二、带上信用卡

此外,合伙投资开店,日后须有面对股东意见分歧与权责划分的勇气,最好避免2人组合,而以3人为佳,最多不超过5人。

花钱要有计划,这要坚持3个原则:一是“有钱不买半年闲”,不是经常穿的、用的衣服,最好不买;二是“看菜吃饭,量体裁衣”;三是“精打细算”备应急用。

黄金虽不是货币,但在国际市场上一般以美元标价。因而,美元与金价密切相关。

(一)价值的体现

所有伤残保险都包括这样一项条款:限定一段受益前时间。这段时间过后,保险公司开始支付赔偿金。这意味着,如果你在受益前时间内残疾了,你就得不到任何赔偿。大多数保险提供了可以选择的受益前时间,从60天到180天不等。受益前时间越长,保险就越便宜。万一你残疾了,便没有足够的储蓄来维持你和家人的生活,你就应该选择较短的受益前时间。

保险的投资主要有以下优点。

它的计算方法比较复杂,这里从略。

不宜短线介入

(二)无记名(实物)国债

§§§第二节如何选择信托产品

现货交易的品种是一切进入流通的商品,而期货交易品种是有限的。

期货这个词语在生活中虽然并不多见,但是,期货却实实在在地存在着。所谓期货,就是和现货相对的一种商品;现货是指现在即可买卖交易的商品,而期货则是预期在未来的某一个时期才可以交易的商品。

习惯的力量是极其巨大的。人的本性就像山间的河水,总是寻找阻力最小的路径前进。尤其在面对不确定性的时候,人会本能地遵循以前的习惯,而不会也来不及考虑以前的习惯是否正确。结果就是坏习惯不断发挥作用,陷入一次又一次的恶性循环。

§§§第七节为什么要止损和止盈

9。遗产:居民个人继承非居民的遗产所取得的外汇;

2。有题材、有热点的股票可选;

1。成交量突变必有庄

跟在别人后面随波逐流,永难出人头地。要想在股市上有所作为,要么赶潮头,要么反其道而行之,另辟蹊径,选择迥异于俗众的投资理财思路。当别人盲目乐观而抢购股票,引起股价疯涨时,你就毫不犹豫地抛出手中的股票;当别人由于悲观失望而割肉,股价一路下跌至谷底时,你就要大胆地吃进,等股票再涨回来时,你已经赚了一大仓银子了。

§§§第五节办理储蓄的注意事项

同时,要选择电子化程度比较高,实行全市或者全省,甚至全国通存通兑的银行存钱。而且,现在不同的银行之间也开设了相互提取存款的业务,储蓄者可以根据自己的需求进行选择。这样做的目的,主要是为了以后存取款更加方便。

婚姻是一个新家庭的起点。因此,恋爱期间如何花钱,不仅影响恋爱的成功与否,而且还影响到婚后是否幸福。

多数专家建议夫妻最好拥有自己的零用钱,因为这么做,配偶双方既可拥有家庭共同基金,也有自己的支配空间。一些新婚夫妇刚开始时一般只能选择一种方式,原因是财产有限,必须将有限的资金集中在一起。随着双方的收入增加,两人将会慢慢采用更多方式。在很多双薪家庭看来,两份收入会造成一些假象,即总觉得自己的薪水花完后还有别人的,所以可以支付一些额外的花费,结果,多一份薪水不仅没有增加收入反而多了一份负担。遇到这种情况,配偶双方应该彼此控制不良的消费习惯,比如双方定个协议,一定金额以上的支出必须经夫妻双方讨论后再决定。通常的情况是两人在讨论后,发现购买某一物品的急迫性已不复存在,这种讨论还有助于了解彼此对金钱价值的看法。

某投资理财人打算投入3000元本金,而且想要以最合理价格购入较多的投资理财品种,下表演示三种可能性,而其中定期定额投资理财法,可明显提高回报率。

经历了“房产泡沫”的日本和香港公民,或许已经意识到房产投资带来的巨大风险。因此,建议国内投资者,在投资房产时必须作深入地研究分析,事先做好心理准备,不要有太高的奢望,也不要期望能长期获利,因为房产投资存在九大风险即:存在租金下降或租不出去的经营风险;金融制度变动造成的借款风险;不能卖掉的流动性风险;通货膨胀率高于房产收益率的风险;利率变动风险;法律风险;商业风险;环境风险和灾害风险。

b。有时候会去挥霍一下;

(一)借助银行贷款购房

中低收入家庭购买住房可以依靠银行贷款。个人住房贷款的方式分为三种:公积金个人住房贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减了许多。如果购房款超过公积金可贷款的额度,不足部分应当向银行申请住房商业性贷款,两者组合即是个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款最划算,个人住房商业性贷款利息负担最重,居民在购买住房时,要充分利用公积金贷款,不足部分再利用商业性住房贷款,这样可以降低贷款成本。

(二)利用政策选择低价房

国家为了改善住房困难家庭的居住条件,在大力开发商品房的同时,还建设了经济适用住房,主要面向中低收入家庭。所以中低收入家庭在购买住房时可以优先争取经济适用住房。经济适用住房是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。

这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,并且优先享受银行信贷,因而其成本略低于普通商品房。

(三)收入不高也可投资获利

随着人们观念的逐步更新,投资住房的诱惑力会越来越大。当然,这种投资一定要特别注意地段、区位、环境、设计、增值等因素,注重城市改造和城市发展方向,准确预测其发展趋势。房产正在成为新的投资热点。房产周期长,盈利空间大。一般情况下,房子的寿命在60年以上,从举债买房的角度来看,投资住房不但赢得了产权,而且赢得了盈利空间。对于中低收入家庭来说,如果把购买住房不单纯看成是一种消费

行为,而是兼顾其投资价值,考虑其未来的升值空间,则即使是负债购买的住房也不会被“消费”掉。相反,在未来通过出售或出租还会有较高的收益。

§§§第三节买房“砍价”技巧

商品房的价格,大致可分为底价、标价和成交价三种;善于“砍价”

者,用低于标价,甚至低于底价的价格作为成交价,就是真正得到了实惠。

人们在买一般商品时,首先想到的是价格能否便宜一些,而且屋的本质是一种商品,肯定有其议价的空间,这也是购房过程中很重要的地方。

因为在一些小的细节上开发商即使做出让步,却以较高的价格出售,吃亏的还是购房者,这好比是“捡了芝麻,丢了西瓜”。首先,分析一下商品房价格的构成。根据新颁布的《北京市商品房住宅销售价格构成管理办法》,商品房的销售价格是由成本费用、期间费用、税金、依法应当缴纳的其他行政性事业性收费和利润组成。其中期间费用和利润是有弹性的,开发商可以根据自己的实际情况来做相应的调整,这也就是购房者砍价的关键所在。对于目前商品房的销售价格,大致可分为底价、标价和成交价三种。底价是开发商自己或者是委托销售公司销售的最后底线价格;标价是开发商做广告对外所宣称的价格;而成交价就是购房者和开发商经过协商以后签订购房合同时所确定的价格,在底价和标价之间每平方米相差可能有几百元之多。不善于砍价者,用标价作为成交价,这样即使您的购房合同签订得再详细,补充协议签订得再多,您实际上还是吃亏了,只不过在表面上维护将来可能发生也可能不会发生的利益。善于砍价者,用低于标价,甚至低于底价的价格来作为成交价,就是真正得到了实惠。即使在签订合同时不违背基本原则的情况下做出一些小的让步,也不失为明智之举。

具体来说,对于期房,销售人员最初会基于期房的某些不足之处,对于购房者提出的让价要求,可能会在权限范围内每平方米让个几十元。对此,购房者可不要满足于这个价格,而应进一步提出让价的要求。这样,销售人员一般就会请出业务主管来和购房者谈具体价格,只有让销售人员请出业务主管,购房者才有可能进一步把价格洽谈下去。因为一般销售人员没有进一步让价的权利。当购房者和业务主管谈价时,要从挑剔房屋着手,如对公共设施面积的计算、相关管线的设计、营建成本等方面提出合理的看法;或者是对小区绿化、房屋朝向、电梯数量等挑出合理的毛病后,业务主管才有可能做出进一步让价的考虑。不管怎样,购房者提出让价的要求后,要做到成交价一定要低于标价,至于成交价是否接近底价,甚至低于底价,就要看购房者个人谈判水平和楼盘销售情况了。而对于现房,如果楼盘的规模比较大,一般议价的空间就比较小,因为个案数量多,给某个购房者大幅度让价的话,可能会引起大的混乱,开发商通常不会冒这么大风险的。如果楼盘规模较小,议价的可能性就大些,不过关键还是看购房者如何去和开发商交涉。当然,对于热销楼盘,开发商一般不会考虑让价的问题,而对于销售状况一般或者是滞销的楼盘,购房者不妨用上述办法一试。

§§§第四节贷款买房的五个选择

很多人在买房时都使用了个人住房贷款。既然是贷款就有偿还的问题,钱挣得不容易,选择住房贷款当然要精打细算。选择时要考虑哪些因素呢?在这里给大家五个简单的建议:

(一)选择贷款种类

个人住房贷款有两种,一是银行商业贷款,二是公积金委托贷款。公积金委托贷款的利率比银行商业贷款的利率低,公积金委托贷款是购房人的首选。不过公积金委托贷款有额度限制,如果单独申请公积金委托贷款不能满足需要,可以即用银行商业贷款弥补不足的贷款额。

(二)贷款银行的选择