直到公元前334๒年，“长双角的”亚历山大统领ๆ大军经过此地，这位年轻的“世界先生”静静聆听了麾下两派智者的意见之ใ后，一言不，拔出日月宝剑，刃落处绳结崩碎。
1o月2o日会谈失败，业委会中的强硬声音基本上一统天下，“幻想破灭了吧？冰冻三尺非一日之寒，鸿铭公司肯把嘴里的肥肉吐出来？那ว还叫黑心物业吗？我觉得咱们不必客气，到了给大伙兑现诺言的时候了”。老周说道。
老余指着函件问：“这一句是什么意思？‘出席人员，业主委员会全体及业主代表3～4人’，业委会不是业主选举出来的代表吗？怎么还有业主代表？”
经济基础决定上层建筑，收入水平决定维权方向，这个一般规律谁都能理解，美丽ษ园有一批像丁国卫这样的中低收入阶层，上下班坐公共汽车或者骑自行车，生活过的紧ู巴巴，还贷的压力更是压折了铁汉子的腰。
经广大业主民主ว选举ะ产生的美丽园业委会将坚定不移地代表小区广大业主在小区内的利益，业委会作为业主大会的执行机构也将忠实执行广大业主的真实意愿，监督物业公司，建设维护好美丽ษ园小区。欢迎广大业主对业委会提出意见，监督业委会的工作。”
正在这时，凌宪光穿着一身运动衣慢跑过来，“老爷子，锻炼啊。”他打着招呼。
问题随之出现，到เ了2oo5年以后，当选的业委会是如何突然改变口风，重新主张这些没有被业主分摊的物业管理用房“归全体业主所有”？
不行，一定要有所动作，明天就去找居委会反映。
美丽园小区社区居委会
它显然代表了起者更为远大的志向和抱负，维权人士不再局限于一期维权小组时那些局部ຖ的权益目标，新的维权组织自觉地把自己้定位于全体业主的代表，其构思呼之欲出。
这个民主程序选举出来的业主合法组织，一年前成立时是多么เ地风光和荣耀，云集了那ว么多的优秀人才，结果竟然是如此不堪一击，最后弄到连基本的职能都无法坚守。
这件事情来的蹊跷，真相到底如何？
7月3o日，“言者有功”张贴《管委会主任王xx先生为什么要隐瞒真相，长期蒙蔽全体业主，做物业公司的“代言人”真的有利可图吗？》：
雷霞替杜平辩解道。
向梅在大门口望了半天，果真，一辆出租车也没等到。
政府制定这两ä份文件的时代背景自不待言，这两份看来过于“僵化”的文件，并不像后来人们诟病的那样一无是处。固定的项目和经过物价部ຖ门审核的固定价格，起到了保障各个社区物业管理费标准稳定在可控范围的作用，这在商品房社区展的初期阶段是非常必要和不可代替的。
“财务组”、走访了有关部门，召开多次会议,ไ研究了小区的各项收费标准
盛名之下，前来参观学习的团体十分频繁，络绎不绝。
不远处唧唧喳喳的女人们说话的声音传来，转过墙角，三个女人的身形显现，乍一看见坐在草地边的苏先生，一个女人立刻缩了回去。
这是一篇署名《美丽园的曙光》的帖子，文中这样写道：
“这么说，要有大麻烦？”聪明的胡昆脑子转的飞快。
但是，在这个商品房社区，不仅1oo%属于私权范畴，而且居委会的管理职能在这里也显得心有余而力不足。
“好好，我睡。”王玉梅应答。
得亏美丽园的保安见过世面，这些前复员军人横在两伙情绪失控的人群中，把他们死死地隔开。
对这一结果，雷霞女士曾用了一句热情洋溢的话来概括——“美丽园业主的完胜”。但是，她在回忆中接下来的话则ท比较客观：
“我看都一样。”雷霞摇着头。
“老张，心里不痛快？工作嘛，有高cນhao就有低潮，谈判ศ不可能一帆风顺，这次谈判结果向总公司汇报了吗？”物业公司的总经理老余是张经理的好友，他关切地问。
一个怪事出现了，两个系数竟然完全相同。
向梅、袁真和吴小蓓几乎ๆ是异口同声地喊道。
向梅拼尽全力，才攀登到了半山腰，距离成功登顶尚有相当长的一段距离。
第四节“非典”风波
“大家不要被物业公司装可怜的花招所迷惑，物业管理费里的黑洞还有的是。”雷霞接棒开讲：“前两天我有一个专门搞电梯的朋友来串门，我请他对咱们美丽ษ园的电梯运行和维护费进行一下测算，算完之后的结果让我大吃一惊，这物业公司也忒黑了，电梯维护费每台每年收咱们921o元，市场价最高才4๒ooo元，大伙算算，是不是差了一倍？”
“还有这个电å梯运行费，什么叫运行？不就是个电费吗？按照每天电梯运行7๕2小时计算，意味着我们业主每天使用电梯2๐5๓9๗2o秒，从一楼上到七楼ä按平均用2o秒，每天可以上下1้296次，一个单元才12户，1o户人家使用电梯，反正我们一楼的很少乘坐电梯，算下来每户业主每天可以乘梯129๗次，还是从七楼到เ一楼，这也太不可能了。”
美丽园的业委会对物业管理费计算到เ了一个精细无比的程度，关于这个电梯费用的测算结果，他们还专门给北京市改委写过一封信函，内容如下：
“北京市改委：
关于小区电梯运行维护费用，美丽园业主委员会反映如下意见与建议：按照ั贵委制定的即将布的电梯运行维护费指导价标准计算，