第18章 选址(1 / 1)

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光煌集团是靠生产消防安全设施起的家,然后经营消毒柜的生产,再后来资本积累็了以后,就开始转做微波炉、空调、风扇等电器。

在当初那个华夏制造还没闻名世界的年代,光煌ä创始人就是第一批将华夏制造推出国门的商人。

有些人,对于别人来说是高不仰止的,但有时候,这些高不仰止的人在另一些人眼中,其实跟普通人没什么区别。

华宁集团是靠灰色地带起家的,在官方上的背景确实要比光煌集团这种正经生意人要强很多,这种人脉,对于赵鸣煌来说也๣是不可多得的。

整栋楼层并没有多高,除掉地下停车场,整栋楼只有十二层。

或者说,对于深市๦大集团的董事长,他貌似就只知道一个网络通讯的老大。

远处开来一家崭新的雪佛兰。

因为历史原因,所以底蕴不足!即便里面的教育家都是国家一流的人才,也很难教育出闻名的毕业校友。

只要有人下载那就证明他们会去体验。

要知道,除去附加技能消耗的金钱๥,真正在这个游戏上花费的资金还没有二十五万!

受限于资金的问题,需要的技能ม也要有不少。

除非,王祥想做个垃圾得让人没有眼缘的游戏。

“谢了,课长!”王祥道谢。

王祥是普通员工,进厂的时候签的是普通劳务合同,没有正规劳务合同那么严å格。

初级的维修技能就有这么厉害了,这让王祥有些期待初级之ใ上的技能了。

最圆满最全面?

“我说哥们,你神经吧,你逆行撞我,我还要照顾ุ你车被撞残还是摔残吗?要么เ你赔我这么多,要么报警,让巡ำ逻队的人来搞定,你自己้想吧。”王祥也是不耐烦了。

对方也干脆,接过来一扫便递了回来。

中介公司的人办事确实很快,昨天联系,今天就找到了好几处出租写字楼ä房源。

“你好!王先生,请这边来。”王祥刚ธ走进中ณ介公司门店,一名三十多岁的男ç业务经理就麻溜地迎了上来。

“你好,叶经理!”王祥客气地道。

中介公司行业跟保险公司行业一般,所有的业务员都叫业务经理。

否管是不是为ฦ了好听还是为了其他,总之ใ人家公司的经理就是多如牛毛!

进到门店招待处,叶经理就招呼着王祥๷坐下。

“王先生,你是需要咖啡还是热茶?”叶经理询问道。

“麻烦给我一杯茶吧!”王祥๷客气地说道。

王祥话音刚落,旁边就有一位穿着ol装ณ的女业务端了一杯茶和一杯咖啡过来。

叶经理连忙接过茶水,轻缓地放到王祥面前,然后又从女业务手上接过另一杯咖啡。

叶经理端着咖啡坐到王祥对面,然后笑着说道:“王先生,你昨天跟我们提到的写字楼租赁订单,我们连夜按照ั你所说的要求筛选出了三处,你看看这些照片,都是那ว三处地点现场拍摄的。”

“这三个地点的位置都不错,面积大小分别是三百五十平方、三百八十平方和四百一十平方。其中三百五十平方的一号房源所在的位置是这三个选项ำ中ณ最好的,所处位置是龙门商业广场向东不到两ä百米的金华大厦二十八层,附近有一个地铁ກ站口,公司员工上班很便利ำ。虽然这个楼层是与其他三个公司同属一个ฐ楼层,但四个分区的出口都各对应着六部电梯,总体来说出入是很便利的。”

“而三百八十平方的二号房源,所处的位置虽然不如金华大厦三百五十平方的一号房源,但也差不到哪里去,唯一缺点就是最近的地铁距离也有将近两公里,中途需要转坐公交。而我之所以给王先生推荐二号房源,主要是二号房源的价格是三个位置中最实惠的。”

“而四百一十平方的三号房源,所在的位置同样处于龙门商业广场附近,不过却是南边三百米处!这里的位置也是很不错的,虽然距离地铁站口距离被延伸,却也๣不算太远。”

王祥一边听着叶经理的介绍,一边看着照片。

等到เ叶经理说完,王祥才接口道:“可以都实地查看一下吗?”

“当然可以,王先生是现在去还是稍作休息再去?”叶经理微笑着道。

“如果叶经理不介意的话,我想现在就去看看。”王祥平静地道。

“这是我的工ื作,怎么可能介意呢?您稍等一下,我去安排一下车。”叶经理说道。

“坐我的车去吧!”王祥说道。

叶经理闻言,客气地点头:“也๣行,那ว我就不客气了!”

王祥开车,叶经理坐在副驾驶座位上指路。

叶经理工作的中介门店是专门负责这周边房源的,所以,两人去的第一个最远的二号房源,就在门店不足三公里处。

因为一号房源和三号房源同处龙门商业广场,所以被排在最后。

当王祥和叶经理到达二号房源的时候,叶经理的同事已经开门等候在那里了。

“王先生,你看,这就是二号房源。这里的朝向很不错,风水大师都说这旺财!”叶经理走在王祥右边,一边介绍一边引路。

三百八十平方的面积并不大,不用十分钟,两人就已๐经简单游览了一番。

叶经理推荐的这处,还是很不错的,透光性极佳。

唯一不好的,就是门口总有其他公司的人员来回走动。

楼层也๣有点低,不过,这些都不是王祥最在意的!

最在意的还是叶经理最后提到的租期问题。

根据叶经理讲述,写字楼物业要求,租赁期限最低三年。

物业还提出,每年租金九十五万,并且需要提前๩支付一年的租金,除此之ใ外,还需要缴纳一个季度的租金做抵押,押金在合同租期结束后,租客不继续租赁时退还。

王祥听完,在心中估算一番,大致就计算出需要花费的资金。

每年九十五万,平均每平方月租金20่8元多一点,一个月大概ฐ八万元左ุ右。

在深市这个寸土寸金的商业城市๦,九十五万的年租金还不算太贵,一年下来,加上物业费也才一百万。

对比市区最中心区域的商务写字楼ä那高达四五百一平方的月租金,王祥现在所处写字楼真的算得上是十分便宜的了。

虽然如此,可王祥还是摇了摇头,对着叶经理说:“去下一个地方吧!”

(本章完)

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