几个室友实在羡慕，摸这摸那的，就差商健没摸了。
“健子你踩中了什么狗屎运？让我去踩踩。”
就是系统人的情商有些低，学习能力差，等级难以提升。
初级工人1万一人，年薪3万；
“亿科、碧贵园、衡大、亿达、保力……”
埋怨过房地产公司太黑心，哪怕不只是房地产财团的错，但只能拿它来发泄。
商健再次来到学校侧门外，看着来来往往的学生，很快融入进去，把自己当成普通学生。
但是，如果自己不努力，哪怕有金手指，跟个吊丝也没什么区别ี。
你这进货才二块四，我爸在别ี的店买，才三块一斤呢。
【内心想法：进货价二块四，除去破烂的，成本得二块五六。论箱卖最少三块一斤才有钱赚，散卖最少得三块三。】
仔猪和生猪价浮动很大，在12๐年6月份，全国三元生猪价平均为1้398元kg，比年初跌了三四块钱一公斤，这个时候，养猪基本处于亏损期。
三元猪的出栏重量一般在110kg，可算出一头生猪的卖价大概在1้540元。
像几年后，生猪和仔猪价格高，就会继续养到1้30-150่kg，一头猪就值数千块钱。
仔猪成本是个大头，价格跟需求量有很大关系，一般比生猪价贵一些。
猪苗的价格跟其品种、重量、公母等有关，不同地区猪苗售价不同。
商健准备养殖的是外三元猪，价格就比土杂猪和内三元猪要贵一些，但生长得快。
12年上半年，三元仔猪均价维持在30元kg的高位，比去年的3724元kg的历史高位跌幅明显。
如今七月份，已经跌至28元kg。
一般仔猪在15kg时卖出，价格在42๐0元。
如果重量差不多，一般按头算；
如果超过30斤，超出的重量价格肯定要低许多，谁也不是傻子。
而且仔猪跟地域，时段相差ๆ很大，比生猪价格浮动很大。
商健记得后世猪肉大涨时期，一头仔猪要一千几百块，而且还抢不到，太疯狂了。
饲料成本也好算，现阶段成品乳、仔猪饲料é价格每公斤36——37元，育肥猪饲料每公斤3๑2๐元，平均价格每公斤ภ34元。
养一头出栏到110kg的三元生猪大体累积用250公斤饲料，费用约85๓0元。
如果自配饲料，则每公斤ภ花费28元，大约700元。
相差专业数据统计，今年的平均饲料成本在7๕9119元头，说明数据还是比较准确的，可以取个800元头。
可以看出，生猪养殖成本=仔猪+饲料成本+兽药及消毒成本=12๐40元
这还不包括人工成本和猪舍投入成本，要是碰上发病率很高的话，可能就是亏本了。
所以，一般养猪场养一头猪的毛利在200元-400元。
以商健金手指的情况，不错的技术条件和人员，加快成长、减少发病率的功能，毛利会高出许多。
他估计，保守得半年出栏2500头生猪才赚足一百万。
那要建造多少个猪舍，多少平合适？
这就要看养多少头猪，母猪有多少。
商健前期没打算养母猪，一头母猪可不便宜，占用成本，如今仔猪又不贵。
如果是低密度养殖，每头生猪占地1้5-25平方，如此可以算出大概需要多少平方的猪舍。
但高度密养殖成猪时，只需要1平方。
能减少建圈面积，减低费用，且没有多余的活动场地，能使猪长肉块、增重块，还能减少饲养费用，加快出栏时间。
商健前期打算使用高密度养猪法，加上通道及仓库，大概需要300่0平方的猪舍，大约占地45亩。
猪舍建筑成本算起来很复杂，比如屋顶材料，石棉瓦、彩钢、木皮、木板还是水泥；
墙体，大多是水泥砖之类，但水泥砖也有很多种，空心的，实心的。
反正，二三百元一平能ม搞；
豪华点的，几千元一平都有，比人住的还好，设备什么的全是自动化。
这东西差异非常大，又不是标准产品。
商健前期要省钱，要升级，注定不能投入太多的成本。
他就打算弄大棚式猪舍，二百多元一平那ว种。
若加上其它设施、建筑等等，总投资至少需要70่万元；
弄得先进点，可能就是二百万以上了。
商健打算使用系统建筑工人建造，而且还是一顶三的系统工人，可以节省一大笔钱，只要购买材料费就行。
预算五十五万，幸好不是一次性投入。
土地租赁，打算一次性租2๐0亩地。
2500头仔猪，当然不是一批全部购入，而是可以分为数批养，免得出售太集中。
不管怎么样，养猪是一个高风险的行业！
为什么这样说？
有许许多多的猪场因为爆发疫病，大部分的猪都死亡，弄得血本无归。
同时还要关注行情、环保等问题，现在养猪也不容易。
如果商健没有金手指，肯定不会进这一行业。
既然如此决定了，准备向村里租赁土地，还有可能要走贷款。
向外宣传是年出栏五万头猪，一期项ำ目计划年出栏一万头猪。
把架势弄得大一点，方便贷款。
反正租赁荒地不值什么钱。
荒地算林地，承包每年多少钱一亩？
据农业资料显示ิ，地区不一样，价格有所不同，一般50—200่元一亩，有石头的16元，而且还与当地村委会协商价格，以合同为ฦ准。
先不说耕地租赁价格贵，那用耕地做养猪场，到底行不行？
那用林地，为什么可以？
用耕地，还真不行。
养猪场用地虽然不像工业用地有那么เ多限制，除了不能ม随便占用耕地，国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展畜ไ禽养殖。
从政策上分析，国家是鼓励养猪的，但要注意环境保护。
下午村委召集人员村委会议室讨论养猪场租赁时，商健就跟村委争吵起来了。