鼎丰小说网 > 中介拍案惊奇 > 第廿回装腔妇攻讦失良机,勤经纪白做无用功

容小姐迫不及待地催促我:“阿德,我们出去看看楼巴什么时候开吧,我想快点出去取钱๥再回来搞定这件事。”“好啊!”我很乐意成全客户的合理要求。我们快步冲出售楼部,来到停楼巴的场地,上前一问。司机师傅慢条斯ั理地说:“还有一个ฐ半小时才开车啊。”一个半小时啊,我心一沉,一来一回,那ว搞好这件事都傍晚了,时间跨度太长。我怕容小姐会对这个楼ä盘产生不良印象。

循例,看完装修得极为华美的样板房之后,我们来到了售楼ä部ຖ的一角,计算价格。我随口问道:“容小姐,你觉得怎么เ样,这里的单位适合你吗?”我想,你做事说话既然那ว么干脆,那就来得快点给我答案吧,别拖拉了。一手驻场的同事顺势插话,“现在如果你马上做决定的话可以立刻挑你喜欢的单位,你看周围都是人。”说罢,大手一扬。的确,就像他说的一样,周围都是熙熙ກ嚷嚷的意向客户。

我很希望她可以跟我成交:作为ฦ地产经纪方面,先,老实说这个ฐ也是生意,我也有钱๥赚;其次,我也希望她可以完成在本地置业的愿望。作为她的朋友方面,我很替她紧ู张,连她自己้也意识到再不出手自己手头上的钱在本地连个厕所都要买不到。

“你们看够了吧?我们要上班啦。”租客下了逐客令啦,“是,是。”我满脸堆着恭维式的笑容带走银仔。

“你就真好。”银仔自内心的附和道。大家都脸上毫不掩饰各种羡慕嫉妒恨。银仔若有所思,她一边用眼神๰扫视在座各人,一边自怨自艾说道:“业主又加我的租金,已经是今年第二次了,上次加了15o元。唉!生活压力大啊!”说完呼出一大口怨气。大家都不说话,给她泄心中不满的空间。她接着抒心中ณ的抑郁๗,说道“我觉得生活完全没有安全感。”女人都是需要强烈安全感的动物。她需要安全感,一间属于自己在房子就可以满足她此刻的愿望;我心中暗想。

大家都在好开心!包括我!这样的客源,大家都有!!大家心里都很清楚,这个ฐ盘客户们绝对看得上!谁能最终成交呢?那就要看哪个ฐ同事的客户最争气啦!

很多的人会问这句。其实只要动动一下灰sè的脑แ细胞就会觉这完全是一句废话!我自己能ม买下来我现在会打电å话告诉你吗?告诉你就是我自己买຀不下来啦。这个笋盘我第一时间告诉你,你是我好朋友,这是我在关照你。我有点不开心。

最吸引的肯定是索价比市场价低十五万!详细说明一下,这个单位是个楼梯三楼小两房,约55๓方,xx万就是说大概比市๦场价低2๐5%ื左右。果然是个级笋盘啊!按照ั已经公布๧的规划ฐ,两年之后那ว边的地铁就会开通,这个ฐ小区离未来地铁口步行不过五分钟,升值潜力无限,加上附近又有大量的写字楼足以保证收租会的收入会有理想回报。吴经理告诉了我具体门牌号码地址。与这套房格局的相同房子我之前看过,间隔采光通风统统都没有明显的缺陷。这个ฐ单位绝对是即买即升值的笋盘!简直就是无懈า可击!

下笔签字前,我替庄仔和他太太算了一下第一次支出包括楼款和交易费用的总数:付没有问题,交易费用差ๆ五万元。我们三个人都沉默了。康庄大道的门前出来了一个拦路虎。

她眼圈红了,艰难地挤出一个“我”字…………

“喂,你没有理解错吧?我是叫你努力赚钱。有钱๥之ใ后就可以挑你喜欢的女人做老婆。人家家里的事跟你有什么เ关系?他有什么เ想法我怎么可能知道。或者,你像他那ว么有钱的时候你就自然会知道。”

“……钱不够啊…!”“将房子租出去就可以顶月供了,我算过,最多补贴三百元就够了。”

他们嘴๨巴上虽然讲“我们有钱,买不到这套可以买其他”“业主ว降价我们一定卖,他不降价你也不用找我们了”,行动上却每天准时晚饭之后打电话给我探口风。我有样学样,照葫芦画ฑ瓢,嘴๨巴上左一句“尽量争取”右一句“电å话通知”;心里却在想:嗬嗬,业主怎么可能ม会为你们降价?你以为你们是谁喔?客户多的是。不过,一想起我那远去的佣金,我不不禁悲从中来。一周之ใ后,我同事以原封不动的原价卖出了该物业。没有卖不出去的房,只有买不到的价!

1小姐皱了一下眉头。

“当然。”我不慌不忙地说。

“你们跟业主ว协商吧。我不见他。”

时间过得很快,我们按约定时间来到เ了那间地产行。我没有告诉其他人我是行家,免得出现不必要的麻烦。

周五,如约,我跟张太太都准时出现,cicນi小姐照例迟到了三十分钟。她今次是一个ฐ人来。然后看房,然后聊购房的细节。谈判过程大约二小时。正当我以为ฦ一切都准备就绪,可以签订买卖合同的时候,cici小姐搁下一句,“好,所有事情就这么办吧,我再考虑一下。”我有点哭笑不得,想,你既ຂ然没有下最终决定为什么给业主和身为ฦ地产经纪的我这样的假象?!然而,我抑制着内心的愤怒,淡淡地说,“那你得考虑到什么时候?”我话音刚落,张太太冷笑着说,“我这套房子价格应该是附近最合理的了。我老公下周出差,我希望你可以在周一之ใ前做决定。”张太太没有隐藏她的不耐烦。“他出差回来再决定也可以啊!”cicນi争辩道。张太太没有直接回答,苦笑着留แ下了一句,“我老公出差ๆ回来之后再讲吧,或者到时条件就不一样了或者我到时也๣不一定卖给你,或者房子我也可以不卖。总之ใ,这两天你做好决定就告诉地产经纪(就是我)吧。”就施施ๅ然走了icນi也摆出一幅不屑的样子走了,我也失望地走了。

“好吧,其实我们的预算可以高一点,买大一点的房子。”黄太太话了。

“大概ฐ有这么一个人吧,我记得不是很清楚。”我如实回答。

他眉头深锁,眼神๰空洞地望着我。我坚持确信这就是他认输的表情。

阿云听了,连忙道,“其实不是很多啊,16๔o万的物业差九万元其实不算多,你看,外面的绿化面积多大,小区还有配套幼儿园呢;还有,现在的客户这么多,你们选的又是最紧俏的小三房户型……绝对对得起你的人民币,还有……

嘴巴这样说不行,身体却不听话,从各个方面表现了对这个房子的浓烈占有yu太太跟老大娘进入了泼妇模式,一直在骂骂咧咧,但是观点还是希๶望能买这套单位,但是却又出言不逊。我经过多年的修行,将自己调作“周边声音对我静音”模式,屏蔽了她们讲话的内容。一直在骂,持续了二十分钟็左右,直到小孩不耐烦了,拉着她们去买水为止。我不明白她们想表达什么,又想买到合心意的房子,又要表示ิ对有关房子一切都不满。

反正,我心意已决定。不会让梁姐把房子卖给c一家,虽然卖给他们的话我的个ฐ人提成会比较高。我也是为梁姐着想,跟这家人交易,心中一定会有不快吧!我要对我的相熟客户尽责!

当晚,c一家打了两次电话给小玉,用听上去感觉满不在乎ๆ的语气表达了级强烈的购买意愿。

房子卖给了s哥的客户。我想,是心理落差ๆ太大了,一ri之间相同条件的房子要价高了十五万了!c一家没有买价格第二低的那ว套单位。不久之后,价格第二低的单位也卖掉了。房价还是像坐火箭一样升。呵呵,一失足成千古恨啊!

而我,就只想讲一句:装腔被雷劈!