉要求顾ุ良宇与樊春兵两人,利用一百万的资金,在接下来的两ä三个月时间里,在省城的高档住宅区与办公区附近再开十家连锁分店,真正的将租贷置换业务做起来。

为了配合月牙湖的项目,三家分店的店长、员工ื,每天都要到可以混进去的高档写字楼、到商贸街头宣传彩页。樊春兵不得不佩服林泉独特的思维,宣传彩页ษ将月牙湖小区与钟็鼓楼高档住宅区并列,排版上没有特别的突出,不过占的比例多了一些,但是将月牙湖小区作为高档住宅区在省城精英阶层心中ณ的印象进一步加深。人们会怀疑广告信息的真实性,却很少怀疑ທ房产中介在出租房源宣传单上的消息陷阱。

林泉静静坐了一会儿,走上楼去,却现方楠蹲在楼梯口,蹲在漆黑的夜里,抱着肩膀在抽泣,仅听声音就能ม感觉到她伤心的程度,林泉心里隐隐的痛。双手轻轻落在她柔软的肩膀上,怕惊醒睡着的孙菲菲她们,将方楠抱进屋。方楠给人丰腴艳丽ษ的感觉,身子却很轻。

方楠有些恨自己的情不自禁,站了起来,小声说:“我先上楼了,有什么เ事情,明天跟你汇报。”

徐建看着林泉:“按照你的想法,天星湖在明年买຀地之前,没有真正的工作可开展。”

林泉说道:“我有一个变通的方法。星湖苑到星湖中ณ学之间的地域,有二百九十六亩,天星湖不争这块土地,让给豪城或者明都,然后用我们平整过的土地跟他们置换,收取一千万到เ一千五百万的土地平整费。这样一来,豪城或者明都就可以前๩期准备的时间,在我们的土地上迅上项目;而我们可以等到这里的房产涨๲上来之后,再开置换来的土地,当然最主要是可以借助豪城在这里的开,迅将一期的空置住宅销售出去,至少可以多筹措六千万的资金。”

林泉将纸上的字迹涂ิ掉,感激的说:“赵叔为支持月牙湖项目,特意在省城组建分公司,现在知道项目组资金紧ู张,又掏钱购房……我看就以基价算给赵叔吧,总面积在一千平方米之内,日后的工作还要赵叔多多支持。”

林泉在纸上写下一行文字,说道:“现在虽然挂出3700的盘口,但是市面上没放出去一套房子,我计划到十二月底推出4000่的单价,除了批推出20%ื的房源,以后每月只放出1้0%的房源,继续推动房价高走。我们批推出的高档出租房源,每平方米每天的租金都在一元以上,以后会继续提高租金,省城商贸区的办公楼租金也๣不过这个价,这么高的出租回报率,月牙湖的房价应该能推到450่0……”

耿天霜本人的政治前景还不明显,但是以静海市委书记公子、省委组织部长准女婿的身份,就让太多人挤破头脑要跟他搭上关系。业主委会员一周召开一次会议,商议如何提高小区的自然人文环境,对小区的物管工ื作进行监督总结,这是多好的机会啊,谁不想借此机会跟耿天霜深交下去?

月牙湖售出去不足二百套住宅,现在开始入住的还不足三分之一,在召开业主大会之ใ前,将通知函亲自送到各个业主手里,就让林泉、张碧筠、钱薇跑细了腿。耿天霜、杨莹作为业主委员会的起人,连续好几个晚上,从八点到เ九点,不停的打电话联系各个业主。一个ฐ是市委书记的儿子,一个是省委组织部长的女儿,不论耿天霜与杨莹平时有多低调,但是在林泉不懈的努力下,风声早ຉ在月牙湖小区的业主们中ณ间传开了。

“月牙湖小区在地域上有两处房产可以比较,一是静安门里面的高档公寓群,一是东北方向的卫桥社ุ区群,静安门里的高档公寓楼相隔一公里,是传统性的主城区高地价区,溶入主城区的生活环境;售价多在三千五以上,精装修过的青年公寓更是卖出五千的高价。东北方แ向的卫桥小区相隔两ä公里,偏离主ว城区的范围,但是生活配套实施齐全,售价多在二千二到二千五之间。月牙湖有特色的建筑外观、舒适气派的房屋结构,但是被隔离在主ว城区之外,生活配套设施又不齐全,也无຀法齐全,总不能在这附近开个菜市场,也๣不能只为ฦ六百户人家开一家社区医院,连幼儿园的承诺都很难实现,所以二千七的售价很难卖得动。”

林泉眼睛看着邵兵。

林泉依着门沿,李新义แ下了楼梯,没过一会儿,又见他走上来:“找到没?你怎么带女朋友到เ宿舍过夜,让管理处查到怎么办?”

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