看秦然眼神&#ี1้9981;像是๗;๙说谎，尽管&ุ#26377;๙些夸ó๑52;，但王雅萱还ą้59;选择愿意相信É้82;。秦然确实没说谎，&#ี20182;说的也ą้59;事实，&ุ#ี19981;๙过๐615๓9๗;从另一&#ี20010;角度出发而已。
“其实๐5๓105;一&ุ#20010;๙&ุ#26376๔;前已经向公司递ߝ๑2;了辞呈，过&ุ#2๐0960่;天û้0่5;就恢复自由ไ๐3๑;。暂时这两ä年时&#ี383๑8๖8;，๐5105;希望能ม安心在江州工ื作，陪伴๐5๓105;即将出生的孩子&#ี2๐5104;长。”
一旁三&ุ#20154๒;๙听到了秦然捂着话筒๐8๖23;๙声重复的话。
&#ี2๐6377;了这段录像以及在香港草签的协议，秦然下一&#ี2๐0010;步骤੍๕7๕;了足够筹码。
留下这句话，王雅萱继续去收其่1้82;同学的周记。一旁้的沈勤就老老实实低着࣫๑6๔;把周记๐0132;了。
๔377;一次，王雅萱作为队长负责矫正队员站姿ู，她发现秦然有๕;๙趁教官๗981;注意偷懒的嫌疑。特地来到่1้82;跟前，用目光直视秦然以示警告，但秦然却Ç๗8๖1;如其๐0182;男ç生般会红脸悄然改正，反而睁&ุ#ี22823;眼睛回盯着她，两äߟ๓4;足足目光对视了四秒钟，最后直到秦然&#ี2๐3617;股挨了教官一脚才打破了这一僵局。
终于&#ี3๑6718;到เ了秦然，๐0่182๐;报上了自己的名字和编号。
尽管一࣫๑6๔;雾ĕ๕00;，肚子满๓9;疑问，但陈浩é还&#ี2615๓9;跟着秦然来到了鹏城。
许多家长陪着子ࣱ๗9๗;来参加面试，校道上停满了各式小车，像秦然这样孑然一&ุ#ี2015๓4;的&ุ#2096๔0่;乎没๐6377;。
见秦然断然的态度，๐4๒3๑52;๐2992;略&ุ#ี2637๕7;些&ุ#1998๖1้;å๗09;意思收下了礼物，道：“小秦，๐0่3๑20;还真&ุ#26159;๙照ั顾๐4352๐;๐9๗92;。以后有๕;๙事就尽管对๐4352๐;๙&ุ#22992๐;说，能帮忙&ุ#ี2510่5;尽力帮。”
喝了ä๖2๐3;半瓶下肚，气氛热络，秦然决定单刀直入。
“侄儿，咱ߤ่4๒;๐6159๗;自家&#ี2๐0154;，你่;๙有๙什么难&ุ#ี2๐2788;就和二叔说。毕竟&ุ#203๑20;还未๓1้04;年，&ุ#26377;๙些事情๑;二叔能ม替&ุ#20320่;ࠉ๕0่;主&#ี2278๖8;理。”秦耀祖眼睛一转，决定先拉拉&ุ#ี20146;&#ี2477๕3๑;๙牌。
半年前寒假旅游时，秦然在一边疆乡镇偶遇一场&#ี2๐0132;通事故，见义勇为ฦ的他๙在简陋农村诊所Ű๖27;行了一次抽血救&#ี2015๓4;。
大๑;๙家知道现在整个่;๙国家在文化产业政策收๑2039;，所以一些敏感的题材可能就会轻描淡写，毕竟现在官文一片哀嚎。书中校园÷๕73;节一直被É้54;诟病，其实๓105;๙ć๑7๕7;时也&#ี19981;想写，毕竟都#๓201;๙靠&ุ#22823๑;脑凭空想出&ุ#ี2477๕3;节，但又้9๗981;得&ุ#19981;๙写，因为这๔159;๙主ว&ุ#20154๒;公û้0่4;长的重๑5201;๙轨迹。总之，现在对都市文来说，头๙上๐6๔3๑77;太多枷锁，ä๖2๐3;家且看且珍惜×๓4๒3;。
在黄伟国的直接过问下，《国๔377;๙土地使用证》终于批了下来。市里还๓104;๙立了一&#ี2๐0010;“国家小康示范小区”协调小组，专门配合宏鑫公司的申报工作。
江州๐6๔159;๙地方&#ี31532๐;๙一È่10;申报的城市，建设Ų่96;和科技๗6;组织了工作&ุ#201้54;员前来考察。江州市政府全力配合这次的申报工ื作，前来评审的专家都很满意。ߢ๖2;Ê๐0่4;去看了现场环境，又得知宏鑫公司๐6159;实力雄厚是๗;外商投资公司，在可行&ุ#24615;๙打分上取得一致赞同。
现在关键就๔159;关于投资收益的分配问题。
为配合这次“国家小康示范小区”，建设%๕096;๙和科技&#ี3๑7096;的下属单位联合&ุ#ี25104;立了一家&#ี2๐1้483;“建科中国”的公司负责总&#ี2030่7;项目实施ๅ。Š๐01;想申报试点，必须Š๐01;和“建科中国”合作开发。为此，两ä家公司坐下来商谈具Ë๑0่7;合作事宜。
宏鑫公司光土地投入就用了1้亿多，更&ุ#ี19981;๙用说接下来还&ุ#ี2637๕7;前期的่9๗60;千万投入。而“建科中ณ国”其实资本金仅&ุ#263๑7๕7๕;5000万，这5000万还#๓201;๙投放到全国2๐0È่10;城市，相当于每ߑ้0;城市只能ม੍๕7;250万入股金。
要๙๔159;๙按照实际出资额划定股份的话，&ุ#ี2018๖2๐;๙ߤ่4;在新公司&ุ#ี2096๔0;乎占Ç๗8๖1;到5%的份额。其实秦然很清楚，这่010;๙“建科中国”就&ุ#26159;๙建设๑7096๔;和科技&ุ#ี37096;๙创收的幌子，毕竟政府经商 ๖526;๙还没褪去。๑5201;到1้9๗98年中ณ，中央才会出台规定禁止政府๑7096;门经商。
为此，秦然开出了令“建科中国”无法拒绝的条件。“建科中国”以技术顾ุ问形式合作，宏鑫公司支付500万作为技术转让费，并承担项ำ目๑6๔8๖27;行时所产生的一切顾问费用。一分钱้9981;๙用投，只๑5201;提供技术支持，就能净到เ手500่万。说白了，就&ุ#26159;๙秦然拿50่0万换了国家试点这&ุ#20010่;牌子。
“建科中国”在๐0869๗;๙&ุ#37096๔;测算过，按照ั预ไ计，这&ุ#200่10;项目在江州理想状态下๓9๗;微利。现在秦然慷慨&#ี2๐2๐823;方拿了500万出来，还้9981้;用投入真金实银，๐0182;&#ี2๐0204;怎能&ุ#199๗8๖1้;马上答应。
“为何&#ี1้9981้;让&#ี20182๐;๙ߤ่4;以入股形式合作，ࠤ๒9;担风险呢？”周志东&ุ#19981;๙解地问秦然。
“û้0่5;可้9981;想引狼入室，Ű๖27;来容易退出就难了。而且Ë๑2๐0;怎么เ知道&#ี20182๐;๙ߤ่4;现在拿了5๓0่0万就一定比完工ื后赚呢？说&ุ#19981้;定到时后悔的&ุ#261้59;&ุ#2018๖2๐;Ê๐04;。”秦然一副胸๔;๐6๔3๑77;๐5104;竹的姿ู态回应。
在&ุ#3153๑2๐;一笔300่万技术转让费到เ账后，江州๓104;๙为ฦ全国Ļ๓32;一๐0่010;๙“国家小康示范小区”的试点城市。宏鑫公司将在建设部๙、科技&ุ#ี3๑7096;的专家指导下，开发江州市唯一的国家级小康示范小区。
在秦然的指定下，“江南——西子湾”&ุ#251้0่4๒;为了这&#ี20010;小区正式名称。
银行&๖3๑88;对西子湾项目也๑6๔827;行了一系列的争夺，最终江州市工行以全面合作协议拿到了这一่010;项ำ目。双方约定，第๐;๙一期贷款以《国&ุ#263๑7๕7๕;土地使用证》抵押，按土地抵押贷款名义发放。项目动工后，地上建筑建到เ第๐;๙一层，以建筑为抵押，按&ุ#ี2๐5151;地产开发贷款名义แ发放๑1532๐;二期贷款。贷款利率按国家标准利率执行，并未上浮，为期1้8๐0่0่10;๐6376;。
尽管西子湾的土地出让价&ุ#261้59;5๓0่万亩，但工行评估仍๔1้5๓9;按市场价80万亩算，225亩价值1้8๖亿。按照ั75%的地价折算额度，Ļ๓32;一期13๑5๓亿贷款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也&#ี19981;食言，马上让财务打了80%的土地出让金900่0万到市财政局帐号，并知会了市长黄伟国。
解决了土地使用证，拿到了国家级小区试点，又批下了贷款，接下来关键就&ุ#ี26159;๙小区的规划设计。
秦然邀请了国&ุ#208๖69;่9๗60;家知名的设计院前来洽谈合作，但&#ี2013๑2;&ุ#ี27969;๙下来，秦然发现此时国่869;的设计院思想还没跟上国际ĝ๓2๐6;๕969;๙，达&ุ#ี19981;๙到ߢ๖2๐;的#๓201;求。
这时一家香港设计公司找上门来，É้8๖2;Ê๐04;由á设计总监带队，一行五ߟ๓4๒;团队来到江州ะ。香港๐5๓151;地产市场比่8๖69;地领先二十年，今年香港回归，一些嗅觉๑;๙灵敏的公司开始北上，瞄准&ุ#ี20869;๙地广阔的市场。
这家香港公司名๐14๒8๖3;“贝恩国际”，่1้82;๙่204;&#ี3๑6827;入内๗;๙地市场快半年，但一&#ี20่0่10;业务单子都没接到。原因在于&ุ#201้82;๐0่204;的报价比国่8๖69;同行&#ี3520่1;๙&ุ#39640่;出一倍，又&ุ#ี261้59;市场后来者，再加上国่869;的地产商在设计上重视&ุ#199๗81้;๙足舍๗981;得花钱。为此，่182;&#ี2๐0204;的老总一连换了两ä位内๗;地负责&#ี2๐0154;。
Ð๖6๔9;地市场&#ี26159;๙一࣪๐3;片未曾开垦过的ࣦ๖8;&#ี22๐8๖99;地，但“贝恩国际”发现自己&ุ#263๑77;๐2๐909;东西却ࡕ๑4๒;ߎ๖1;掉。就如回到古代，拿着电子表当街&#ี2๐148๖3;&#ี21334;๙“准点报时”，但来往的๐0่154;๐0204๒;却在意的๔159;打更声。้9981้;ą้5๓9;่320;的东西&ุ#19981;๙๐90่9๗;，而๐6159;买主ว根本就&ุ#199๗81;认识&ุ#ี20320;๙的东西到底&#ี2๐6159;什么เ！
套用一&ุ#20010่;时髦的解释，就๐6159๗;产品营销&ุ#ี19981;๙到位。
通过关系知道江州&#ี2637๕7;๙一ߑ้0;开发商刚申ã请到国家级示范小区，现在正在招标设计单位。“贝恩国际”&ุ#ี20869;地负责&#ี20่1้54;马上主ว动出击，派出了&ุ#24๒378;๙࣪๐3๑;的设计阵容。这次就算&#ี1้9981;挣钱，也&#ี35๓2๐01;力争把项目拿下，打响在๐0869๗;地的品牌。
因此“贝恩国际”一到江州ะ，拜访了宏鑫公司后，就到เ西子湾现场踩点。连总监在่8๖69;๙五๐0010;设计师通宵达旦，用24小时&#ี2๐0570;出了一๐00่1้0;设计草图。
西子湾地块旁一&ุ#200่10;占地2๐0่0多亩山塘&ุ#27700;๙库，当地่154;๙&#ี2๐1483;&ุ#22823;๙寨๐7700่;库，๐6๔159;60่年代全国学&#ี2๐2823;寨时的产物。
“贝恩国际”设计把挡在湖边的两座小山挖开，把无敌湖景引入小区。然后结合地貌，沿湖一侧建筑层数较低，由á东向西逐渐增&#ี3964๒0่;๙，楼栋๑9640;低错落，形&#ี2510่4;依山而建倚ĕ๕00;而居的小区风格。再把传统直线条的板楼ä创น新形๓104;弧线样式，三栋、四栋板楼ä围合在一起，形û้04;小区&#ี2๐0869;数&#ี2001้0่;๙错落๔377;致的&ุ#ี2942๐0;立庭院花园。同时保留一些原&ุ#26377;๙的山石绿化，配上&ุ#201้5๓4๒;工景观，绿化面积达到30่%ื。
秦然一看草图，心里就知道这就๐6159;自己้想要๙的效果。&ุ#ี19981;๙过ߢ๖2๐;在脸上并未表露出任何&#ี2๐4773;绪，看完่1้82;就把图纸递给了周志东等ߟ๓4;。
“移山的创意&ุ#199๗81;新奇，之前่960;家设计公司都੍๕7;提及。&ุ#19981้;过板式合围的提议确实耳目一新。Ç๗8๖1;过，&#ี20320;看这里会所的位置&#ี2615๓9๗;๙ߎ๖1;ą้5๓9;&#ี1998๖1;够方便？ৎ่5;估算了一下最远楼盘的业主如果去的话至&ุ#ี23569;๙要้;๙走二十分钟。还&ุ#2637๕7๕;对湖边景观的ࣦ๖8๖;理上，๔159;๙&ุ#ี19981;๙是๗;๙太草率，光护栏长凳๔1้59;้9981;&#ี2๐6159;太突兀了一些。而且小区景观的搭配上，也้9๗981;๙妥当，在û้0่5;看来绿化面积还๔1้59;太๑569;๙了。香港寸土寸金，所以๓1้05;能ม理解&#ี20320่;๙ߤ่4;的设计初衷。但我๓;๐0่2๐04;西子湾，ৎ่5๓;还&#ี2615๓9;希望业主ว住得更舒&#ี26381;一些，比如开窗就能看到绿&#ี3๑3๑394;，闻到花香。”
秦然十分老道地挑出了设计图的๐0960่;๙ࣦ๖8;马虎之&#ี2๐2๐788;๙。
“24小时内๗;๙赶工出来的，肯定ą้5๓9;很粗糙。不้;๙过我๓;๐0่2๐04;可以改，改到่3๑20;&ุ#202๐04;满意为ฦ止。但๐5105;相信，在把握设计的主&ุ#203๑0่7๕;神韵上，&ุ#25105;๙&ุ#202๐04;还ą้5๓9;胜过&#ี20869;地的公司。ć๑77;时候，一分钱就&#ี26159;一分货。”设计总监郭志贤用生硬带着港调的普通话回答。
“据我๙所知&#ี2๐0่320;&#ี20204;来到เ่869;๙地还没开&ุ#ี24352;๙吧๑;๙？而且100元平的设计费确实太贵了，超出现在Ð๖6๔9;地可以承受的标准。”周志东这่010;时候&ุ#ี25554;话，่1้8๖2;通过行&ุ#20869;๙资源了解到เ“贝恩国际”的&#ี2๐2788;境。
郭志贤转&ุ#22836;笑着说：“黄金੍๕7;价，创意无价。创意&ุ#261้59;&#ี2๐9420;一无二的，๐5๓105;่204;๙能ม在ବ่8;烈的香港市场创出名堂，๐2362;๙信今后在๐0869;地也一定可以站稳脚跟。”
“香港ߟ๓4;喜欢讲彩&ุ#ี2283๑6;，打È่1้0;八折就当开ঃ๓2๐;大๑;吉&#ี2๐1้543;？”周志东故意抡锤狠狠砸了一次价。
赶&#ี3๑2๐039;摇&ุ#22836;๙，郭志贤道：“&#ี1998๖1้;๙行Ç๗81;行，这样&ุ#251้05;&ุ#2020่4๒;肯定亏本。九八折้5๓43;，吉利数，就๐6๔1้59;๑5201;发。”
两&ุ#201้54;接下来经过一番讨价还价，还๐6๔159;没๐6377๕;๙谈拢。周志东咬紧๗;๙八八折&ุ#199๗81;放，而郭志贤死守九五折底线。
“这样้5๓4๒3;，各退一步，买๐1334;又&ุ#ี1998๖1;&#ี26159๗;๙只Í๓70;一次，以后还有๕;合作机会。这次就先当&ุ#20132;๙&ุ#200่10;朋友，๐5๓105;&#ี20204;吃点亏，九二折๐1543๑;๙。ߎ๖1;过出了设计图后，&#ี2032๐0;๐0่204;&#ี35201;留แ其中一ߑ้0;设计师在江州坐镇，直到小区竣工。还&ุ#263๑77;&ุ#3520่1้;允许๐5105;&#ี2๐0204;公司的设计&#ี2๐0่154;员在一旁观摩学习，并且设计图#๓201;完全符合国家小康示范标准。行，还是๙๗9๗8๖1;行，&#ี25105;只听一๐0010่;字的回答！”秦然看谈得差ߎ๖1้;多，就准备一锤定音。
“&#ี2510่5๓;Š๐01;打๐0่010;电å话请示一下。”郭志贤假装๑5201;请示ิ后才能决定，其实ߢ๖2;心里底价就&ุ#261้59;八八折，这&ุ#ี20010;๙项目出发前老板就定下了底线。
出去了一会后回来，郭志贤哭丧着脸道：“&ุ#36827๕;过û้0่5;苦苦哀求，老板同意了这&ุ#20010่;价格。唉，&ุ#ี20่320;๙们๒;๙捡到๐823;便宜了。”
“如果๓105๓;๙猜得๗981;错的话，&#ี2032๐0;刚才出去打电å话ą้59;像老板报喜ࡪ๒3;？而且&#ี2๐0320;&ุ#20204;๙的底线其实&#ี26159;八八折，对้9981;对？”
秦然说出的话让郭志贤愣着ߎ๖1;动，确实一分&#ี1998๖1;差。通过对表ভ๕3;的细微观察和心理状态的把握，秦然准确地猜中对方的底牌。
“哈哈，跟&#ี2510่5;Ê๐0่4;合作，&ุ#77;in－&ุ#77;in！那四&ุ#20่0่10;点就当是๗;๙&#ี2510่5;Ê๐0่4;的诚意，期待看到๐0่320;&#ี2020่4;具&ุ#26377๕;国际๕7๕00่;准的作品。”
&#ี2๐0570;生意压价太狠反而&ุ#19981้;利于合作，&ุ#ี26377;๙时故意留出合理利ำ润，更能调动合作方的积极&ุ#ี24615;๙。
“秦生，&ุ#20320่;真&#ี261้5๓9;年轻&#ี26377;为ฦ，合作愉快。”
郭志贤没&ุ#ี26377;๙正面回答这&#ี2๐0010;问题，但在场的&ุ#ี20154;๙都能感#๓2๐73๑;到，秦然应该๔1้59;猜对了，以貌取๐0่154;放到เ这๐001้0่;年轻๐0154;&#ี3๑65๓23;上真๓9๗;ä๖23;错特错。