第二十二章干的就是损人肥己(1 / 1)

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林泉要求园林公司在临湖区域中庭的改造上巧ู思少动,倒不是吝惜建造费用,而是月牙湖小区必须短期内塑造出一块让人憧憬的代表区域,在大规模的营销之前๩,留แ给以顾良宇、钱卫国为的改造组的时间不多。

钱卫国忧虑的问:“林先生将房价一下提这么高,真有把握卖出去?”

林泉笑道:“我对月牙湖最不满意的地方就是售价太低,将真正的购买对象排除在外,其他的可以慢慢改,房价一定要提上来。我有三个月卖不出一套房子的心理准备。地段稀缺、景色宜人,结构豪华,有很好的升值潜力,所缺少的物业管理、安防配套、小区内部环境都可以改造。富人是不会用小区给他准备的生活配套实施ๅ的,在静安门口就偏离主城区了?我们要打好静安古城门遗址这张牌。我现在决定一下人员配制ๆ,张碧筠为项目组经理,改造组组长顾良宇、副组长钱๥卫国,执行组副组长为邵兵,暂不设组长,策划ฐ组副组长钱薇,暂不设组长。”

林泉走进会议室,会议室里的人,林泉在跟朱云天确定合同细节时就有接触。现在最尴尬的大概就是佳成月牙湖项目部经理朱成东,他原是佳诚的高级行政人员,这次之后,大概会被朱云天打入冷宫。

“赌我经不经得住美女的诱惑。那时我还真有些心动,就是备考时间太紧ู,不然就会成为陆一蔓石榴裙下的牺牲品,那样会死得很难看的。”

“你走了之ใ后,臭手得空就跟我换屋睡……”张涛๙见林泉回头看了自己的床铺,“没睡你的床,知道你有洁癖,她跟臭脚每回都睡我的床,嘻嘻,老大,你知道,情不自禁,情难自禁,昨天是头一次,今天是第二次……”

“今晚就算了,张经理没有什么เ准备?”

另外,林泉跟朱云天约定由联合投资购买຀总价四百万的月牙湖房产,这笔房款作为月牙湖项ำ目的启动资金留แ在项目专项账户之中。

林泉笑道:“我向朱先生提出一个合作方案,希望朱先生将月牙湖空置的房产全权委托我名下的公司代理销售,以每平方米二千四百元为ฦ基价,过部ຖ分作为赢余,双方五五分成,但是赢余部分第一个ฐ一千万,作为环境改造与广告策划的费用。若有不足,则有我补足缺额。以一年为ฦ限,一年之后,还有房产空置的话,我名下公司将按基价1้0่%ื的涨幅,也๣就是2๐640元每平方米的价格通盘吃下剩余的住宅。为了表示双方แ的诚意,我与佳诚公司各向指定的公证账户汇入一定数额的合同保证金,现在正讨论保证金的数额。”

上一次在南山宾馆封闭起来做大学城的项目投资意向书,建行方แ面是由李信领ๆ队,林泉跟他的关系也十分熟络,贷款的事也๣无需直接去找龚志。

“嗯,北面这两栋楼是空楼,我们就去哪里看看?”

心想在他来之前๩,耿天霜跟杨莹没干什么好事,提前把婚房用了。林泉朝耿天霜挤挤眼睛:“你们都老夫老妻的人了,搞得跟初恋似的。咦,耿哥,你们怎么考虑买月牙湖的房子,为什么不在钟鼓楼ä附近买,离省府也近。”

张涛提着一塑料袋哈密瓜,走出北门小区老二仇学志、老六陈立合租的房子里。他女朋友看着他进来,连忙大嚷大叫:“小涛๙,小涛,快来帮我报仇,你走一会儿,他们就合起伙欺负我。”

灼疤汉子姓顾,叫顾良宇,平头汉子姓樊,叫樊春兵,两人同一所高中毕业,一起出来打工,没成什么事,这次准备结伴去省城打工。樊春兵很健谈,他们的经历也多,做过许多份工作,酒楼帮厨、清洁工、车床工,送过快件、卖过报,两人还一起收废品,开过复印店、做过房产中介,大都赔了。

“秀水阁要挤入高端市场,必须ี形成自己稳定的管理团队与经营层,郭德全的能力只能ม够胜任行政总厨一职。”林泉看到这里,倒觉得自己้的额头上渗出一层冷汗,这女人疯了,都忘了谁给她开三十万的高薪。

“东都现阶段要控股天星湖,我能够理解,对分配给联合投资的12%股权没有任何意见。但是天星湖需要再度引进战略投资者,东都放弃对天星湖的绝对控股权的时候,我希望,联合投资有权优先从徐总和东都手里各购进4%ื的股权。或者说,孔先生觉得没有必要对天星湖绝对控股,我希๶望联合投资可以对天星湖进一步投入资金,直到股权比例达到เ2๐0%。”

看着陈至气一脸气愤的模样,林泉倒觉得难开口,看了方楠、孙菲菲一眼。

跟星湖的整栋楼购买合同、房产的图纸、证明文件、各种审请表;跟东都员工宿舍出租合同,合同的附件:装ณ修预ไ算方案与图纸;叶零书的秀水阁前景规划书。所有东西看过一遍,天已经蒙蒙亮,但是林泉脑แ子对装修、秀水阁的前景还没有具体的概ฐ念。

“三十万年薪,她还挑地方?”林泉皱着眉头,想起公文包里的几份合同、装修方案、装修预ไ算,头胀大了两圈,现在又冒出一份秀水前๩景规划ฐ书,“叶小姐的计划书是给郭叔您看的,扯不上我吧?”

这事与其惊动耿一民出面,林泉情愿禹强这时候在看守所里蹲着。林泉扫了禹强、高俊一眼,他们俩还真会来事。手里头还有一堆文件合同手续要看,偏偏整出这么多事来,不过能借这机会跟市๦局刑侦处的王晓阳搭上关系,也算不上白费时间。

更重要的一点,大企业家对当地的政治有相当大的影响力。

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