第三节 兼备之策(1 / 2)

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“人群中这些面孔突然出现,湿漉漉的黑树枝上的花瓣。”这里程碑式的《一个地铁车站》,奠定了小伙子意象派大师的历史地位。

在所有这些维权中,他认为ฦ业主安定生活的权利是第一位的。业主与业主之间的“维权”是最深刻的维权。

“至于有的业主提出,鸿铭公司和上千位业主签署了补充协议一事。”

提起诉讼这一招虽然出乎大部ຖ分人的预料é,但是,业委会的老对手——鸿铭物业公司却冬天饮冰雪,点滴在心头。

“对,应该立即召开业主ว大会进行表决,重新招标物业公司,用不着跟他们费这么多口舌,没必要。”年纪比较大一点的老庞建议。

“打消幻想吧。”老余看出了门道,从业委会选举ะ结束的那一天开始,老余的直觉就告诉自己้,对于鸿铭物业公司来说,美丽园的大门基本已经关闭。

这还不是最惨的,还有一些下岗失业的人,你说这日຅子可怎么过?一家老小嗷嗷待哺,男人又是个要脸面的动物,这样的业主,你说他能和住复式的人一个ฐ想法吗?

十月下午的阳光,射在业委会新า科委员们兴奋的脸上,上任一个礼拜了,他们身上的激情还没有消退,时间似乎也停止了疾驰。

“宪光哥,就你不给我面子。”吴小蓓哪壶不开提哪壶,说了句不开眼的话。

是援引《物权法》?那ว就更不可能ม,《物权法》2oo7年才出台,其内容并没有对物业管理用房的所有权做出新า的解释。另外也同样存在一个能否追溯的问题๤。

固执的德楹打定主意。

“啧啧,这叫什么条件,具有代表性?这是什么意思?公正廉洁,咱们穷老百姓又不是领导,哪来的廉洁这一说?有工作时间这一条还有点道理,没时间谁还凑这份热闹?”

运作维权小组的经验,对雷霞来说已经十分成熟。

十年来在物业界ศ摸爬滚打,这是从来没有遇见过的奇观,老江湖遇到了新问题,老余默默地想着,是到了重新评估美丽园和美丽园人的时候了。

原来1้o月15日຅,各楼楼长及单元代表签名领走选票,按照规定应当于当日开始放。到了1้o月18日前后,管委会接到许多业主ว来电,反映一直未收到选票。管委会工作人员一方面告诉业主请到本楼ä楼长处去领,另一方แ面与这些楼长联系,并要求他们将选票放。

面对这种赤裸裸的歪曲和人身攻击,王老先生实在忍无຀可忍,8月3日,他写下一篇《斥ม“言者有功”——造谣可耻,诽谤有罪》:

送走杜平,雷霞回来对大伙说:“都是好朋友,以后说话最好给人家留个面子,大知识分子脸皮薄。”

“大姐,我去到เ主路上给你拦辆车。”保安小马殷勤地招呼向梅。

这就是当时的现实条件。

1、争议在于土地使用权的归属;

最大的受益者当然是美丽ษ园的业主ว,因为随着小区声望的提高,业主们所购置的美丽园的房产也๣在迅增值。

2oo1年底至今,雷霞经历了人生的一个低谷期,她抑郁๗的心情,并没有随着大地回春而有所改变,每当回这一年不平凡的维权经历,苦辣酸甜,历历在目。一年前欢欣愉悦地跨进美丽园大门口的刹那ว,可曾想过,收获的是如此的艰辛和波折?

“美丽园业主委员会筹备组已经成立,其中有三位德高望重的老者,他们是苏xx先生、沈xx先生和崔xx先生。通过与他们的接触,有以下结论:正直、热心、有责任感、素质高、领导能ม力强,尤其是头脑แ清晰。到目前为止,他们已经做了大量的工作:1、就大家关心的规划路、公建配套、医院、面积、绿地等涉及全美丽园利益的问题与开商进行了商谈,开商承诺出公告详细回答。苏先生、沈先生亲自审阅了公告,并进行了修改,使之符合事实。明、后两ä天请大家注意单元内宣传栏。2、苏先生是海淀区人大代表,已๐把规划路之ใ事作为提案提交给了人大,建议规委充分考虑美丽园的实际情况,修改规划。3、已经与相关部ຖ门联系,为美丽园安装社区体育健身器材,是免费的,政府提供的福利。4๒、崔先生正在制做意见卡,就美丽ษ园的各方面问题征求大家意见,以期获得准确的信息,做出正确决策。近期意见卡将与大家见面,还望大家认真对待,及时反馈。4、三位老先生还提议召开业主联欢会,并在做准备。5、着手建立美丽园的‘宝塔形’组织,一楼选出一楼ä长,一单元选出一单元长,方便上送下达。请每一位热心、正直的业主主动站出来,为自己้、为美丽园的长远利益而工作。三位老者起草了工作计划,筹备组的工作纪律,对自己提出了很高的要求。大家很快就能知道详细内容。在此,向三位老先生致敬并致谢!请大家支持他们的工作!”

胡昆很不喜欢李新亚的腔调:“这里没有你们我们,维权跟大伙都有关系,咱们是一家人,新亚。”

一个意义深远的词汇出现了:社区业主自治。

“天黑了?我没睡一会儿啊,雁子怎么都没了。”王玉梅懵懂地说。

不大一会儿,警笛鸣响,几辆派出所和巡警的车开进美丽园,才控制住了局面。

问题,绕了个圆圈又回到了,德楹的那句话得以印证。

“你不就是要诉讼吗?”德楹不满地说,经过上次的口角,两个人的关系冷淡了许多。

“为什么เ?”

说起来,背数字是张珩的拿手活,平时记电话号码那叫一绝。

过了一会,她突然皱起眉头:“不对吧,怎么还要先缴纳公共维修基金?”

还能有别的办法吗?贷款当“房奴”吧。

第六节雨打风吹

阻碍这些宏伟蓝图实现的绊脚石就是前期物业公司的存在。

同样的道理,鸿铭物业公司坚持2o4元平方米月的标准一分不让,同时下定决心撤离美丽园,也๣是因为彻底地认清了业委会的最终抱负。

这两股岔道疾驰的列车,话不投机半句多,根本没有认识上的交集可言。

一审败诉,增加了二审必胜的压力,业委会上下不再像开始那样对胜诉充满信心,要求实事求是地评估二审风险的呼声占据了上风。

这一派意见得到เ了活跃在业委会联盟论坛上的两位维权名人的支持。

这两个人是舒可心和秦兵,他们前๩来给美丽园业委会出谋划策。

美丽园业委会召集会议,这次会议经过认真讨论,决定启动第三次业主大会。

杜平在会上说:“我觉得现在应该召开第三次业主大会,对采用招投标方式选择物业公司进行表决。二审如果赢了当然万事皆休,如果输了的话,我们还可以用第三次业主大会的决议来对鸿铭物业公司的去留进行表决,这是业主ว大会的职责嘛。”

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