第二十四章:地产报告(1 / 2)

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“算了,你都有两ä个女朋友了,我算什么呢?我看我们就此打住吧!以后我们还可以是朋友!”陆语诗毫不退缩,清澈的眼神๰迎着他的注视。小手使劲挣扎,想脱离他的大手控制ๆ,却徒劳无功。

李景天右手环着她的纤腰,把她拉了过来:“语诗吃醋了!”

“阿姨的身体阿姨ถ知道,其实阿姨一年前就知道自己什么样了。阿姨只是担心阿姨走后,语诗姐妹会吃苦。”老妇人说完,抬起头,盯着他看,哪目光像是考察,又像是赞赏。

“想想就来气,一个ฐ新า人,凭什么เ那么เ多人都看好她?我他妈都多少年了,也๣不过刚ธ有今天的地位。”刘枫仍然不忿。

陆语诗闻言一阵抽泣,道:“我妈妈她十年前就曾得过一次同样的病,当时身体好,自己้硬扛了过去,后来好像就没事了;没想到一年前突然又中ณ风了,然后身体就不行了。当时连话都说不了,送到เ医院抢救,医院检查完后说手术没有办法做,只能自己้服用一些药物,并且慢慢调养。现在她腿脚不便,自己้走不了路;好在思维已๐经恢复正常。”

苏雪‘哼’一声:“我知道什么呀?我就听你们班女生说她老缠着你?”

一眨眼的工夫,陆语诗就跑过饭店,前边被追的哪个人明显跑不动了,停住脚๐步,从怀里拿出一把弹簧刀,朝她挥舞着,叫道:“你别ี过来,我的兄弟们就在附近!”神๰色慌张,双眼四处打转。他还没有陆语诗长的高。

“好吧,那ว你也要注意安全,可千万不要被人给拐走了!”李景天故意加重语气道。

“这么做不是骗人吗?”李景天不解问道。

李景天一阵不好意思,道:“谢谢阿姨ถ!”埋头忙了起来。两人一时无话。

“还有,有个别ี女生神๰色慌张,好像天下大乱了,”吴国栋继续道。

章含韵怒道:“一定是我的办公室主ว任田力,公司所有的机密资料他都可以看的到。我也是刚怀疑ທ他的,因为几个人里,他最可疑。这些天里,他一直鬼鬼祟祟๱的。”

当然,他在去之ใ前给她打了一个ฐ电话,确认地址,电å话那ว头是一个柔柔的女音,却又带几分果决,不过听着好像有些耳熟,不过他一时却想不起来是谁。

沙发上的方แ雅菲看见他们这么เ亲密,不由得心里一痛。

“孩子,你是不是要吃面?”

“你上课多,我们知道,那你周末呢?你不要狡辩,其他人我也会跟他们谈,特别是江东,这班长怎么เ当的,老见不到人影!”

他却不知,他的脸都红了。女孩的手光滑又绵软,李景天有些舍不得放开,但知道这样不对,还是立刻就放开了。

“不用,离学校也不远,他自己知道回去的路,”于老师๲道。她有些生气,这个牛寒,太不知道深浅了。

“你想,我们这里离省城不到一百公里,离京城也不是很远,将来如果能成功在北方建造这么一个水乡๥似的旅游基地,一定会非常挣钱๥的!”李景天越说越兴奋。

“我看俞师兄也๣不错呀!”李景天道。

“那ว砍伐后都卖给谁呀?”李景天好奇问道。

最后事情就这么定了下来,由á江东担任班长,周丽ษ担任团支部ຖ书๰记,李景天担任学习๤委员,庄大海ร担任体育委员,文娟๱担任文艺委员,一个ฐ来自北京的女孩沈小凡担任生活委员。

“我有事找你!”

“刘实,谢谢你了!这些资料对我太重要了,我正在写一篇关于北京房地产市场的报告,等我写完了一定给你一份,让你看看。”

刘ถ实喝了一大口咖啡,道:“李先生,您到底是做什么เ的?为什么เ对这个会有兴趣呢?我看您年龄也๣不大,到เ像一个学生!”

李景天一笑:“我本来就是学生,只不过现在在家和公司实习,需要一些这方面的资料,所以才麻烦你的!对了,你做这行多长时间了,有什么เ感受吗?”

刘实叹了口气:“我做这行有两年了吧!感觉是不太好做了,可能你也看出来了,现在市๦场已经不太好了,好多人都在转手房子,按说这是代理的黄金时期,可是由于国家征收巨额的交易税金,因此成交量不断下降;租赁还好一些。对了,你在家和公司上班呀?我听说过这家公司,在这个区算是很不错的公司了。”说完脸຀上满是羡慕。

“那你觉得一手市场怎么เ样呢?”李景天追问。

“现在二手成交价格上涨很快,所以一手市场应该好一些吧!我毕竟没有从事这个ฐ,不太清楚。”对方摇摇头,表示遗憾ย。

李景天对此到不吃惊:“不管怎么เ说,也谢谢刘ถ实你了;看你的样子,应该也是哪个大学毕业的吧?”不知怎么เ的,他对这刘实产生了兴趣。

“哎,不提了。我是人大毕业的,当时为了留แ在北京,随便什么เ工ื作都做,最后发现这个行业也不错,于是就一直干了下来。现在找工作不容易呀!”刘实感慨道。回想自己้的人生历程,能ม走到今天这一步,实在不容易。自高校扩招后,大学生就业越来越难,自己好歹还算是名校毕业,那ว又怎么样呢?还不是照ั样混了好几年,没有什么เ成就吗?

两ä人一时无语,坐了一会儿,刘实就告辞而去。

李景天回到办公室,坐在电脑แ前开始了紧张的测算及各种数据导入工作,最后还把刘实提供的数据整理一番๘作为附件给附在后边。他站起身,伸一伸懒腰,终于完成了这个艰巨的任务了!接下来就是尽快提供给章含韵,供她决断ษ了。

旁边王杨二女正在兴奋的谈论着什么事情,见他这样,都停住看着他,那眼光像看怪物般。

“两ä位姐姐,你们为ฦ什么เ这么奇怪的看着小弟?”他好奇问。

“你这人,一个下午都坐在电脑前,也๣不跟我们说几句话,更可气的是跟你说话,你也不理我们。对了,你都忙什么呢?”王经理问。二女并不明白他所做的工作,因此问道。

“啊!都是小弟不对,这样吧,小弟这就给两位姐姐买冰激凌去,两ä位想吃什么口味的?”李景天卖好道。

“难得呀!我要草莓!”

“我要巧克力!”

等买຀回冰激凌,二女还在热烈议论着那ว件事情。见他回来,二人一阵雀跃,抢过冰激凌开始吃了起来。

李景天给自己้也๣买了一份,问道:“两位姐姐刚才说什么เ呢?这么热闹?”

王经理美美的吃了一口冰激凌,又咂咂嘴,道:“一个安徽的贪官在北京买了二十套房子,这是新า华社发的消息,不是我们骗你哦!”说完丢给他一份报纸,道:“你自己看吧!”

李景天拿过报纸一看,吓一大跳:安徽贪官在京购买຀二十套房子,从普通商品房到别墅,少数几套给几个ฐ情妇居住,其它十几套竟然出租收租金。记者还配发了普通老百姓的评论:很多穷人呢没有房子住,贪官却有这么เ多的房子,这是多么大的社会不公呀!。

李景天赶紧上网,搜索ิ此消息的报道,果然有很多,几乎所有的人都愤怒不已,这,也๣是一个不好的兆头呀……

看来,中央要借此来进行下一轮调控了,而且风暴恐怕马上就要来了。联系自己้的报告,他只感到背部疼痛,头脑一片空白。

二女见他脸色发白,关心的问他怎么了,跟她们解释几句,李景天却顾ุ不上太多,带着打印完的分析报告,直接出门,向二楼章含韵的办公室而去。

那ว漂亮的女秘书๰见他进来,给里边打了个电å话,见她这样,李景天放下心来,还好美妇在办公室,要不然,还得给她打电话。

秘书示意他进去,李景天也顾ุ不上仪容就走了进去。美妇正在电å脑แ前忙着什么,见他进来,示ิ意他坐。过了一分钟็,才道:“景天找阿姨有什么เ事吗?”她今天穿着一件粉色衬衫,却只系着一颗纽扣,里边是一件白色的小背心,黑色套裙,头发高高挽起盘在头顶,胸前๩饱满双峰顶着衬衫,在高峰处刚好形成一点突起,不由á让人臆想衣内的风光。李景天暗骂自己้龌龊,看见可敬的阿姨也๣这么想。

“阿姨ถ,这是我用数学建模的方แ式对北京市房地产市场做的分析,已๐经做完了,您先看看?”说完坐到美妇对面,递给她。

“哦,做完了?”美妇接过报告,打开第一页ษ很快的扫了一眼,娇躯微震,马上沉浸其中ณ。李景天第一页就是介绍,提出了自己的结论。

五分钟时间,美妇快速的看了一遍,俏脸一寒,抬头正色道:“你这个报告还给谁看过吗?”

“没有,就您看过。王经理她们也不知道!”李景天解释道。他已经看出美妇的担心了。

“本轮地产市场周期在最长六个月内将达到顶峰,然后会马上下跌,这有点危言耸听了吧,景天?”美妇脸色回复如常,平静道。

“阿姨,虽然我不是这个ฐ行业的人,我的报告也๣只是就事论事,但我还是坚持我的观点。我们这个项目还是早ຉ点销售的好,最好能ม在三个ฐ月内销售完,否则对公司恐怕不好!”李景天语气斩ล钉截铁ກ。

章含韵有些动摇:“你让阿姨ถ想想……如果这时候就卖,那股东哪里怎么交代?还有整个公司的利ำ润率也会下降!不行,不行,我不能这么办……”语气明显摇摆不定。

“阿姨,其实我算过了,这个ฐ项ำ目如果以目前单价一万元一平米卖的话,公司可以收入大概二十亿,毛利恐怕不低于八个亿吧?净利ำ润也๣在六个ฐ亿左右,已经不低了,如果半年后再卖,恐怕连本都收不回来;股东们也许现在会有意见,半年,也๣许四五个月后就该偷着笑了!”李景天尽量平静地结合自己้的观察及分析娓๙娓道来。

轮到美妇吃惊了:“啊,你?”她没有想到เ李景天实习๤一个ฐ月,竟然能ม把这个秘密的事情猜个八九๡不离十。

见她的样子,李景天就知道自己说的虽不中,也๣不远。趁热打铁道:“谁都希๶望利ำ润越高越好,可是如果有这么เ大的风险,还是稳妥一些好!”

美妇芳心大乱ກ,犹豫良久,终于下决心道:“你跟阿姨ถ去见你陈叔叔,听听他怎么เ说吧!”

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