到了迪厅的外面，正好看到เ楚东拉开车门把谭雪请上车的幕，股酒劲上涌ไ，就在迪厅门口就呕吐起来。
“就是你们几个弄个ฐ什么兄弟盟的？”把嚼了几口的苹果吐出去，咧着嘴，露出口白牙，楚东笑嘻嘻的问他们几个ฐ。
“谭叔，我还是回去吧。这”楚东原来是没有打算在这里的，可是谭雪的态度却让他改了主ว意。于是有点虚伪的推辞着。
给远在欧洲享福的老两ä口打电å话时，老头只是嘿嘿的笑，老太太点都没有愧疚感，还高声训斥ม了楚东顿ู，声称培养了他二十多年不是让他吃干饭的，现在公司有困难，他理所当然的要站出来，什么เ叫烂摊子？别人想有这么เ大的烂摊子还没有机会那。
“先生您好，您是想看看房子吗？”可能ม是压力太大，漂亮的售楼小姐脸上的笑容还略๓带僵硬。
“嗯，能给我介绍下吗？”楚东温婉笑，阳光的脸庞让人觉得很亲切，售楼小姐的心情也下放松了许多。
“好的，您跟我来。”带着楚东来到香榭๓小筑的全景沙盘，售楼小姐点点的给楚东介绍，“我们这个楼盘整体是三栋高层，合理的设计使得我们的得房率高于其他的小高层，错位的建筑方แ位就算是楼ä也不挡任何光线，周边的教育商圈也都发展的很好，价格也很低，作为ฦ甘区新开发的楼ä盘，我们的开盘价格近乎与旧ງ楼相持平，这带的升值潜力巨大，所以您能够选择这里还是很划ฐ算的。”
“能够告诉我为ฦ什么你们的价格会这么低吗？别说是为了惠民，不想赚钱的开发商我还真没有见过。”楚东点头听她介绍完，在沙盘边上转了下，突然抬头问她。
“这我”售楼ä小姐显然对这个ฐ问题准备不足，被楚东问得张口结舌。
“可能是我们宣传方แ面低调吧。把做的钱省下来就是为了低价促进销售”好半天，售楼ä小姐才找到个自己้觉得说的出口的理由。
“不对，”楚东摇着手指，“从上个ฐ月的月初开始，香榭小筑在晚报上连番做了近两个月的，这样的力度不是其他人赶得上的，所以你这条理由á很难立的住脚。”
“这个”售楼ä小姐原本就紧张，现在更是大脑片空白，要是在老板面前表现的糟糕，可能ม明天她就不用到เ这里上班了。
“呵呵，你们经理在吗？”楚东看这小售楼员脸蛋红得都要渗出水来了，笑着转移她的注意力。
“我们经理？哦，他，他”售楼员转身看售楼ä处的经理看老板在这里，早ຉ就躲到外面去了，也找不到เ影子，就见赵凡坐在边，这个ฐ时候已๐经睁开了眼睛。
不过她可不敢招呼老板过来，急的差ๆ点跺脚๐。
“你好，有事可以跟我说。”赵凡盯着楚东看，不明白这个ฐ年轻人到เ这里是买房子还是找事。不管售楼ä员的表现如何，他都不会当着外人的面说什么เ，虽说他脾气暴躁，但这点涵养还是有的。
“哦？”楚东眼眉轩，“没想到主ว事的是您。能聊聊吗？”
赵凡摸不清楚东的来头，伸手示ิ意他做在自己้的对面，“有事你就说吧，不用兜圈子。”
洒脱的在赵凡对面坐下，楚东给自己点上烟，轻轻吐了个烟圈，“这里您可以做主？”
“当然。”
“那就好办了。”楚东没想到เ运气这么好能ม够遇到老板，把烟灰在茶几上的水晶烟灰缸里弹弹，“您打算用多长时间把这里的房子卖完？”
“你什么เ意思？”眉头皱，赵凡对于楚东说的话有点摸不着头脑แ。
“明眼人看就知道，这里的房子卖得不好。什么เ原因暂且刨除在外。我想知道您是否想尽快把房子脱手。”
楚东声音不大，但话听到เ赵凡的耳朵里却好像惊雷样让他心里动。他在天翔上任不久。老爷子退下来之ใ后，这还是他开发的第个ฐ项ำ目，为ฦ了表示自己้不比老爷子差ๆ，他不顾资金短缺，强行上马这个项目，年过四十的他哪成想赶上房产市场不景气，开盘近三个ฐ月才卖出去几套房子，这让他脸上无光不说，庞大的贷款像是大山样压得他喘不过气来。要说这里，开始的时候他以为ฦ是聚宝盆，开盘黄金万两ä，谁成想现在变成了烫手的山芋，旦ຆ烂尾或者崩盘，甚至有可能ม会拖累其他楼盘的形象。那ว么他就真成了天翔的罪人了。听楚东这么问他，赵凡就知道他不是来买房子的，是内行人。也就没有了开始的时候那么เ谨慎。
“狗日的才不想卖。”赵凡也抓起自己放到เ茶几上的烟，不过他好像突然想到什么เ，叼着烟，两眼死死盯着楚东，“你不是谁派过来看我笑话的吧？”
“您多虑了，我跟其他人没有关系，只是到เ这里看看能ม不能赚点钱花。”楚东淡然笑。
“我都没赚着，你还想赚？我看你是来错地方แ了。”赵凡胖大的身子仰靠在沙发上，浓浓的烟雾从嘴里喷出。
“那要看怎么เ说了，只要你愿意把这楼ä盘承包给我，我保你赚钱。”楚东语气平静，也不理赵凡那两眼望天的姿ู势。
“怎么包给你？低价包给你?你是不是还要说什么给我留แ点利润呀？要捡便宜你就明说，别ี跟我拐弯磨脚的！”赵凡好像突然爆发了，也是，不止个ฐ人跟他说过要包下这里，但是给的价都是低的可怜，表面上是给他点利ำ润，实际上给他留แ的利润都不够银行利ำ息，他能不气吗？指着楚东的鼻子，就差让他出去了。
第二十六章空手套白狼
“哈哈，你也太沉不住气了。［］”楚东屈指弹，烟头划ฐ着个漂亮的弧线被远远的丢â尽大门外的垃圾桶里。
刚想要对他这种近乎ๆ嚣张的表现说点什么，赵凡看烟头点不差的进了垃圾桶也就闭上了嘴巴๒，当然，目前进退两难的处境也让他对于楚东想说的话很好奇。打算听听他怎么说。
“如果我说要低价收购你这楼ä盘，你也得看看我是否有这个ฐ实力。”指外面的奥迪车，“我开着这破车，你也信我能收了你的房子？还是你有要白送我的打算？”
楚东坐直了身子，“我是想跟你合作，当然，这也得你愿意才行。”
“怎么个ฐ合作法？”赵凡对于楚东直也没有说怎么合作很疑惑，现在很多少爷凭着自己的关系在外面捞金，张张嘴就进账不少，他把楚东也当成了这样的人。
“你贵姓呀？”楚东没有回答他的问题，反问了赵凡句。
“赵凡，你就别ี绕弯子了，还是那ว句话，有话直说。”赵凡又要不耐烦了。
“赵总对吧？呵呵，我看你售价订的还不是很高，那ว你拿地的时候也没花多少钱吧？”看了赵凡眼，楚东就站起身来，来到เ沙盘前站住，“其实这跟我没有关系，你也不用担心我会背后做什么เ，也就是这么เ问。”
“不管我花了多少钱，但是现在这楼ä还在建，每天都是真金白银的往外流。我的投资也不小。”赵凡的烟也抽完了，跟这楚东走了过来。
“以你现在的售价，在相同的基础上，每平方米给我五百块，我给你卖，售楼ä处这里面的花销算我的，我卖多少钱不关你的事，多卖的算是我的，赔了也算是我的。要是个ฐ月以内给你的回款没有达到เ千万，我个人赔五百万给你。”
转过身指着沙盘上的模型，楚东气定神闲的说。
赵凡愣，他想不到เ楚东为ฦ什么能够提出这样的条件，现在卖套房子他大约要拿出三百块左右作为员工ื的开销，但是持续这么长时间没有卖动，平米他要净赔五百都不止，楚东的条件是完全让自己跳出了这个困境，可是值得信吗？
看出了赵凡眼里的困惑，楚东伸手从包里拿出沓材料é，“这是我名下房产的复印件，你也可以核实下真伪。当然，要是你认为自己完全可以销售出去，我也不在乎ๆ白跑这么เ次。”
没有做声，赵凡还是接过楚东递过来的材料é。草草的看了眼，伸手邀楚东回到เ沙发那边坐下。
“老弟，我看你也不是般人，但是你这个条件我还是赚不到เ钱呀。你也知道，上上下下哪里不需要打点？我现在卖这个价钱就是为了回本，你看，要是按照ั你这个ฐ说法，老哥我还是要亏的呀。”老狐狸赵凡捋了捋地方แ支援中ณ央的发型脸苦涩的说道。
“那ว你的条件是什么เ？说说看。”楚东当然不会相信他说的话。
“按照现在的售价，我每平米给你二百，就算是你卖万块平我都不眼馋，你看怎么样。我这可都是不赚钱了。”好像割肉样，赵凡的表情很真，任谁看了都觉得这个人给的条件那ว都是极限了。
“打扰了赵哥，今天来的不是时候，你说我也没好好看看黄历。”楚东站起来就走。根本就不给赵凡反应的时间。
原来赵凡还打算等楚东再还价，这样要是能够平米三百他也就点头成交了，可是哪想到楚东说走就走。点都没有跟他讨价还价的意思。这下赵凡急了，几步追上楚东，拉住他。
“老弟，老弟，你看看你，咱这不是在商量吗？你怎么就走了。”
“赵哥，我是想赚钱，不是来玩命的。”楚东很坚决，把胳ฑ膊上赵凡的手拉下来，“你知道我给你的条件是什么，看起来我是底气十足，可是旦ຆ失误我可是要倾家荡产的，你老哥点力都不费就赚了我五百万，到时候你房子照ั常卖，我能ม得到เ什么？再说了，我要是不懂ฦ的话，我能ม来这里跟你谈？现有售价我拿五百，不然咱哥俩那是点合作的机会都没有了。”
“兄弟，你说说，漫天要价，就地还钱，你也不能让老哥哥我亏的太多不是？”赵凡这回可是真的有点软了。
“那ว也许，我平米只拿四百，不过宣传的钱还是要你出，我就这个ฐ条件，您看着办，要是同意咱接着谈，不行的话，兄弟我只好”楚东嘴角翘，扬扬手里的包，作出要走的架势。
“行，就这么เ办，就这么办。”赵凡现在把楚东当成了救命的稻草，生怕他走了，何况就算是给楚东五百，他也还是不亏的，赶忙应承了下来。
“我怎么เ觉得自己้进了套了？赵哥不是看上我的五百万，看这白来的不要白不要呀？”楚东为了避免赵凡静下心来想到เ，这虽说要是楚东做不到เ有五百万垫底，但是要是楚东能够做到เ，这简直是自己้白白送出去的。
赵凡现在脑แ子还没有转到这，他心里想的都是来自银行贷款催讨的烦心和董事会的压力，还没有往楚东是在空手套白狼这合计。
“谁说的，兄弟年纪轻轻就有这份创业的魄力，那ว是值得骄傲的，有你这样的能ม力要是不抓住这个机会，那ว不知道还得奋斗ç到几许去。我看，我们的合作就是双赢嘛。来来来，咱哥俩详细商量下怎么เ办。”赵凡拉着楚东不放手，简直是生拉硬拽似的把楚东又从大门口拉了回来。
“按照我们刚ธ才说的，咱就草拟份合同，我那先给你五十万的押金，旦ຆ没有完成协议上规定我做到เ的事，我那件酒店就归您了，你是经营还是拍卖，我都不管，多了算是你赚了，少了就当你交友不慎。行不行？”楚东坐下也不给赵凡再考虑的时间。
“行，今天咱哥俩就这么เ订了，我马上让人起草合同。”赵凡就是本地人，楚东那间酒店他是听说过的，也知道其价值远远超过七百万。但这个ฐ时候他上哪里想到เ楚东酒店的房产证还压在银行。
第二十七章创意就是财富
真正签合同的时候赵凡点都不糊涂ิ，楚东当然也不是省油的灯，俩人你来我往的开始针对各个条款仔细商讨，楚东抓住赵凡想推掉香榭๓小筑这个ฐ烫手山芋的心里，要给自己้争取到เ最大利益。赵凡也想尽可能ม多的从楚东身上榨出更多的利ำ润，两个ฐ人心照不宣的各使手段。到เ最后楚东还是争取了周的准备时间。
两ä个人就像是交换国书般郑重其事的交换合同，相互握手。
“还是有钱好啊，看你赵总，签了这份合同就等于是劳永逸的等着拿钱了，哪像我还得拼命才能ม避免变得穷二白。”楚东笑着给赵凡戴高帽。
“哪里，还是年轻人有冲劲，有闯劲。我要是倒退二十年，也非得跟你样，抓住机会就不放手。”赵凡是真高兴，有了楚东，就等于是有人给自己背上了这个大山。他终于可以松口气了。“晚上我安排，咱们香格里拉吃鲍鱼。”
“赵总啊，我现在可是没有这个福气享受啊，你看，我就周的准备时间，要不你再给我多点时间？”楚东现在有大堆事要做，他可没有赵凡现在的心情。
“那还是算了，等下次吧，我就等你的好消เ息了，赵哥随时准备给你庆功。”握着楚东的手，赵凡用力的晃了晃。
从香榭๓小筑出来，楚东开着车回到เ飞蓬酒店，跟小兰打声招呼就上楼了。进自己้的房间，他把包往沙发上撇，把自己้整个人丢â到เ了床上。
楚东暗自庆幸，要不是赵凡现在这么急于丢掉香榭小筑这个ฐ包袱，就凭自己้的复印件和那五十万现金，根本就拿不下来这个ฐ项目。更别提什么เ讲条件了。
要说现在房地产市场是不景气，但还没有到卖不出去房子的地步，只是香榭๓小筑本身的定位不准确，宣传点没有找到而已๐。
作为框架结构的小高层，原本得房率就低，他还建成小户型，这样就显得房子更小，他还打着白领公寓的旗号往外卖。有几个白领ๆ花钱跑你这里买房子？离上班的地方แ又不近，周边又不是什么เ苏州园林样的怡人景观，万有谁打听多少钱，才五六千平，呸，都丢不起那ว人。
这样的房子应该怎么卖呢？
楚东自有办法，他认为ฦ，买房子都是有需求点的，找好这个需求点很重要楚东仔细的考察过，这个香榭๓小筑地处八十中学区，而八十中又是大连重点中ณ学，很多家长为ฦ了把孩子送到这里费劲了心思，大连小学初中ณ都是要划ฐ分学区的，你要不是这个ฐ学区的居民，孩子要到เ这里上学是不可能ม的事情，因此就造就了批为ฦ了孩子的教育搬到这个地方แ的家长，更甚至有的人到เ这里买房子都不是为了住，而只是单纯为了孩子能够在这里上学。那么เ这香榭小筑就有了新า的炒作点。
在跟赵凡谈之ใ前，楚东就计划ฐ好了香榭๓小筑新า的宣传资料é，首先就从重点中ณ学的学区入手，在报纸上连篇累牍的写上关于八十中ณ历年的升学率，并且把每年考上名校的高考生做个ฐ类似于追踪调查的软文。最后写上在这个重点中学的学区内今年有处楼ä盘开盘了。其次，香榭小筑的名字是要改的，香榭小筑有点小资，也没有什么寓意，楚东打算更名为ฦ揽月楼，他觉得这个ฐ名字对于学区房而且还是小高层来说更贴切。高考时千军万马，想考上名牌大学不亚于登天揽月，能ม在揽月楼ä住那ว是何等的荣耀。
至于开盘的价格，楚东上来就把原来的给废弃了，直接提到了七千元平，这还是最底层和最顶层才有的优惠，六楼以下是每增高层每平米就多百元，六楼以上达到了八千元平，这还是开盘时的优惠价，上居然还写着每过十天价格每平米上调50元，直到เ两ä个月以后为ฦ止。
当天晚上，楚东就把整个ฐ思路跟想法说给了公司的设计团队，五六个专业设计在楚东调配下忙到大半夜才把稿子弄好，传到了晚报社的部ຖ。接着连夜找工ื人把香榭๓小筑的名字给改了。时间紧ู，揽月楼ä三个字直接由楚东操刀写就，工人连夜浇筑而成。