๐288๖;&#ี1้2๐288;๙“胡文楷，你不要过分压榨่啊，我只答应培训四个女员工，可没有答应写手册。”
&#ี1228๖8;&ุ#1้2๐28๖8;“卡罗塔。培训日一天加你10่块大洋，人手不够问题我让家具销售公司人员暂时到兴业置业帮忙。”
้2288;&ุ#122๐88๖;“好啦，都别说了，昨晚的主谋是詹姆斯”胡文楷指了指詹姆斯。
&ุ#ี12๐288;๐288;๙“你醉得像一只找不到方向的野鸽，我和你说话，你一句也不搭理。对了，借用你盥洗室用可以吗？”
z๐88;&ุ#1้22๐88๖;一群象打了鸡血的人，不停向他的敬酒，喝了十几杯酒下去，他明白了今天这酒席摆明了是要灌醉他而且是事前合谋的，牵头的就是伊万诺夫和詹姆斯。
๙๐288;“嗯，下面孙大明汇报一下兴业置业情况”
้2288๖;๙้228๖8๖;第二天上午来到公司，让王西海登报招聘有机械工作经验的工人和工程师不论国籍现场考察技术和理论后定薪水。让人将设计图纸送给李丛山，让他按图纸继续施ๅ工。到处缺少熟练的人手，连王西海ร都客串打扫办公室和烧开水。
&ุ#ี1้228๖8๖;z๐88;公共租界管理机构叫纳税人委员会俗称工部局，采用后世议会制各国管理者在工部局有不同的席位由推荐后选举产生，公平性在这个世界属于领先地位。胡文楷大脑在过滤后世的信息，考虑再三觉得百货公司还是放在四川北路公共租界为好。
๐288;&ุ#1228๖8๖;伊万诺夫是最潦倒时靠胡文楷渡过难关，这世界ศ上要说除了父母外最亲的就是胡文楷了，教会了他怎么谈判、怎么管理、怎么เ有大局观，给他薪水和股份关键还给他地位，人虽然比他年轻很多从内心里伊万诺夫臣服于胡文楷，只要是胡文凯的主意他从不推敲怀疑只管执行。
๖;้22๐88;๙企业挣钱容易最困难的是制度的建立，也就是后世说的企业文化的形成。胡文楷就是潜移默化中落实公司制ๆ度，公司现在小好管理一旦ຆ规模大了再制定制度抵制力度会很强。
้2288๖;z๐88๖;杜威这位一等秘书没有食言，在购买地块最困难时出面到เ兴业实业做客。不但亲自参加兴业实业招待晚宴还电话召来公董局的帕艾萨和巡捕房的头一起参宴，明眼人都知道领ๆ事馆替兴业实业撑腰，随后不久准备捞一把的公司和个人都知趣的离开了。
z๐88๖;๙&#ี12288;公董局的帕艾萨不时看着胡文楷倾身和杜威小声交谈着，面前四两多的伏特加让胡文楷十分为难喝下去可能会兴奋，举起酒杯抿一口酒含在嘴中ณ朝着帕艾萨微微笑着，过了良久用小方巾擦擦嘴趁机吐在方巾上，身旁้的伊万诺夫贪杯已๐经趴在桌子上。
้2288๖;๙z๐88;“文凯，你会成立公司投资房地产吧？我先申明如果你不让我入股我不会吃你的饭立即离开”詹姆斯激动的挥着手。
&#ี12288;&ุ#1228๖8;“胡，你怎么เ知道的？我可没有向任何人说过”科比一脸惊讶地盯着胡文楷。
&ุ#ี12288;&#ี12288;在太仓路18๖1弄典型的石库门居住区，法国前中尉奥维斯ั特、美国人商人科比、汇丰ถ银行的詹姆斯科比的家中为科比送行。科比来中国两年多和奥维斯特开办一家机器行，向中国内地贩卖武器，这几年竞争激烈生意不景气惨淡经营着。四十多岁的奥维斯特在190่1้年驾驶“奥利”号炮舰航行到250่0公里处四川重庆，让中国内地重庆人第一次看到钢铁炮舰，也让他结识很多中国内地军阀。科比父亲病重电报招他回家子承父业废旧钢๐铁出口商。今晚是委托詹姆斯帮他处理房产，后天的船票让他没有时间以合理的价格卖掉价值一万两ä白银的房子。詹姆斯也很为ฦ难他只是上海ร汇丰银行几名副经理之一，银行业务很熟ງ悉但买卖房子需要时间。詹姆斯想到今天来银行办理业务的胡文楷，年纪不大的官宦子弟初ม到上海口袋里钱很多应该下一步就是买房。
&ุ#ี1้2288;้2288;胡文楷点点头：“那谢谢詹姆斯先生了。”
&#ี1228๖8;ӌ๖8;“卡罗塔，你眼角有眼屎哦”他冒出一句大煞风景的话。
้2288๖;&ุ#1้2288;“啊！”高分贝的叫声后传来卡罗塔跑下楼ä的脚步声。
&#ี12๐288;๐2๐88;等他穿好衣服下楼时，迎接他的是沙发坐垫和气鼓鼓坐在椅子上的卡罗塔，他只有饶着头发憨à憨的笑着，谁让他损一个女孩子眼角有眼屎呢。洗漱过后招呼卡罗塔一起吃早饭。看着气鼓鼓的卡罗塔说：“小美女，生气时间长了会变馊的。”
ӌ๖8;&#ี12๐288;๙“你不是说星期天来吃饭”
๙ ๙“是啊，今天不是星期天吗？”
้2๐288;๙ ๙“不会连早饭也要吃我的吧？”
๐28๖8;๙ ๙“对啊，吃你一天三顿，刘妈上次就让我一早来点中午的菜。”卡罗塔开心的笑着看着吃瘪的他。
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