主意定了，就要到他前后左ุ右赁间房子住下，早晚之间好看机会行事。谁想他住的所在，是孤孤别别ี一个宅子，四面都是空地，那里有个ฐ房子可以赁得。权老实相了一遍，知道这事难做，只得走回寓处。走不上四五十步，只见他宅子旁边还有一株大树，树上挂了一个木牌，牌上写了八个ฐ大字。权老实近前一看，见上面写道“荒园招垦，初种免租。”权老实看了又把大树周围相了一遍，只见野草连天一望无际。心上想道，字上所说的荒园，想就是这空地了。不知是甚么人家的，既有荒园，毕竟也有间房子与人住了才好锄种。我就去租来住在近边，终日以锄地为ฦ名好看他家的动静。
权老实就去买几根木料，几担稻草，叫一两ä个泥工木作，不上半日就搭起来。虽是茅屋草舍，也觉得焕然一新。又把种园垦地的家伙办得整齐。每日清晨起来就去锄茅掘土。要使主ว人看见，觉得他勤谨，好乘๖青看顾的意思。铁扉道人有一间小阁，恰好对着荒园。行起坐卧都在这阁上。他平日起得极早，谁想权老实又早似他。他不曾下床，权老实已锄过许多地了。道人看见不住的喝彩，自己家里有费力的生活就央他去做。权老实竭力奉承，替他做事不但不要工ื钱，连饭也不敢吃饱。心上想道，他的女儿不知怎么样奇丑，所以厌恶他，离乡撇井去偷女色，我是睡过好妇人的，万一勾引他上场，看了那奇丑面貌，这根阳物不举，不肯替我报仇奈何？及看见一个ฐ绝美的妇人，心上虽然欢喜，还不知是与不是。后来见他丫ฑ鬟都叫小姐，方才晓得就是此人。心上又想道，这样妻子也睡得过了，为甚么เ丢在家中ณ去占别人妻子？从此以後，忍心耐性，只图报仇。见他家里闺门严肃，愈加勤谨，不敢露一毫窥伺之容。在玉香面前走过，头也不敢抬，声也不敢则，竟像个诚实的人。
主意定了，就写书一封寄与未央生，约要私奔。他当初ม在母家的时节，极喜读书写字，只因嫁做商人妇，就把笔研荒疏了，所以写的书扎如说话一般。书云：
你若虑祸，踌躇不敢做此险事，就是薄悻负心之人，可写书来回我，从此绝交。以後不得再见，若还再见我，必咬你的肉，当做猪肉狗肉吃也。
妇人又说许多话，方才过去。艳芳到第二三日，倒也留แ心要看，不想过了许多日，再不见来，也就丢â开了。及至这一日，来买丝，看见这副标致面貌，自然再想起前话来。等他去后，心上想到เ，前日所说的莫非就是此人不成？论他外貌，果然是第一品男人，但不知内才何如。他方才有一句巧ู话，说今天就夹开来试他一试，虽然是说银子，却是双开二意。万一今晚当真走来，我还是拒绝的好，收留的好？终身的名节，坏与不坏，就在这一刻๑定局了，不可不自家斟ต酌。
她一边讲，艳芳一边算计道，看这妇人心上爱他极了，我就要做这桩事，她住在对门，若不把些甜头到她，她岂不坏我的事？我如今不知那人的本事何如，不如让她先弄一次，只当委她考试一般。若还本事好，我然后上场，不怕这样丑妇夺了我的宠去；若还本事不济，我就一顿发作起来，赶他出去就是了，依旧不曾坏得名节，何等不妙？主意已定，就对她道：“这样事我其实不做，他若再来，倒不要大娘替我做媒，待我替大娘作伐，等你两个ฐ做几遭好事何如？”妇人道：“岂有此理。莫说大娘这句话未必出于本意，就是出于本心，我这样丑貌他那里肯要？大娘若有好意，除非你两个弄下了手，一遭两遭之後我故意撞来，大娘只说不好意思，扯我也干一遭。这还使得。”艳芳道：“我这话不是假话，有个做法在这边。我方才被他歪缠不过，要拒绝他又放不下脸来，他方แ才临去的时节说一句巧ู话，今晚就要摸来也不可知。如今你家男ç子与我家男子一同买卖去了，总则这里没人，你今晚竟锁了门，到我这边来睡。预ไ先吹灭了灯，待我躲在暗处，他若果然来，你竟假充了我同他睡觉。他在暗地里那ว里晓得是你，只当替我做了一个ฐ人情，又保全了我的名节，不致有亏。何等不妙？”妇人道：“这等说是你许他来的了？我如今心上被你说得痒不过，要辞也辞不得了。只是一件，你为甚么许他来又不肯同他干事？从来的节妇那里有这样做法的？”艳芳道：“不是我假仁假意，定要做这掩耳盗铃之事。不瞒大娘说，房事的滋味，我也尝得透了。随你有本事的，也赶我自家的男人不上。吃过大宴席的些须东道看不上眼，荤不荤素不素，不如不吃的妙。我所以不肯累这个虚名。”妇人道：“你的主意我知道了，权大爷的本钱是一方แ有名的，你被大喧头喧过了，恐怕那喧周鞋的小喧，撩不着大人的鞋帮，所以要我做个探子，替你探探消息的。我想这事在我也没有甚么เ折本。只是一件，也要等我干个像意，不要在要紧头上，你又自己冲上阵来，使我进退不得。自古道‘斋僧不饱不如活埋’，这句话你须ี要记得。”艳芳道：“料想没有这等徼幸的事，你且放心。”
只见那为术士相貌奇伟，是个ฐ童颜鹤发的老人。见他走到เ，拱一拱手，就问道：“尊兄要传房术么เ？”未央生道：“然也。”术士道：“尊兄所问还是为ฦ人之学还是为ฦ己之ใ学？”未央生道：“请问老先生，为ฦ人怎么样，为ฦ己怎么样？”术士道：“若单要奉承妇人，使她快活，自己不图欢乐่，这样的房术最容易传。不过吃些塞精之ใ药，使肾水来的迟缓；再用春方แ搽在上面，把阳物弄麻木了，就如顽ื铁一般，一毫痛痒不知。这就是为人之学。若还要自家的身子与妇人一齐快活，阴物阳物皆知痛痒－－抽一下，两边都要活；抵一下，两ä边都要死。这才叫做交相取乐，只是快活之极，妇人惟恐丢得迟，男ç子惟恐丢得早ຉ。要使男子越快活而越不丢â；妇人越丢而越快活，这种房术最难，必须有修养的工ื夫到，再以药力助之，方才有这种乐处。尊兄要传，跟在下云游几年，慢慢参悟出来，方有实际。不是一朝一夕可以得去的。”
未央生听到此处，竟像已死之人要重新转活来一般，不觉双膝跪下道：“若得如此，恩同再造。”术士连忙扶起道：“尊兄要仿学生服事就是了，为何行此大礼ึ？”未央生道：“学生赋性好淫，以女色为命。无奈如先天所限，使我胸中的志愿再不能酬。如今得见异人，怎敢不行北面之礼ึ，就好造次奉求。”说完就唤家童取礼过来，自己亲手递过去道：“些须ี不腆，暂为拜见之ใ仪。待改正之ใ後，再当奉献。”术士道：“这桩事说便是这等说，十有九分还是做不成的。这个盛仪不敢轻领ๆ。”未央生道：“没有甚么เ做不成。学生贱性是极爱风流，不顾ุ性命的。若还改造的好，能ม使微阳便成巨เ物，将来感恩不浅。就或者用刀差错，有伤性命，也是数该
某月某日遇国色二名，不知姓氏，姑就所衣之ใ色随意命名，仿佛年齿性情开列于左，以便物色。
此妇态如云行，姿ู同玉立。朱唇绽处，娇็同解语之花。纤步移时，轻若能ม飞之燕。眉无忧而长蹙，信乎西子善颦。眼不倦而慵开，应是杨妃喜睡。更可爱者，赠人以心，而不赠人以物，将行无杂佩之遗。示ิ我以意，而不示我以形，临ภ去少秋波之转，殆女中之隐士而阃内之幽人。置之ใ巍等，谁曰不宜？
未央生见了这一首，心上思道：“这等看来姿色是好的，只是后一句明白说她冶容诲淫，难道这女人已被人破了瓜去不成？诗后既有‘其一’二字，毕竟还有一首，且看后作何如。”只见仙栾停了一会，又写出四句道：
未央生见了“回道人”三字知是吕纯阳的别号，心上大喜道：“此公于酒色二字极是在行，他说好毕竟是好的了。后面这一首是□我心中之疑ທ不通，要我堤防的意思。我想这古板丈人替我拘管，料é然无事。后两ä句明明说他铁ກ扉之ใ中无人钻得进的意思，不必再疑惑了。就望空拜谢了纯阳，叫人唤媒婆来。吩咐说：“仙诗判得甚好，如今不消去相瞒，竟去说亲罢了。”
评曰：
有人看到เ此回，疑ທ铁扉道人是个ฐ善士，不该有淫奔之女，天公既ຂ欲惩奸，独不欲劝善乎ๆ？余曰：不然。此等报应，正是天公不谬处。铁扉道人生平不交一友，不见一人，不免蹊刻太甚，且开荒之例，原该免租三年，他只免一年，不时呼佃户服役而不给工钱之类，皆残忍刻薄之事，安得使后来无报？所以从来狐介之士厥后反不昌者即此理也。为君子者可不慎乎ๆ？