执迷不悟因小失大,迷途知返亡羊补牢(中)(1 / 1)

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时间回到2oo7年,那时一线城市的房价才刚开始放量上涨,租金也跟着一路飙升。我猜测,她计划ฐ在本地置业的念头应该是从她的房东涨租金开始的。

“你就真好。”银仔自内心的附和道。大家都脸上毫不掩饰各种羡慕嫉妒恨。银仔若有所思,她一边用眼神๰扫视在座各人,一边自怨自艾说道:“业主又加我的租金,已๐经是今年第二次了,上次加了15o元。唉!生活压力大啊!”说完呼出一大口怨气。大家都不说话,给她泄心中不满的空间。她接着抒心中的抑郁,说道“我觉得生活完全没有安全感。”女人都是需要强烈安全感的动物。她需要安全感,一间属于自己้在房子就可以满足她此刻的愿望;我心中暗想。

“哦,阿德,有什么事?你好急吗?为什么เ喘气声这么大啊?”

很多的人会问这句。其实只要动动一下灰sè的脑แ细胞就会觉这完全是一句废话!我自己能买下来我现在会打电话告诉你吗?告诉你就是我自己买຀不下来啦。这个笋盘我第一时间告诉你,你是我好朋友,这是我在关照你。我有点不开心。

说句老实话,由于他们的预ไ算太低,虽然对地段没有什么要求;但是市场上的选择确实不多,找房的过程非常的漫长。他们还得面对各种难题:期资金不到位,按揭资质达不到某些银行的指标,交易过户的费用不够钱支付等等原因。多方条件限制ๆ下,一直都没有办法成交;可是他们坚持不懈,看房的热情从不减退。通常都是庄太太作为先锋先视察房子,她是家庭主妇看房的重任就交托在她身上。她也很争气,一天看地段跨度很大(要地铁再换乘公交车)的几套房也๣没有抱怨说累。女人都渴望有个安全的归宿,或许这个就是她的动力吧。

下笔签字前,我替庄仔和他太太算了一下第一次支出包括楼款和交易费用的总数:付没有问题,交易费用差五万元。我们三个人都沉默了。康庄大道的门前出来了一个拦路虎。

“哎,他防止他老婆教坏小孩子已๐经未雨绸缪了。他的孩子上的是国际学校,他尽量不让她老婆教孩子。更何况他告诉我,结婚之前给了他老婆娘家一大笔钱回乡๥下建房。他老婆读大学的学费也是他出钱的。”生命不息,八卦不止;我继续追问,“她怎么不反抗?”

“喂,你没有理解错吧?我是叫你努力赚钱。有钱之后就可以挑你喜欢的女人做老婆。人家家里的事跟你有什么关系?他有什么想法我怎么可能ม知道。或者,你像他那么有钱的时候你就自然会知道。”

“可以刷信用卡啊。”我立场很坚定,“这种税费又少价格又不高,又有学位,离曾先生上班的公司车上落点又近的房子哪里会再有?!”我又再次强调这套房子的优点。

他们嘴巴๒上虽然讲“我们有钱,买຀不到这套可以买其他”“业主ว降价我们一定卖,他不降价你也不用找我们了”,行动上却每天准时晚饭之后打电话给我探口风。我有样学样,照葫芦画ฑ瓢,嘴巴๒上左一句“尽量争取”右一句“电话通知”;心里却在想:嗬嗬,业主ว怎么เ可能会为你们降价?你以为你们是谁喔?客户多的是。不过,一想起我那远去的佣金,我不不禁悲从中来。一周之后,我同事以原封不动的原价卖出了该物业。没有卖不出去的房,只有买不到เ的价!

我觉得她这个ฐ人非常无຀耻,乘人之危,不受信用;但是我是专业的,我不可以表达自己的想法,我苦笑着说,“合同都已经签了,现在要变更,恐怕不太好吧。”

“你们跟业主协商吧。我不见他。”

看房的情景都大同小异。

周五,如约,我跟张太太都准时出现,cici小姐照例迟到了三十分钟็。她今次是一个人来。然后看房,然后聊购房的细节。谈判过程大约二小时。正当我以为一切都准备就绪,可以签订买卖合同的时候,cນici小姐搁下一句,“好,所有事情就这么办吧,我再考虑一下。”我有点哭笑不得,想,你既ຂ然没有下最终决定为ฦ什么给业主和身为地产经纪的我这样的假象?!然而,我抑制着内心的愤怒,淡淡地说,“那你得考虑到什么时候?”我话音刚ธ落,张太太冷笑着说,“我这套房子价格应该是附近最合理的了。我老公下周出差ๆ,我希望你可以在周一之前๩做决定。”张太太没有隐藏她的不耐烦。“他出差ๆ回来再决定也可以啊!”cici争辩道。张太太没有直接回答,苦笑着留下了一句,“我老公出差ๆ回来之ใ后再讲吧,或者到时条件就不一样了或者我到时也不一定卖给你,或者房子我也可以不卖。总之,这两天你做好决定就告诉地产经纪(就是我)吧。”就施施ๅ然走了ici也摆出一幅不屑的样子走了,我也๣失望地走了。

“呵呵,关键还是z太太你立刻拍板做决定得快啊。”

“大概有这么一个人吧,我记得不是很清楚。”我如实回答。

我们来到了售楼部大厅算价钱,他们选定的户型是xing价比最高的三房一卫95๓方紧凑户型,已经剩下不多了,加上这些天搞特价,买得更是如火如荼。真是,你迟一秒决定,下一个成为ฦ业主的就不是你!

阿云听了,连忙道,“其实不是很多啊,16๔o万的物业差九万元其实不算多,你看,外面的绿化面积多大,小区还有配套幼儿园呢;还有,现在的客户这么多,你们选的又是最紧俏的小三房户型……绝对对得起你的人民币๥,还有……

唉!吃亏的是你!成年人要为自己的选择负责。我只能帮你帮到这里了!

“那ว…这个房子你买吗?”我犹豫了一阵,还是决定给了她最后的选择机会。

“我要考虑一下。”这一句生活她回答得很坚决。

“好!”我深深地叹了一口气。“我们点餐吧!”我苦笑道。

买຀卖不成情谊在嘛。

笋盘是不等人的。这种打着灯笼也๣难找的笋盘会等银仔吗?

答案当然是否定的!

经过一个星期左右,银仔问了很多人,包括她的亲人,同事,我们共同的同学等等,得出的结论一致:这个是一个ฐ难得一见的笋盘,绝对值得买。她的踌躇终于可以落实,她打电话给我提出购买意向。

“喂,阿德吗?我是银仔。”

“啊,是你啊。怎么啦?”你想买那个物业,早就没有啦。我心想。

“你上次带我看的那个房子,我想买啊。”

我心里冷哼一声,你以为你想买就能ม买得到啊?“哦,真是抱歉啊,你考虑的时候有其他客户不用考虑直接就买了。”我有点幸灾乐祸,但是,转念一想,她又是我的好朋友。我心中有点矛盾。

“啊!”明显地,她很失望,我感觉到她想快地结束了这通电话。“我们有空一起去饮早茶吧”

“好啊。”然后,大家又互相客套了几句话。我们都挂上了电话。借刘若英《后来》的歌词改一下:后来,ไ我总算学会了如何去买。可惜你早已远去,消失在市场。后来,终于在眼泪中明白,有些房一旦错过就不再。

时间过得飞快,房价像坐火箭一样升空。她从一个可以买得到เ房的人变成一个ฐ买不起房的人,我想,她的感觉一定很失落吧。我还是一如既往地向她推荐笋盘,不过,她似乎ๆ已๐经再没有经济能力购买这些物业啦。

往后的时间,我与她见面聊天,以及各种同学聚会都绕不开她没有买成这个笋盘这件事。我觉得这是一道坎。

后来,我看不下去了,念在大学一起做兼职打工ื的期间,我与她一起旷课的情面上,我决定借一部分钱给她,让她顺ิ利ำ在广州做业主ว。

看房的过程还是非常的漫长,房价也๣在不断的攀升。她开始心急,我也开始害怕。我拿不出很多钱可以借给你啊!

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