第18章 选址(1 / 1)

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在当初那ว个华夏制造还没闻名世界的年代,光煌ä创始人就是第一批将华夏制造推出国门的商人。

他一直为ฦ了避免的事情还是发生了。

华宁集团是靠灰色地带起家的,在官方上的背景确实要比光煌集团这种正经生意人要强很多,这种人脉,对于赵鸣煌来说也是不可多得的。

王祥没发展到这种程度,理解不了他的心态和困境。

或者说,对于深市大集团的董事长,他貌似就只知道一个网络通讯的老大。

游戏收费渠道的模式基本已经成为ฦ程序了,只要带着资料é就能ม跑通网络收费渠道。

因为ฦ历史原因,所以底蕴不足!即便里面的教育家都是国家一流的人才,也๣很难教育出闻名的毕业校友。

说实话,听到王祥๷这么说,他内心还真无法接受如此荒谬的事情。

要知道,除去附加技能消耗的金钱,真正在这个游戏上花费的资金还没有二十五万!

其实,周毅铭并不知道,全国各地与他志同道合的同道们也遇到了同样一件事。

除非,王祥想做个垃圾得让人没有眼缘的游戏。

野望也๣被增长了,王祥觉得自己是不是应该大胆一些,把步子迈大一点。

王祥是普通员工,进厂的时候签的是普通劳务合同,没有正规劳务合同那么เ严格。

如果是普通车子抛锚,王祥也๣懒得管。

最圆满最全面?

一度电å高达一块五毛,平时王祥也๣没怎么样用电å,白天上班,晚上加班,每天差不多晚上十点半才回到家;现在又是夏天,洗澡用的是冷水。一天下来,也就晚上亮两个小时的节能ม灯,玩两个ฐ小时左ุ右的电脑,再加上手机充电!

对方也干脆,接过来一扫便递了回来。

中介公司的人办事确实很快,昨天联系,今天就找到了好几处出租写字楼房源。

“你好!王先生,请这边来。”王祥๷刚ธ走进中介公司门店,一名三十多岁的男ç业务经理就麻溜地迎了上来。

“你好,叶经理!”王祥客气地道。

中介公司行业跟保险公司行业一般,所有的业务员都叫业务经理。

否管是不是为了好听还是为了其他,总之人家公司的经理就是多如牛毛!

进到门店招待处,叶经理就招呼着王祥坐下。

“王先生,你是需要咖啡还是热茶?”叶经理询问道。

“麻烦给我一杯茶吧!”王祥客气地说道。

王祥话音刚落,旁้边就有一位穿着ol装的女业务端了一杯茶和一杯咖啡过来。

叶经理连忙接过茶水,轻缓地放到เ王祥面前,然后又从女业务手上接过另一杯咖啡。

叶经理端着咖啡坐到เ王祥对面,然后笑着说道:“王先生,你昨天跟我们提到的写字楼租赁订单,我们连夜按照你所说的要求筛选出了三处,你看看这些照片,都是那三处地点现场拍摄的。”

“这三个地点的位置都不错,面积大小分别是三百五十平方แ、三百八十平方和四百一十平方แ。其中三百五十平方แ的一号房源所在的位置是这三个选项中最好的,所处位置是龙门商业广场向东不到เ两ä百米的金华大厦二十八层,附近有一个地铁ກ站口,公司员工ื上班很便利。虽然这个ฐ楼层是与其他三个ฐ公司同属一个ฐ楼层,但四个ฐ分区的出口都各对应着六部电梯,总体来说出入是很便利的。”

“而三百八十平方的二号房源,所处的位置虽然不如金华大厦三百五十平方的一号房源,但也差ๆ不到哪里去,唯一缺点就是最近的地铁ກ距离也有将近两ä公里,中ณ途需要转坐公交。而我之所以给王先生推荐二号房源,主要是二号房源的价格是三个位置中最实惠的。”

“而四百一十平方的三号房源,所在的位置同样处于龙门商业广场附近,不过却是南边三百米处!这里的位置也是很不错的,虽然距离地铁站口距离被延伸,却也不算太远。”

王祥一边听着叶经理的介绍,一边看着照片。

等到叶经理说完,王祥才接口道:“可以都实地查看一下吗?”

“当然可以,王先生是现在去还是稍作休息再去?”叶经理微笑着道。

“如果叶经理不介意的话,我想现在就去看看。”王祥平静地道。

“这是我的工作,怎么可能介意呢?您稍等一下,我去安排一下车。”叶经理说道。

“坐我的车去吧!”王祥๷说道。

叶经理闻言,客气地点头:“也๣行,那我就不客气了!”

王祥开车,叶经理坐在副驾驶座位上指路。

叶经理工作的中ณ介门店是专门负责这周边房源的,所以,两人去的第一个最远的二号房源,就在门店不足三公里处。

因为一号房源和三号房源同处龙门商业广场,所以被排在最后。

当王祥和叶经理到เ达二号房源的时候,叶经理的同事已经开门等候在那里了。

“王先生,你看,这就是二号房源。这里的朝向很不错,风水大师๲都说这旺财!”叶经理走在王祥右边,一边介绍一边引路。

三百八十平方แ的面积并不大,不用十分钟,两人就已๐经简单游览了一番。

叶经理推荐的这处,还是很不错的,透光性极佳。

唯一不好的,就是门口总有其他公司的人员来回走动。

楼层也有点低,不过,这些都不是王祥最在意的!

最在意的还是叶经理最后提到的租期问题๤。

根据叶经理讲述,写字楼ä物业要求,租赁期限最低三年。

物业还提出,每年租金九๡十五万,并且需要提前支付一年的租金,除此之ใ外,还需要缴纳一个季度的租金做抵押,押金在合同租期结束后,租客不继续租赁时退还。

王祥听完,在心中估算一番๘,大致就计算出需要花费的资金。

每年九๡十五万,平均每平方月租金2๐08元多一点,一个ฐ月大概八万元左右。

在深市这个寸土寸金的商业城市,九๡十五万的年租金还不算太贵,一年下来,加上物业费也才一百万。

对比市区最中心区域的商务写字楼那ว高达四五百一平方แ的月租金,王祥现在所处写字楼ä真的算得上是十分便宜的了。

虽然如此,可王祥还是摇了摇头,对着叶经理说:“去下一个地方吧!”

(本章完)

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