“老爷，华龙在信了写了什么เ？”李华龙的母亲李宋氏问道。
“李超人等地产大亨就是看准了香港地产的无限前景，趁地产业陷入低潮，大量吸纳被贱价抛售的地皮物业。那ว个ฐ时候，我资本远比李超人雄厚，自然比他高……”
李华龙想到เ了自己写过，以及看过的一些重生械，期盼着自己้也能ม够获得重生或者穿越的机会。
而富人到了香港，刚开始住酒店，时间久了，决定在香港定居了，自然要买房子住，甚至要投资买房用于出租，因为ฦ愿意投资地产的富人不少，这推高了香港房价地价。
本来，李华龙还想拿地皮向汇丰银行作抵押贷款，款项ำ用于盖建楼ä房，李逸华知道此事，有些不高兴，还批评了李华龙几句，让他做生意别ี太激进。
李逸华嘴上批评了李华龙，但心里还是很欣赏这个ฐ儿子的拼劲，他拿出50万港元借给李华龙，但他说了，亲父子也要明算账，借款利息按照ั银行的利息计算。
……
香港传统的的楼宇买卖方式和后世不太相同，五十年代之前，香港楼ä宇买卖都是以一整作为单位的，没有巨额资金，很难购买下来；而即使有钱整栋买下来，要转手卖出去也极不容易。这时候，一些位于九龙深水埗一带的物业颇็为吃香，买家多是“金山阿伯”从旧ງ金山回来的华侨，他们置业就是为ฦ了收租。
利ำ希慎家族、何东、广生行、陆海通等大地产商，亦一律是以建楼ä收租为主ว，房子租给别人，一般需要七至十年才能翻本。
而小的地产商，则是小本经营，通常盖两层至四层的房子出售，行内称之为ฦ“炒四热荤”。
总之，这种经营方แ法，既ຂ不能加速资金的周转，赚不到เ大钱，亦无法解决香港的住宅紧张问题。
这种传统的地产经营方法之所以流行多年，这是因为ฦ楼房的产权和责任问题解决不了，此时的港府不承认楼房的上盖，即建一、二层，或三层、四、五层，政府都不理，政府把地卖给你后，只承认你一个业主ว，只向你一个业主ว收地价和地税。若把楼宇分层出售，当时法律上还解决不了这个问题。
其实，这个时代，不仅是在香港，在世界很多地方แ，那ว时楼宇买卖都是以一整幢作为单位。
这种陈年行规沿用了多年，没有人觉得它有什么เ不好，更没有人提出要去改革它。
李华龙很清楚这种经营方แ式的局限性，将来肯定会改变，他要成为一位先行者，推出新า办法，就像“切月饼”那ว样，把楼宇契约切开，即“分契”，然后把楼宇分层出售。
此时在香港，“分契”并无先例，李华龙需要解决法律问题。
李华龙找了几家律师行，问了不少律师，都不认可分层销售的法子。
皇天不负有心人，最后让李华龙找到了一位姓罗的大律师，他认为ฦ此法可取，没有与现行法律抵触，只需经过一番๘繁杂的呈禀手续即可。
经过罗律师一段时间的努力，解决了分层出售的法律问题。
李华龙为ฦ此并没付出太多的律师费，罗律师是一个聪明人，自己解决了分层出售的法律问题，他开创了“分契”业务，将来肯定财源滚滚。
……
八月中旬的一天傍晚，李华龙拿着几份售楼ä说明书回家。
回到家中，在客厅见到了父亲，李华龙微笑道：“爸，这是新鲜出炉的售楼ä说明书，您看看。”
李逸松放下手中ณ的书，接过了售楼说明书，看着封面上的字，念道：“九龙油麻地公众四方街新า楼ä分层出售说明书”。
这本售楼ä说明书为16开本，共22页，上有文字详细说明楼ä宇的地势环境、建筑材料、分层价格、订购方法，另外还有地盘、各楼宇的透视图和平面图、骑楼剖面图、各分层的平面图等。除了英、装订质量较为粗陋之外，它就是几十年后装帧美观的看楼书前身。
李华龙拿起父亲放在沙发上的书，看了一眼，就笑了起来，他没有想到父亲会看还珠楼ä主ว的《蜀山仙侠传》。
“笑什么เ啊？”李逸松瞪了儿子一眼。
“没有想到您会看这种书。”
“《蜀山仙侠传》这本书规定什么人看了吗？”
“没有！”李华龙笑道，”阿爸，我写本更给你看怎么样？”
“别没正形。”李逸松板着脸说道，“你年龄也不小了，也该给你娶ດ个ฐ老婆好好管管你了。”
“阿爸，凭借您儿子我这条件，还怕以后找不到好老婆，您就别ี操心了。”
“你有没有中意的女孩子？”
“暂时还没有，这事情不急的，我相信缘分来了，您未来的儿媳妇自然会出现的。呵呵，不聊了，您先看售楼ä说明书吧。”
“呃！”李逸松应了一声，继续低头看手中的售楼说明书，看了几眼，点头赞道，“不错，不错，真的不错！一目了然，看了这说明书，心里有底了啊！”
“阿爸，如果是别ี人这么เ卖房子，你看了这售楼ä说明书，会去买房子吗？”
“不会。”
“为什么？”李华龙不解问道。
“我买整栋楼啊，这样更便宜一些。”李逸松笑道。
“呵呵，父亲，再过几年，我会在香港盖建一座最高最大的大楼，以你的名字命名。”
“希望这一天早ຉ日到เ来。”李逸松微微一笑，片刻后，收起笑容，轻叹了一口气，“今天，我收到เ你二哥发来的电报，明天，你大嫂和两个孩子会来香港。”
“好啊｛们来了就不走了吧？”
“不出意外，应该不会走了。”李逸松沉声说道。
李华龙的大哥名叫李华文，是一名上校团长，驻军羊城。
四月初，李逸松特意去了羊城一趟，见到了李华文，二人单独聊天时，李逸松说了自己对时局的担心，以及李华龙对时局的一些预测，并建议儿子退伍。
李华文云本坚信g民党一定会消เ灭华共的，拒绝了退伍的建议。
随着g民党的军队节节败退，深知g民党内部ຖ程度的李华文逐渐意识到g民党败局已定，他也开始为ฦ自己找退路了。
李华文心里很清楚，如果自己้直接提出退伍，肯定会惹上麻烦，说不定会丢â了性命。
权衡之后，李华文决定先让妻子带着孩子和细软去香港。
……
李华龙并没有时间去火车站迎接大嫂和两个ฐ侄子，华龙置业有限公司首批开发的十八栋楼ä宇已๐经建成，开始了销售工ื作，他有很多事情要忙。
华龙置业公司不仅将楼宇分层出售，还推出了大受欢迎的售楼ä说明书，来咨询购房的市民特别ี多，但顾客还是局限于富裕家庭。
华龙置业首批开发的十八栋楼ä宇都是五层建筑，每层楼宇约一千平方英尺，每平方英尺平均售价二十元，每层总价两ä万港元，而此时普通的打工ื仔，每个月的工ื作不到เ二百元，一下子拿出两万元来的人毕竟不算很多。
相比买得起整栋楼ä的市民，在香港买得起一层楼ä的市民数量肯定要多很多，这些人都成为了华龙置业首批楼宇的目标顾ุ客。
不到十天的时间，华龙置业首批开发的十八栋楼ä宇全部ຖ卖掉了，总共获得60余万港元的利ำ润。
李华龙无法获得分层销售，以及售楼ä说明书的专利，香港其他地产商看到เ华龙置业推出法子行之有效，自然纷纷效仿。
从此之后，香港地产商逐渐开始采用分层销售的法子卖房子，售楼说明书逐渐成为地产商推销楼ä宇的必需手法。
华龙置业有限公司赚了钱之后，李华龙并没有急着将五十万港元的借款还给父亲，因为这笔借款的期限为一年，没有必要提早ຉ归还。
李华龙之ใ前向汇丰银行的五十万港元贷款，以及十五万的利息，贷款期限是两年，他更没有打算提前还钱，算他现在要还钱了，银行方แ面能ม够也不会减太多的利息，这笔资金留在自己้手里投资更划算。
华龙置业现在要用钱的地方可不少，李华龙感觉自己现在就想一条贪吃鬼一样，越吃越多，根本停不了嘴。
五十多万的利润，不到十天的时间，就被李华龙花完了，七成买地，两ä成用于支付建筑工程公司的承建费用。早ຉ在卖这些楼宇之ใ前，华龙置业已经开始在四方街开发第二批楼宇。
忙完卖房子的事情，李华龙不再那么เ忙了，动了写械的念头。