从冰箱里拿出袋装酸菜鱼调料、鱼和烟笋、腊肉及昨天的剩饭后，丁翎就到阳台的厨房去忙活了。余磊坐在沙上，喝了口水，又开始习惯性地观察四周，他要仔细看看那些东西都是如何摆在房间里的。
这户男主人现在一家IT公司搞开，女主人在一家外企当白领ๆ。买的房子据说是政府规划的未来cBd中心，虽然目前周遍交通及市等公共配套措施基本还没有，而且还有很多地块在闲置并未开，但他们在半年多以前仍毫不犹豫地认购了目前这套14๒o平米四房二厅二卫的跃层式（又称错层式）套房。当时这楼的均价已๐近6ooo元平米，他们这18楼ä是7ooo元平米。这户人家很有实力，全款九十多万是一次付清的。
余磊不知道这个向教授多有名，但他知道‘功成学’是一门很不错的学问，好象专门是研究人怎么样立志和如何取得成功的。有这样一个机会听听专家讲如何立志与成功当然对现在的自己是最合适不过了。余磊很高兴，于是不一会儿就睡着了。
“房子就是你们上次看过的那套，8o平米，8楼ä，双阳台，户型朝向楼ä层都很不错，自己住或者出租都很好。价格是6๔ooo元平米，总价48万元，付8万，4๒o万作3o年按揭，年息531%，月供是2๐157o8元。另外还有总额大概ฐ2%不到的契税、印花税及其它相关交易费用。预计再过半年就可以交房了。这是楼ä盘户型资料，这是《购房计划书》和《购房协议书》，你同意的话今天就先交5๓千定金，先签购房协议书，过几天再交期及签正式购房合同。”小曼非常专业，一来就将所有手续和资料和盘托出，优点、特点、卖点一点不漏，感觉剩下的就是余磊签字画押、下定交钱了！
“你自己总结的增值房中有三看，地段、品质、环境。其实再精炼一点就是两ä条，环境、品质，地段其实也就是环境中ณ的一部分而已๐。在很多情况下，环境对一处房产是否增值要起决定性作用！”丁翎这时象个老师一样开始对学生余磊讲授房产知识，而且应该是作为ฦ一个地产从业者看到的最核心的内容。
我们来看看都写了什么？先是《什么เ样的房产（可以增值）》
三分钟不到，车就停在了房地产交易大厦门口的路边，余磊没有立刻下车。
对于余磊来说，这是他所记得最全的一诗词，闭上眼睛也能倒背如流。这时余磊望着画ฑ卷，嘴里轻轻念叨：
人群开始散开，恢复成为队列。余磊这时才如梦方醒，他想去问吴李银到底说得是啥意思，于是他迅起身三步并两步追上吴主ว任和兰英，没想到吓了他们一跳。
“你不用那么เ客气吗？我们挺好的。我们得谢谢你们提供的消息，要不也不会知道这里有生意做啊！你们出来一趟也不容易，那就赶紧去买烟顺便逛逛吧！不过我还是那句话，少抽最好不抽烟。”
胖女人依旧不依不饶：“去！你去把保安叫来问问，看看究竟是谁在插队？”
高个ฐ姑娘和同伴们朝着他们走来，与兰英打了个ฐ招呼问好。兰英也礼貌地回了一句，然后就低头给余磊等人又倒满了饮料。
“不会的。也许大地方差ๆ不多，但细节的东西是不一样的。即使是同一景点，不同时段来，感受也是不相同的。”不是一直有人在争论‘人可不可能再次进入同一条河’吗？”
这时，那个湖北女孩讲话了：“各位湖北和四川ษ的老乡，茶你们先喝着，桌上的纪念品你们先看着。买不买没有关系，俗话说‘买卖不成仁义在’。真是太巧ู了，今天我们店的两位老板正好也是湖北和四川ษ的。在离家千里之遥的地方แ能够同时碰到เ各位来旅游的老乡，他们非常高兴，一会儿他们就会过来和大家见个面的，请你们先挑选自己喜爱的东西吧！相信老板会给老乡们最大优惠的。”
据佛教经典记载，观音菩萨曾立下十二大愿，其中第二愿即为ฦ‘长居南海愿’。观音出巡南海救苦救难的传说在民间更被广为流传，观音又被世人称为‘南海观世音’。南山位于我国最南端城市海南省三亚市西南，因其形似观音出巡南海的座骑金鳌，古名鳌山。根据史料é记载，南山历史上曾先后存在过三座寺院，由此可见南山与佛教的渊源。对佛教信众而言，在充满摩尼之光的南山之畔，在碧波万顷ั的南海ร之上敬立观音像，无疑是了慰菩萨大愿的大好事情，更有信众认为，这是‘给观音菩萨安一个家’。
“你难道忘了，我在你原来的那ว个中介公司实习过一段时间，你做菜的手艺大家都很推崇的啊！我一直都很想学习学习，就是老爸不让我没事去找你，说你有很多事要做。我觉得找你学做菜也是事儿啊！”丫丫很是委屈的样子，庞建德在边上微笑，余磊也在微笑，兰英则在一旁้边偷偷看着余磊边有点偷偷乐的样子。
“不好意思！庞总，我可能要辜负您的一片苦心了。我今天是。。。是来向您辞职的！”余磊好不容易才把话讲完，表情已经很僵硬了。
“这样啊！我是觉得你最近情绪有些不太对劲，状态不太好。你觉得什么地方แ有点怪怪的？”
“不才在下今天之前在IT界混事。以后还不知道！”
“好的，庞总。但是我确实不太明白我们为什么不可以从一开始就尽可能将准确的房屋面积提供给客户？”余磊在这个问题上看样子真的是犯倔了。
余磊进到包间的时候，甄孝仁正在欣赏房间里的布置，显然这个地方แ他并不常来。但是他确能约在这个余磊熟ງ悉的地方，不能不对他另眼相看。
“是这样的。我们公司总部在美国，在国内合作的伙伴公司的销售部门一直比较弱。一段时间来我都想物色一个ฐ人能帮我们管理国内的销售业务。自从余磊先生那篇《科学排队实现公平》的文章表之后，相信有很多公司来找过你，我也是从那时才开始了解你的。猎头公司也把你推荐给了我们，经过综合了解了有关你的经历后，觉得你是比较合适的人选，所以让猎头公司尝试和你接触！”
“好了。有时候你真象个小孩子，转眼就‘变脸’。刚才还大人一样教导别人，现在就开始耍赖皮。来！给你付全款了！”
“那ว不是事先和魏总请示ิ过，而且也没有过控制线嘛ใ！我说的不是这个，我是说你这次去主要感觉有什么地方不太正常，或者说你认为ฦ不应该是这样的，有没有？比如他们对你或吕秘书的态度、安排等等。”
“余磊，明天到各处去熟ງ悉工作需要什么帮助吗？”
“那你想不想意思更深、更多一些呢？”
“干杯！为春节，也为你的可口饭菜干杯！”
会议很快结束了，经理们66๔续续也都走了。余磊这时也准备去看看兰英在不在办公室，庞建德突然叫住了余磊。
兰英大窘，脸颊涨得通红，一时说不出话来。但她仍努力地准备挣脱余磊双手的束缚。
“行了！小姑娘，谢谢你的按摩！余磊、兰英，我们去餐厅吧。”庞建德招呼他们去餐厅准备吃饭。
“不一定是我们泄露的。让我想想！好象2๐5日上午总部派人来核对刷็新过一次业主ว的最新า资料。我们这边的资料我确信不可能被泄露！”兰英对自己้的资料管理能力相当有信心。
“是吗，明年就给我们配车？那要抓紧时间去学了。”余磊和兰英非常高兴，赶紧ู答应下来。
“哼！有什么เ了不起！这说明你们两个身上的皮太厚，我们的皮肤比你们的嫩。”
直到这时候，余磊才有机会单独和兰英讲话：“我们已经快一年没有见面了吧！你还记得上次见面是在去年的房展会上吗？”
第三天中午，余磊与庞建德在某花园小区一家装修精致的西式茶餐厅正式见面了。地点是庞建德选的，余磊到的时候庞建德已经坐在包房里有一会儿。他正在沙上看电å视新闻，听见服务生说‘您等的客人已到เ’，即起身向门口走来。
“1้oo万现金，现在公司每月入帐在7万左ุ右。”余磊如实地报出了目前他们的家底。
最后，还是马尾辫说了正题。“查兄，我们今天确实有事要忙，已经安排好的。丁翎小姐和余磊兄弟既ຂ然是你的朋友，赵兄和余磊又是校友，以后有什么事大家可以多多关照嘛！我们先走了，改天再见如何？”
“主ว要是第一条啊，还有第三条。其实真正买主和卖主并不是完全排斥中介的，国家规定的佣金费用大多数还是愿意给的。只不过是很多中介现在在中间期上瞒下、搞合同陷阱、吃差价、骗定金等搞得太不象样子，大家对中介都有些厌恶了。所以我说可以按照ั第二条给予安排，他们非常高兴！我想他们应该不会赖皮的吧！”
代码费-ๅ-------ๅ--ๅ------ๅ---ๅ---ๅ---ๅ--188元