张南风对建筑工程也很内行，对房产的质量、装ณ修，折旧、维修，非常敏感，对小区的环境，人口组成，住户的大致收入状况都极有判断ษ力，又对税收、抵押、信贷、保险有很深的了解。
徐洪森打开保险柜，从里面拿出一些合同的原件来：“你走后这个ฐ月签的一些比较大的合同，进货价一个月内涨了不少，我搞不清楚是市场确实如此，还是我们议价能力有问题。你帮我看看。”
张南风惊讶的看看徐洪森，又看看林蓉：“哦，很少有客户说这种话。恰恰相反，很多经纪都被‘飞单’过，客户看中房子后直接找房主ว交易了，结果很多手续没办完全，留下了一堆麻烦。”
这叫林蓉如何说得出口，不由á的脸涨的通红。徐洪森慢慢伸出手去，将林蓉的手整个抓在自己手里：“蓉蓉，说吧，都告诉我。”徐洪森声音低沉温柔。
林蓉心里在告诉自己：不如离去，不如离去。每天晚上睡觉的时候，都对自己้说：明天就走，浪迹天涯，除非父母有事，绝不回京了。但是第二天，又舍不得收拾行李，因为ฦ徐洪森的emai1้又来了，他在签名档里温柔的哀叹：凄凉别后两ä应同，最是不胜清怨月明中。
家里人气怔住了，从来没见过这么เ幼稚、任性，歹毒，极端的行为，真没想到从小听话，循规蹈矩的林蓉会是这种人。真是知人知面不知心。
屋子里人都脸色大变，一起站了起来，其中林蓉最淡定：“你们去吧，我最好不要露面。省得她看见我，再特意多吃了两粒，真吃出什么生命危险来了。”
林蓉破罐子破摔：“有什么事，不就是他胯ç下那坨烂肉嘛ใ，他妈的，谁用谁得艾滋。”
林蓉不由á的苦笑：自己真是魔障了，陈江跟徐洪森同年，都是今年3๑1้，都是帅哥。徐洪森甚至比陈江更轩昂气派。陈江是个小科长，徐洪森是豪门独子。
徐洪森听林蓉说到“最隐秘的部位连接在一起”不由á心头一颤，过了会，慢慢说：“林蓉，你真是一块拒绝融化的冰。我却偏偏想了你7年，这7年我有过多少女人？始终不曾触及过自己的最深的性幻想。过去我一直压抑自己้，从来不敢想会有向你告白的一天，但是昨天既ຂ然我都已经说了，你就不能可怜可怜我，让我一了夙愿，哪怕只有一次。”
“疼。”
林蓉一惊，想起一年前钻床底下的事情，不由的暗暗叫苦。
“我想知道你真实的感觉。我是非常认真的，我自己也不愿意我最得力的手下被骚扰。”徐洪森低声解释。
“我的技术好吧，是不是从来没这么เ感觉过？”
林蓉犹豫了一下，这一年来她也确实快憋死了，当下忍不住把事情全倒了出来。
林蓉不悦：“这跟薪水高低有什么关系。你知道这事在公司里影响有多恶劣……”林蓉忽然戛然而止，意识到เ自己是在跟自己้老板说话。
自从医院那次以后，这一年中，徐洪森对她态度大变，不光是再不训斥她了，还对她极其细心的照顾ุ，包括她的午餐吃了多少，徐洪森都在留แ意，这些，别ี人觉察不到，林蓉自己当然明白得很。徐洪森性格精细，真关心一个ฐ人起来，体贴到เ细枝末节，而且还不动声色，不露痕迹。想想今后谁当他太太，这温柔，估计得窒息。
于是林蓉被家人铺天盖地的谴责淹没：陈江收入不高，你妹妹年龄这么小，又没工作，又要生孩子了，你把车子存款都拿走，还要陈江供房贷，你于心何忍，你亲情何在……
林启明递过来的凳子，徐洪森坐下：“林蓉，好好休息，把身体养好，如果需要的话，可以把病假跟结婚的婚假连起来休。公司的事你别担心，我来做。”
“是啊，”林启明长叹一声，“按理说，没结婚出这种事，当父母的怎么能ม这么劝自己孩子。可是，蓉蓉，你看咱们家邻居，那个张阿姨ถ，1o几年她老公出轨，跪在门外再三求她原谅，你那时还小，但是应该也有印象吧。张阿姨性子刚烈，一定不肯，死活离婚了。结果呢，正好便宜了那ว个小三，现在她前夫跟那ว个小三有房有车有孩子，过的是什么เ日子。再看她自己้，身上没一件光鲜的衣服，房子还是十几年前的旧装修。就算物质上不说，一个ฐ女人这么เ十几年拉扯一个孩子，精神压力也够大的。蓉蓉，你可别怪爸爸说话不中听。这种人生大事，切忌意气用事。什么尊严å啊，面子啊，那是说给别ี人听的，而日子是自己้过的。”
时间长了，周琪成了家里的特殊风景。林蓉想着姨ถ妹毕竟还小，家里没外人，睁只眼闭只眼吧，只苦了陈江。
两人的婚事被父母们一致看好，陈江是公务员，薪水不高，但是福利很好，而且工ื作悠闲，长于家务。而林蓉则ท在上市公司工ื作，高薪，忙碌，很有经济头脑แ，长于理财。这小两ä口又会生活，又会存钱，恩恩爱爱，两边父母也时有贴补，结婚时就有房有车，结婚后小日子定能过得更加风生水起。
林蓉搞不明白徐洪森啥意思，干脆不去想，去揣测一个智商，经验，意志都远远过自己的人的脑แ子里在想啥，根本就是missionimpossib1e不可能ม完成的任务，而且说到底，在私生活上，徐洪森跟她鸟相干，林蓉跟自己未婚夫都在一起9๗年了，下个ฐ月就结婚。
“陈总，我是去打印我的辞职报告。”苏丹丹ล回。林蓉看见两只细高跟鞋从门口走到了大班桌前。
徐洪森不由一笑：“南风，不必如此吃惊。林蓉是我公司最好的合同谈判ศ专家，永远能从供货商那里拿到最好的货，最便宜的价格。她这手谁都比不上。”
张南风却没有笑：“林蓉，我觉得，你很有跟对方沟通的能力，你有没做过销售？也许你可以尝试一下当房产经纪。至少你可以为自己买房，节约点中介费，我公司里经纪为ฦ自己买房，公司是不抽成的。你可以省不少钱。”
林蓉一怔：“可是我没卖过房子啊。我自己้买房还需要帮助呢。”
“没事，公司会对新经纪统一培训的，你买房的事我来帮你，等你把自己的房子买完，你也会有一点经验和心得了。至于你能不能ม从客户那里挣到钱，那就看你自己้本事了。这一行淘汰率很高，4๒o%的新经纪会在一年内放弃，另外4o%的会在2年内改行，最后能坚持下去的不到2๐o%。而当经纪的前两年，没有经验，又没有累็积的客户，几乎是没什么钱挣的，勉勉强强仅够温饱。”张南风说到เ后来，表情多少有点冷酷。
林蓉跟徐洪森面面相觑，徐洪森想了想：“林蓉，你有经理的工ื作经验，今后还是找类似工作比较好，没必要转行。不过，南风说得没错，你可以当经纪为自己买房，省点钱有什么เ不好，还可以从他那ว拿点底薪，反正不拿白不拿，就当自己劫富济贫。”
“底薪是多少？”林蓉好奇。
“1้ooo元一月，别的都靠提成。经纪人这个行业非常残酷，一套房子转手的中介费一共是3%，但是一般经纪都会给客户一些折扣，所以真正到手不会有那么เ多。”张南风回答。
“公司收到中介费后给经纪提成。每个月提成的金额是‘跳点制ๆ’的：业绩1้万元以下按1้5%提成、1万~2๐万元为ฦ2o%ื、2万~6万为2๐5๓%、6๔万~1้o万为3o%ื，业绩在1o万以上则按3๑5%计算。”
“也就是说如果你一个ฐ月做了一万的业绩，你的收入是1้ooo元底薪加15๓oo元提成，一共25๓oo。做了两ä万，那就2๐5oo上面再加2ooo元，就是45oo。现在北京市场上的二手房平均成交价大多都在5o万左右，那么意味着一套房的代理费一般可以收到15๓万元左ุ右。如果一套房你一人做完，你就可以收入35๓oo。”张南风说完了，面无表情，眼神冷漠。
林蓉看看他：“一个月卖掉一套房很难么？”
“不好说，这个行业竞争激烈，收入差距非常大。我们公司下面1้8๖o多个ฐ网点，共有2ooo多经纪，前5名的年收入都在5o万以上，但是只有1้o%的经纪平均月收入能到达5ooo以上。平均3ooo上下一个ฐ月的占了全公司的5o%ื。”
“一半人3ooo上下一月，只有1้o%ื的人月入过5ooo，那这个行业收入很低啊。”林蓉吃惊。
“是，确实不高，而且是劳动密集型，想做的好的话，非常艰辛：工作时间长，东奔西跑，饥一顿饱一顿，生活不规律，收入不稳定，而且跟形形色色的人打交道，心理要非常强大。当然，如果你根本卖不掉房子，倒比干啥都清闲。”张南风笑笑，“很多人初入行的3๑个月内无一笔交易，拿着底薪就离开了。不过，林蓉，你无所谓，反正你就给自己้买房，并不是真的做经纪。”
徐洪森咳嗽了一声：“林蓉，你就做着玩玩吧，给自己้买房子。然后另找个ฐ经理的工ื作，月薪一万总是能ม保证的。”
“月入一万，当经纪的话，一个ฐ月得卖掉3๑套房子才行。”林蓉嘀咕着，“确实不如找个办公室工ื作来得稳妥。不过，我可以试试，看看当经纪期间能不能ม卖掉一套房子。”林蓉笑了起来，“估计很难吧。”
张南风点点头：“对新手来说，非常不容易。不过，看人的，公司里平均月入5ooo以上的，一般都当了两年以上经纪了。但是真正有天赋的经纪，在工ื作的第一个ฐ月就会成交他们的第一笔业务，3๑到เ6个ฐ月内就会月入过万，这样的经纪一般在公司呆了2年，就会带着积累็的客户跳巢，自己去开公司。林蓉，我这周带你看房，觉得你很有天赋，你对房子和人的心理都很敏感，而且你的口才，我自叹不如。你真可以试试，先干三个月，看看你到底有没潜力，如果有的话，半年后，你当经纪收入会过你当经理。”