第七节 堤坝坍塌(1 / 2)

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7月8日຅,是美丽园一期地下室公摊面积最后画上句号的日子,市测绘所拿出了最终的实测面积,王主ว任手拿这份凝结着许多人心血的实测表,茫然地望着窗外的七月流火之夜,明白这场风暴只会越刮越大。

这份调整了取费细目的新报价单,在价格上的主要调整为ฦ:把物业费总价从原来的272元平方แ米月下调到265元平方米月;地面停车费由原来的16oo元年下调到13oo元年。

“跟着你们俩我得先累死,还不如染上‘非典’还能歇两天。”向梅答道。

一个是电梯,另外一个是高压水泵。

过了春节,在一片生机盎然中,管委会这架动力充沛的马车,在原野上撒开四蹄奔跑起来。2๐oo3年2月14日຅,管委会的一位副主ว任在焦点网论坛上张贴了《美丽园小区管委会动态》一文,把上任一个多月来的工ื作进行了总结。

吴小蓓去年没心没肺地报名参加管委会候选人的选举ะ,第一轮就被淘汰下来,只得了可怜的三票。除了她投给自己的那ว张票຀外,剩下的两张正好是向梅和袁真投给她的。

“这才是真家伙,你们把环境搞上去了,胜过千言万语,业主ว们几千双眼睛,不能说都不好使吧?”苏先生眯起眼,很享受地嗅了嗅湿润๰的泥土气息。

向梅从厨房里出来端出盘菜,冲吴小蓓喊道:“领袖,别只顾ุ玩游戏,好好看看坛子上布的公告,筹备组决定把你们二期的业主也๣吸收进来,你的机会来了,快准备拉选票去吧,别到时候落选了,又怪我们没及时通知你。”

李新亚指了指桌子上的一个笔记本,“我刚和竹竿开完会,这是会议记录,你可以拿回去看一看。”

美人的命运往往令人叹息,这也๣许是自然的平衡法则。

“什么旅游?去出差了好不好。”颜杰纠正道。

“这不摆明了是欺诈吗?什么医疗中心,五六层楼高,说穿了就是一座医院,我们小区需要这么大的医院吗?”

为了鼓舞士气,维权小组于二审开庭审理期间,号召业主们前去助威,在2๐oo2年3月的美丽ษ园论坛上,他们布了这样一个动员的帖子:

听到เ这话,德楹有点冒火:“谁无຀原则的退让了?谈判ศ、协商,说了归齐,就是双方要互相妥协。一点都不妥协,那ว可能吗?那还是谈判ศ吗?”

窗外一片怡人的春色,坐在窗边的张经理却提不起任何兴致。

可是,加上今天,德楹他们一共约请了她三次,都被婉言谢绝了。

“借一步?”袁真有些摸不着头脑。

上班远?老爷子心里咕哝了一句,出了家门口就是地铁站,乘坐地铁只需要倒一趟公共汽车就能到เ向梅上班的单位,这哪是理由?看来是嫌咱们俩碍眼,他对向梅的婆婆说。

本书正是在这一时代背景下应运而生。

第一节春之蜜月

这几栋楼的楼长并非善茬,毫不客气地起回击。

3号楼的楼长在22日才迟迟告知管委会,解释说准备在近日楼内业主ว“聚齐”时再放选票;27号楼的代表是老董,他的选票在2๐3日才出;26号楼ä的楼长比他早一天,22日才把手中的选票出;22号楼一单元的单元代表在24๒日຅前,仅把手中的选票出了14,还余9๗张选票没有出。

即便如此,这几位楼ä长和单元代表不觉得自己有问题,反而认为管委会《紧急通告》与事实有出入,损害了他们的名誉。2๐6号楼和27号楼的这两位代表以所居楼ä全体业主的名义,向管委会提出下列三项ำ要求:

1、撤消เ《紧急通告》;

2、必须认定原选票຀有效;

3、要求管委会向这些楼的业主ว书面道歉、恢复名誉、挽回影响。

否则,这些业主代表将依法登记,申请举ะ行游行。

心力交瘁的沈副主任,看到เ这三项要求,气得是一病不起。

1o月27๕日,风尘仆仆的杜副主任回到北京,一肩扛起将表决进行到底的神圣使命。

1้o月3o日,杜副主任在网上帖子和大家沟通:“我从外地回京,管委会的工ื作人员汇报了上述情况,并给我查看了记录,我当时就与2๐6楼楼长电话沟通,并表示ิ:我将和沈主ว任沟通,先了解情况,如我们工作有误,可以赔礼道歉。但是无຀论怎样均以不影响全局工作为准。

以上情况仅以我个人名义向大家说明,管委会有工作日志记录,欢迎查看。无论是非也罢,各说各的理也๣罢,我个人以为ฦ以解决问题为目的,对事不对人,如果几位楼ä长认为受了委屈,请谅解,与你相比我这当副主任的天天受委屈,时刻挨骂,谁与评说。

…我个ฐ人将向管委会提出建议:

一、在开箱前๩召开管委会和监票຀小组专题会议制定验票规则。

二、弃权票、未空票,不能ม累็加计入任何一项ำ提案中。

三、开箱验票要与楼长放登记表核对(业主签名、编号、房号)保证一户一票无误。”

同一天,美丽园管委会也布了一则通知:

“近几天,有业主自愿到เ管委会值班监督投票,管委会表示欢迎并同意了业主ว的要求,同时决定在没有管委会人员在场值班的情况下不投票຀。到目前为ฦ止,投票຀人数总计81o张,请各楼长将选票完后于1้1月3日前๩把票຀登记单送回管委会,否则无法进行下一步工ื作。下一步,管委会在居委会监督指导下组成9人小组(居委会3人,管委会3๑人,业主代表3人),报请小区办批准进行验票等工作。”

这场选举把时轮拖进了1้1月,秋意渐寒,香山红叶正绽露出她娇艳无比的姿容,以告别ี她心底最爱的秋日黄昏。

1้1月6日,投票终于结束,投票຀数过了产权人总数的23,达到957张。

1้1้月7日຅,管委会召开了第八次会议,管委会15名委员中有11人参加了会议,会议通过如下决议:“1、由任云根据会议议定的计票原则编写计票຀规则ท,由沈、杜、王、崔四位委员一起审核并定稿。9๗人计票小组中,3人为ฦ管委会委员(杨晓、杜平、任云),其他6人由业主向管委会报名后抽签决定;2、投票结果将如实向全体业主公布并向政府主管部门上报;3๑、由于管委会无຀法组成换届选举筹备领ๆ导小组,因此将向上级部门上报,请上级部门指派工作小组,组织指导管委会的换届选举。”

11้月14๒日,《美丽ษ园业主大会计票规则》在管委会以1o票同意(占全体委员23๑)通过。

走到了这一步田地,提心吊胆的杜副主任长长出了一口气,心中一块大石头总算落了地。自古以来邪不压正,他感慨万千:你就是有再大的意见,社区不是属于你一个人的呀,1378户业主ว的大社ุ区,凡事总得由他们投票来表决才对,冲击会场,阻挡表决,说破天也不是个道理啊。

老杜一个人坐在椅子上,左手捏了捏麻的太阳穴,不堪回的日子总算过去了,还会有什么不测吗?心生警觉的他又反复推敲了半天,感觉到再没有什么大的遗漏,遂放心地准备最后一项工作,就是安排计票小组名单。

计票小组是这次业主大会表决过程的最后环节,开箱验完票,1378๖户业主的真实意志就会大白于天下,一切纷扰就此打住,美丽ษ园还是过去那个美丽ษ园。

还是遵照民主ว规则ท,明天开会确定计票小组名单吧,老杜疲倦地想。

他做梦也没有想到的是,恰恰是这个看似极不起眼的计票小组,最后竟变成了美丽ษ园这次多灾多难的业主ว大会表决的“阿喀琉斯之踵”。

最初,在美丽园居委会布๧的那则ท公告里是这样规定的:唱票、计票、监票共9人,分别ี由居委会、管委会和业主推举代表各3๑人组成。奇怪的是,居委会后来放弃了自己้的权利,这个内幕迄今无从得知。

根据第八次管委会决议,计票小组由9人组成,其中ณ,管委会派出3人负责主持工ื作,其余的6位全部ຖ由á志愿报名的业主ว抽签选出。

杜平和任云争取到了代表管委会进入计票小组的名额。

一条起死回生的光明大道豁然打开了。

另外6๔位从报名的业主中ณ抽签决定的名单如下:雷霞、董振芳、周吉龙、于广林、王萌莉和另外一名业主。

维权人士胜利会师๲在计票小组。

这份名单决定了美丽园的命运。

1้1月18日,管委会在各单元门内张贴了《通告》,其中有一条这么เ写道:“……三、由计票຀小组安排开箱计票日期,并邀请区街道办事处、派出所、居委会派员现场指导监督。。。”同日຅,管委会将《通告》和《计票规则》交给派驻计票小组的三位委员杜平、任云和杨晓,要求他们尽快组织召开计票小组会议,决定开箱计票日期,等等。

时间一天一天过去了,计票຀小组却像昆仑山一样纹丝不动。

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