突然有一个黑点映入我的视线，从远到近。我看清楚那是个人影，一路小跑，目的地似乎就是我们的中ณ介行。哇！我立刻jing神抖擞。这么炎热的天气还火烧火燎地奔向地产中介行的客户必然是一个实在的客户。我振作了一下风貌，调整了一下面部表情（毕竟微笑是最好的名片），整理了一下衣衫，走出门外迎接这位尊贵的客户。
吴经理顿ู了顿，调整了一下呼吸，严肃地回答道，“就是对面马路过了人行天桥那个ฐ房改房小区。一个老街坊放盘，他全家已经调到到其他城市工作了，他现在赚钱多了，不太想处理卖房这些琐事。他想回来这里一两次就能把卖房子的事情妥善处理了。”吴经理用手擦了额头的汗水接着说，“他已经跟我讲好下周回这里，希望在那时之前找到合适的买家。他决定卖xx万！他定的价钱不高，而且如果客户条件好他还愿意在价格方面再优惠一点。”
我有一个之前成交的旧ງ客户，因为家庭内部人际压力与生活空间不足而极其渴望不堪买到一套合适的新房。他们本来就是住附近的街坊，对周边熟悉的环境很是依恋，孩子也在附近上学，所以新房的购买意向地段锁定在现在住的地方周围。
由于历史遗留问题，骆先生的房子交易过户需要多缴付七万元的费用，而之前双方协定过户的所有费用由买方แ支付。另外，因为这里涉及其他不可抗力因素，所以卖方与中介方แ在签约前均不清楚要承担该笔款项，大家都不存在隐瞒，不构成欺诈。经过一轮协商，买卖双方แ均未取得妥协，同时程氏一家也不同意解除买卖合同。找一间满意的房子实在太难了，他们不想轻易放弃这个来之不易的购买机会。
“是啊，楼价的增长度总比我们的收入增长快！”haທttie金一边吃饭一边跟我聊天。
阿bຘi11听了我的话也兴奋，“53方6o万！比市场价要低啊。”我马上接话，“是啊，你自己要不要买？我听你说，你老婆想在广州有个家”“……是就是…可是…我的钱不够啊，期…不够啊。”他马上回话。“6๔o万左右的话，纯公积金按揭只要两成期啊，就加税费和其他费用。应该你也可以吧？”我再接再厉。“我可以安排你先看看房，不过看房预ไ约的时间内可能房子就卖掉了喔，你和我都是经纪这些话我就不想说太多了。”“这个价格看不看房意义都不大啦，不过，我的钱不多喔。”阿bi11的声调有点点失落。我继续努力，“我试试替你跟edmond苏沟通，一成期吧，剩ທ下的钱你再分期给他，据我所知，他也不怎么急着钱用。………我算了一下，一成期买房的话，大概期加其他费用就9万左右。你想想！市中心区喔！正宗的市中心！还有名校喔！地铁ກ喔！”“好吧，我跟我老婆商量一下吧。”
他向我介绍了一下房子：这是一间中楼层的学区房，学位是省一级的重点小学，离地铁站近，税费低，价格比正常市场价低3o%；综合看来，十分吸引。而且有钥๓匙，看房非常方便。没有卖不掉的理由á！但是事实却仍然未卖掉。我不禁在心里面浮起一些疑问。
刚走进这个ฐ单位，我就觉得这个房子的结构十分诡异，一进门就是一条走廊，左边厨房，右边厕所，再进去一点是客厅，厅出阳台，纯西向，一个ฐ房间的通风采光比较差，另一家则比较合理。
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同一时间，穗穗向赵小姐说清楚了情况，也立刻带她去看了房子的地段和周边环境。看完之后，赵小姐对姚伯的房子很感兴趣。最重要的原因还是房子价格实在是太值！我把事情的来龙去脉告诉了姚伯，并告诉了他我另外还有其他意向客户。在房价不变的前提下，姚伯对谁是买家没有意见，同意价钱不变的前提下更换买家。我安排了看房，如我所愿，赵小姐对这个ฐ房子非常满意。另外，付款方แ式从宋小姐的按揭付款变成赵小姐一次xing付款，收钱过程更快。姚â伯本来就对宋小姐的拖拉着不去银行办手续的行为非常不满，现在更好，收钱的度变快了许多。正是，《老子·五十八章》所云：“祸兮福之所倚，福兮祸之ใ所伏。”
“行了行了。我什么เ时候亏待过你了？”
“是啊，楼下的地产经纪说那个准买家就在对面的写字楼ä上班，很熟悉户型。也不麻烦约租客看房了。”听玫瑰说电话的语气，她有点小高兴。
我们看了三房一卫的间隔，钻研了约二十分钟，感觉都比较满意。
黄太太，“三房一卫，婆婆，那ว就不够地方跟你一起住啦。”
我跟业主岑先生陈利害、讲道理、摆事实、打感情牌，各种手段都用上，最后他同意我提出的无理条件，“先支付房价一成五为期，剩下的一成五可以在银行贷款到帐前付清”。我又算了一下，这个时间差应该可以让军哥找到另一个金钱来源，换言之ใ，他期楼款完全没有问题。（过程比较复杂，一时半刻说不清，反正我找到了解决问题的办法）我迫不及待地把这个ฐ好消息告诉他！
不久之ใ后，他不听我的真诚劝告，选择了去郊区买他“心水的房子”。事情并未结局，美好的生活没有和想象一样如期降临。和我想的一样，买了房子之后，他的噩梦才刚ธ刚开始：一，上班坐小区楼巴一个ฐ小时，加排队时间共一个ฐ半小时，来回各三元，而且因为人太多经常在上班时间挤不上去；他还好，就在下车点对面马路上班，她老婆就惨多了，还得转乘半个小时的公交车才能到工作地。有瑞典的研究表明，上下班时间越耗时的夫妻间感情越不融洽，相信住进去新า房之后他们之间没少吵架，他脸上越来越亮的愁云惨雾可以证明我的推论。二，从他的零散的抱怨中了解到，他家的老人被圈在小区了；小区虽然大，但是外面的配套不是很成熟，要什么没什么，老人家没有办法出去走走，全部社交生活都只能困在小区内进行；更甚者，人年纪大了，时间多了就自然胡思乱想，他家老人向他埋怨，说住的小区离大医院很远，有什么不好的突情况就糟糕了；还有就是郊区的市场买菜比市区要贵。三，他小孩差不多年纪该进幼儿园了，小区配套的幼儿园硬件一流，师资却很不入流，导致招生不足，本小区的家长都不愿意把自己的小孩往里面送；虽然他向他老婆灌输“孩子本质好，到什么学校都是尖子”的理念，但是他老婆却不依，一定要他“解决”孩子上幼儿园的问题。他问题天天都多，买了房子仿佛之后更多。
“好，房子能看一下吗？”可以啊，我约麦哥在阿蒙之后看房。因为个人感情，我得有个ฐ先后顺序。
等待的时间过得特别长。我真是坐立不安，心里七上八落。
他们下班了，我的连续剧够钟็开场啦。我在车站接阿蒙还有他的姐姐，他们工装都没有换就匆匆赶过来了。这里顺便讲一下，阿蒙和他姐姐都是银行相关行业的从业员，上班要穿工装制ๆ服。从阿蒙姐姐穿高跟鞋跑步的跑姿ู看了，他们确实非常有诚意。
“来，就是这边。”寒暄了一下，我就带他们来到了笋盘的门口。从车站走过来只有约五分钟左右，沿途还见到正在修建的未来地铁口，从阿蒙和他姐姐脸上笑不拢口的表情看来，姐弟俩对这个房子的地理位置十分满意。
但是，租客对我们看房的事十分不满意。“你们顺便看看吧，不过房间有我的私人物品你们就不要看了。”租客的表情看上去不悦。
阿蒙姐弟有点不满意，看了一下就走了。我们下楼梯的时候问“那个ฐ租客不让我们进房间，不会房间里面有什么问题吧？”“我想不会吧，我估计是这个租客怕我们跟业主ว讲他的租金问题。他现在的租金比市场价低2o%，业主跟我讲租了四年只象征式加了一百元。何况每个人都有私隐啊，总要尊重一下吧。”
“呵呵，我买了这房子就是他未来的房东啦，他总要尊重一下我吧。”我心想，你还未买得成啦。另外，此刻阿蒙姐姐的表情让我想起ri式漫画里面固定的那种女训导主任形象。呵呵。
我打蛇随棍上，“你们决定要买这个ฐ单位了吗？”“啊。我们考虑一下，明天答复你。”“尽快吧，明天我怕卖掉啦。”我真心急了，或者是因为我跟阿蒙是好朋友的关系，我真心希望他和他的家人能买到高xing价比的单位。“明天复你吧”阿蒙冷冷地丢了句话。
“这个价格这个位置的笋盘很少的”我再跟阿蒙讲，我是真心希望他可以买到高xing价比的房。哈哈，我这个ฐ人就是重感情。
“我知道啦。”他似乎有点不爽了。“你们做经济的就是想人家跟你买房赚佣金。”
我有点不高兴了。但是转念一想，我对你好才向你介绍这个单位，你买得成就赚大钱，而我只是赚那一点点佣金。你想怎么เ样就怎么样吧。
铃铃铃……麦哥的电话准时到了。我跟阿蒙和阿蒙姐姐道别了，去接麦哥看房。
同样，租客也不让我们看房间。在麦哥看房的同时，我对租客说“你好，我是地产经纪喔，你到เ时要租房或者要买房可以打电话给我啊。”然后递名片。他，瞪了我一眼，收下了我的名片。忽然之间，我觉得房子里面气氛缓和了很多。哈哈，我想，租客明白到我们不是敌人了。
约十分钟之后，看房完毕。我循例问麦哥的意向，他也很直接，讲觉得不合适。我就追问，觉得哪里不合适啊。
麦哥很干脆说，“我原本打算买房投资的，但是现在改变了主意啦。想在家周围换一套大房子。”“喔～～”我露出极其失望的表情，向麦哥道别ี。我的潜台词是：既ຂ然你一早改变想法就不要跟我看房啊，浪费大家时间。
失望归失望，工ื作还得继续做。我马上赶回分行，饭还是要吃钱还是得赚，我得向另外的客人们打电话介绍这个单位。
回到分行一看，只得一两个新า人在，其他人都不在。我看表，吴经理承诺给我的时间过了，我大概ฐ知道生什么事了。其他同事应该就是在推这个ฐ盘。新人没有什么客户所以才把他们留在分行看门口吧。我的心又“咔”了一下。我马上拿起电话，打了起来，希望有客户可以成交这个单位。我应该还有希望吧？
过了约半小时，我一个同事还有吴经理回来了。我同事手里拿着一份合约，还有一份传真件。他表情十分高兴，得意洋洋。大家什么都没有讲。这个物业到现在为止算是成交了。
一刻钟之后，我打卡下班。
第二天，阿蒙打电å话给我话他们有点意向想买，不过还得跟业主谈价钱。我很不屑地想，你能买得到吗？还是那一句，我本将心向明月,奈何明月照沟渠。
“昨晚已经卖掉啦。”我回答“也用不着谈价钱了，业主开出来的价格本来已经比市场价低25๓%ื，你们经常看房应该也是知道吧。”我用毫无起伏的声调慢慢地讲。
沉默了一阵之ใ后，他回答了。“哦，我知道了。”我听得出阿蒙在电å话那边很失望。
我想，我也很失望，甚至可能比你更失望。
“下次有这样的单位再通知我吧。”“好”。挂机。我们互相应付了一下，大家的心情都不好。（以后，的确还出现了差不多的笋盘，不过阿蒙因为各种原因也没有买得成，真是江山易改本xing难移）。
讲一下后来，一年之后地铁ກ如期开通。那一个ฐ地段的房子升值很快。具体数字是，当时那个ฐ笋盘的成交价为约6ooo元一方แ，一年之后地铁ກ开通，zhèngfu在旁边想扩大地铁ກ口开出的征地均价为约13ooo一方。
这是故事的彩蛋。