丁翎看着余磊有些奈的样子说：“我知道它们一般都要九点以后才开门！让你早点来是有原因的。”
先经过两ä天两夜地认真研读《房产攻略๓36๔5计》和三天辛勤的收集工ื作，余磊按照上次柴专家的要求，给自己้列出了两ä张表。一张是《什么样的房产可以增值？》，另一张是《我要的房产都在哪？》。余磊初ม步计算了自己的存款和目前的平均收入状况，心里激动不已。因为他算出，自己完全可以按照理财专家的指点，采用先付后逐月供房的办法在海深市买房了。这样他就可以更好的在这个城市立足了。
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虽然没全明白老教授的好心，但余磊至今都没有忘记他的多读书和多学习的谆谆教诲。虽然自己初中ณ毕业就出来打工，也受了不少歧视的眼光，但余磊知道只有不断提高自己的实力，包括自己的文化水平和素า质修养，才能不被别人小瞧。余磊这些年可谓经历坎坷，先后跟人学过木工、干过搬运工、挖沟、一直到最近几年都一直干的建筑活，但余磊已๐经坚持利ำ用业余时间修完了全部ຖ高中课程，而且部ຖ分大学课程已๐在学习中。在同伴中，余磊已经是一个文化人了！那天在排队现场余磊看的就是大学里的基础课——《高等数学》。由于大学课程相对比较难而且授课时间安排相对固定，所以他现在不再去时间没有保障的建筑工地干活了，专门挑一些短期装修折墙、刷漆或者给人排队几天挣个几百块的零工活干。
吴主任讲完这段话，未等一脸迷茫的余磊和小六开口，又转头对大家说道：“再过一个小时就开始认筹啦！请各位回到เ自己的位子上，一会儿领ๆ号牌时要保持秩序！谁乱来就轰谁出去！”
“不用了，毛哥！我也就是顺便说点实情就是了。你们吃过饭了吧！来，坐一会儿吧！你们有午休啊？”余磊客气地让小六挪点地方แ，自己也蹲在地上，给他们让坐，小六也连忙起身。
小个子喘了一口气说：“我在这里排队就一直没看见你，现在你插到เ我前面，不是插队是什么？”
兰英真是气得不行，不想再给他们第二杯了。自打前天开始有售楼消เ息出现排队以来，这几个家伙就一直在这里，每次快到เ中午的时候都是先要一杯饮料，迅喝光；然后再要一杯，和着事前预备的馒头或包子就咸菜吃，最后再喝第三杯、第四杯。他们好象从来都没有休息过，也不见有人替换或象别ี人一样吃盒饭，也不知他们如何处理上厕所的问题。最怪异的就是他们身后的这个带小轮的铁桶，好象可以容下不止一人，难道他们轮流睡在里面？
“这个问题啊！怎么เ说呢？你们知道我们来海南几次了吗？已๐经二次了。我们每年都会来一次，这是第三次了！你们也许会问为什么？因为我们喜欢这里，喜欢这里的环境，喜欢这里可以抛开俗世的安逸和清静。”游先生说话的时候眼睛里放射着兴奋的光芒。
“好嘛！大家一道去吧！来，余磊先生你们也一道吧！”湖北的常先生非常热情地招呼团友们。
满载着兴致昂扬的团员的大巴车九点钟从度假村出，一直向西行驶了近一个小时才抵达南海观音所在的南山风景区。车还没有停下，小李开始讲话了：
“完了，这回我这个ฐ老爸成了独裁é者了。余磊，我现在只能讲实话了。丫丫ฑ昨天说要你今天来做道特色菜让大家尝尝，我说你是客人不能ม这样要求。你看她到เ现在还对我意见那么เ大，你们说咋办？”庞建德望着余磊和兰英。
第二天上午，余磊一上班就直接来到庞建德办公室。庞建德看见是余磊，很是高兴，连忙招呼他坐下。
“那没有办法啊！这个学校还算是比较负责的，老师是外请的高水平讲师。我们有些同学以前在别的学校上同样的课，老师自己讲的是什么都还没有完全搞清楚呢！好了，不用老说我的事儿了。你今天怎么了？感觉不舒服吗？”
“是啊！兄弟你的眼光不错吗！请问你在哪里高就？”
“庞总，我不是这个意思。我是想全面了解一下业主对很多类似敏感事件的真实想法，以便再给您汇报参考后更好地做好后面的工作。您先不要生气！改规划的事我们先不谈。庞总，我们来个ฐ换位思考，如果您是买房人，无论你买多少套房，最后都需要补交大约28%ื左右的面积误差款，您的感觉会如何？”余磊让庞建德不要生气，自己却急得站了起来。
“三点钟็见！”
“哦！是这样的。余磊先生是否还记得几个月前在某个新า年酒会上有过一猎头公司来找你？”
“你这坏家伙，还没有干完活就要奖励了？去，先干活！”兰英伸手在余磊光滑的脸上肆意地摸了几把。
庞建德起身慢慢走到窗前，仿佛在自言自语：“余磊，现在没有外人，你这次各处的检查，觉得最大的问题是什么เ？”
顿时会场里又是掌声一片。
“不要骗我了，我是过来人。你们的关系我还看不出来吗？要不我会这么痛快地答应你的申请把她调到总部来！”庞建德也不兜圈子。
“干嘛要喝红酒？你有什么เ企图吗？”兰英有些明知故问。
下午在总部进行的销售经理办公会议上，庞建德特别宣布了今年春节的放假安排，那就是和政府行政事业部ຖ门一致——初ม一到初七放假，初八正式上班！考虑到今年整体业绩非常好，年前各单位销售完成都计划ฐ指标，今年春节期间就不再进行相关的促销活动。总部今年还特别规定各部ຖ门如有人准备在这个ฐ时间多休假回家探亲访友、娶妻生子等等，总部一律放行，只扣相应的事假，不影响年终奖金的评定。但正月十五元宵节后必须全部回来上班！
“谢谢你还能记得这事儿。等你酒醒了再说吧！洗澡水已经热好了，你先洗澡吧！”
“好的，我们会的。”余磊和兰英第一次到庞建德家，显得还是有点拘束，一动不动地听着音乐。
“我感觉好象是有人已经拿到了我们一期业主的详细资料é，有些业主ว为ฦ了车位问题在填写资料时确实写过车牌号码。”兰英提出了一种可能ม性。
“那着什么เ急啊？等过几年要买车了再学呗！”丫丫突然冒出一句，把庞建德的话给打断了。
过了一会儿，庞建德和余磊起身分别ี坐到丫丫和兰英的旁边。
“哦，这个ฐ。。。应该可以吧，吴经理，今天能看吗？”兰英问吴经理。
“你好！我是余磊。。。。哦，你是屋盛兴地产。。。你们庞建德老板要请我吃饭？明天中ณ午，明天中午我。。。我不一定有时间，后天。。。。后天中午，我看看。。。可以吧！地点再定？好，明天再电话联系！”
丁翎有些疑问：“那我资金有些困难怎么เ办？”
“谢谢！我一切都很好，这两ä位是我的朋友。”查经理和余磊丁翎也一道站起来和他们打招呼。
“基本上对第二条都很认可，他们都说最怕代理商在中间隔着业主ว。好几次谈来谈去业主的房子都卖了好久还有代理带他们去看房，搞得业主ว和他们都很不高兴。”
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“大家都听清楚了没？弄明白为什么这样作了吧！我这不是要你们去骗别人，而是教你们如何保护自己้，保护自己้的劳动成果不被别人白白侵占！有些时候善意的谎言对双方来说都是有好处的！”丁翎最后这几句话说得义正词严、自肺腑，一点都由不得他人怀疑。不要说小六他们几个，就连余磊也跟着连连点头。
不一会儿，两人就将饭菜吃得干干净净。饭后余磊想去帮丁翎洗碗，结果还是被勒令坐在屋里看电视，他又一次感受到เ了东北姑娘的泼辣！
在这举国欢庆我们伟大祖国生日的大好日子里，我们迎来了‘海深市届房地产交易展览会既ຂ届中国房地产高峰论坛海深峰会’，我们有幸请到了国家建设部的领导为我们今天的开幕式致辞。。。。。。”
“我还正在合计，你呢？”余磊压根就没有想过这种演讲还要卖票收钱。以前也有过几次类似的关于《中国经济走势分析》、《企业应该负什么样的道德责任》等演讲，好象没有听说要收钱啊！如果此次票全卖完，那向教授这次得收多少钱啊？有好几十万吧？
看完这些，余磊就慢慢走向队伍的最后面，这时大眼镜小女生后面又排了几个人了。看见余磊过来，小女生主动招呼并将余磊拉入队伍中，后面的人还要指责余磊插队，小女生立刻๑就冲着他们一顿咆哮：“你们没看见他从里面出来啊？他和我一起来的，知道不？比你们早！”于是大家这才不说话了，继续排队。
这时小曼非常恰当地走了进来，看着余磊和丁翎没有讲话，就还是坐到丁翎一边，对着余磊问：“这位兄弟，你现在可以问了吧？”
“后来！后来她和她青梅竹马的未婚夫一道走了。”这回轮到余磊低头、沉思不语了。
“你看这样如何？”查经理想了一下说，“一会儿我让小曼去拿一个空白合同给你们，你们把想要修改的部ຖ分和条款都另外写下来，然后我再看看哪些能满足你们。这样行不？”
“好的。”余磊很高兴，他觉得这个ฐ查经理其实并没有看着那么เ恶心。
“那好，小曼跟我去拿合同吧！你们在这里稍等片刻。无论今天最后谈得如何，有丁翎这样的同行来访，中午这餐饭我查某是一定要请客的。丁翎小姐、余磊先生你们一定要给我这个面子哦！”查经理忽然摆出一个江湖豪客的形象。
他们走后，丁翎疑惑地问余磊：“你准备如何改条款啊？我记得你说过你有律师可以帮忙的，难道你现在去叫他吗？”
“不用啊！我已๐经取得了真经，就不要再去求如来啦！”余磊冲着丁翎得意地挥着手里那几页纸，“这是律师写的《房产攻略๓365计》，上面有很详细周全的合同条款和注意事项。一会儿我只需按照ั它的提示修改合同就可以了。咋样？这秘密武器不错吧！”
丁翎确实没有想到เ余磊还有这样一本小册子，《房产攻略3๑65计》她是听说过的，但她确实没有见过。据说是一个律师凭借多年的经验整理出来专门对付不良房地产开商的规范性合同文本，但因为没有国家强制性规定必须ี采用，所以基本没有开商使用。
丁翎拿过小册子仔细看了几行，越往下看眉头越紧锁。最后，她把小册子一合，递给了余磊，只说了一句话：“我担心这个武器可能用不上。”
“是吗？！”余磊有些迷惑，眼巴巴地看着丁翎希望她把话说完，但丁翎一言不。
又过了一会儿，小曼回来了，手里拿了一本印刷资料，应该是正式的购房合同了，“哎呀，丁翎你真行！自我到这里后就没见过我们这个查经理请过客，中午已๐经安排好了在‘迎宾楼’午餐，两位一定要去哦！这是正式购房合同，余磊先生你先看看吧！”
丁翎把合同递给余磊，附在小曼的耳边小声说：“中ณ午一定要去吗？不去不成吗？我觉得你们查经理有些那个！”
“那怎么成啊！我刚才都已๐经把包房定好了。中ณ午这么多人他能把你咋样？而且你还有余磊在边上陪着，不会吃亏的。再说，今天这样你都不去，那我以后还在他手下怎么เ混啊？”小曼基本上是连说带求了，丁翎只好同意。
余磊经过与《36๔5计》仔细比较后便开始修改起来，等写完全部ຖ修改意见，已经快到เ十二点了。这时小曼已经带着丁翎在花园周围转了好几圈回来了！
“修改完了？”小曼问道。
“改完了。给你吧！”余磊把修改后的合同要点和原合同一齐交给小曼。
“你们先坐一会儿！我先交给经理，一会儿来叫你们一道去吃饭哦！”小曼高高兴兴地出去了。
中ณ午，丁翎、余磊、小曼、查经理四人围坐在一个ฐ叫‘迎宾楼’的湘菜馆二楼包房里午餐。查经理兴致很高，几经劝酒无人响应便独自一人喝起来。吃饭时更是对丁翎嘘寒问暖、非常热情，还很主动邀请丁翎到เ他们公司去上班。他自我介绍说自己是湖南人，几年前一人来到เ海深市，虽然此地饮食习惯清淡，但对家乡的湘菜还是情有独钟็，基本上每周都要到湘菜馆去上三、四次。这次有机会与丁翎和余磊等一同吃饭，当然是和大家一起分享自己家乡最有名的菜肴。当查经理听说丁翎是东北人时，除了对哈尔滨的太阳岛等旅游地表示赞美之外，还特地又叫来服务员询问店里的大师傅是否会做几个正宗的东北菜，如酱骨架、猪肉炖粉条、小鸡炖蘑菇等。看见服务员面有难色，丁翎赶紧以菜已太多下次再吃为ฦ由打了服务员。
期间余磊和丁翎几次委婉提到刚才那ว个修改后的合同，查经理都以好说好说敷衍了事，搞得丁翎和余磊一头雾水，只好和小曼一起继续听他在那ว里天南海北的神侃。最后的结果就是查经理一个人醉得不成样子，趴在桌子上睡着了。
丁翎和余磊没有想到会变成这个样子，分别时小曼非常不好意思地对他们表示抱歉，让余磊和丁翎先走，说查经理睡一会儿就没有事了。
丁翎让余磊先到楼下去等她，她要和小曼讲几句悄悄话，余磊知趣地先下了楼。
不一会儿的功夫，丁翎也下楼了，当余磊再次问及合同的事，丁翎耸了耸肩，两手一摊，表示没有办法，“小曼说她们公司的合同从来就没有改过，你修改得这么多当然不能接受！我们公司的合同好象基本也是不能改的，最多就是在最后增加几条约定事项ำ，虽然政府有一个房地产销售参考合同文本，但基本没有一个房地产公司的合同不是自己修改过的。现在的行业现状就是这样，如果合同这关你一定要坚持的话，看样子这房子你是买不成了！你先回去想想吧！暂时不用看房子了。”
望着丁翎渐渐远去的背影，余磊心里有些怅然。